-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt gathus anno 1909
Kulladal, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I gamla Kulladals trivsamma villakvarter presenteras detta gathus från 1909 med mycket charm och underbar tomt med två attefallshus. Ljusinsläppet från två håll skapar rymd och skänker ett behagligt ljusflöde i hela hemmet. Entréplanet är ytterst välplanerat och fördelar sig över kök, matplats och vardagsrum i semiöppen planlösning, stort badrum samt groventré med tvätt/tork. Ovanvåningen erbjuder i dagsläget ett stort rum som enkelt kan delas av till två rum tack vara de två fönsterna. Tomten erbjuder gräsmatta, stenlagd uteplats och spaljéer som fint skärmar av. De två arkitektritade attefallshusen med badrum och uteplats ger flertalet möjligheter till tex uthyrning eller verksamhet.
Bygglov finns för utbyggnad av huset på baksidan- Kontakta mäklaren för mer info.
Attefallshus 1- Två separata ingångar med vardera ett rum, ett badrum och luftvärmepump. Varje rum har tillhörande uteplats och är lämpligt för uthyrning.
Attefallshus 2- Två separata ingångar med vardera ett rum, ett badrum och luftvärmepump. Varje rum har en tillhörande uteplats och har nyttjats som en massagestudio och en hälsostudio.
KÖK- Stilsäkert kök från 2020. Komplett utrustning bestående av kyl/frys, ugn, häll, mikro samt diskmaskin.
VARDAGSRUM- Trivsamma sällskapsytor med gott om utrymme för matplats och soffa.
BADRUM- Stort badrum i helkaklat utförande. Utrustningen består av badkar, handfat med kommod samt toalett.
TVÄTT- Groventré från husets gavel med tvättmaskin och torktumlare.
OVANVÅNING- Trappan leder upp till ovanvåningen som i dagsläget är ett stort rum med charmiga takbjälkar. Det är möjligt att dela av till två mindre rum tack vare de två fönsterna.
Tapetseraren 7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2020- Kök
2020- Golv ovanvåning
2020- Indragning av fiber
2021/2022- Markarbete
2022- Attefallshus
2023- Trädgård
2 Attefallshus om 30 kvm vardera
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mysig trädgård med gräsmatta, stenlagd uteplats, spaljéer och fina planteringar.
Tomtindelning (1965-10-06) Stadsplan (1940-08-23)
Samfällighet: Malmö Hyllie S:33
Fiber
Uppställningsplats på framsidan
19100kWh/år inkluderar uppvärmning samt attefallshusen. (Massagestudio + Hälsostudio under ett år + 6 månaders B&B verksamhet)
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 947 500 kr
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kulladal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
