Kronetorpsgatan 58A

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

950 000 kr

Lägenhetsnummer

176

Våningsplan

4 av 4

Hiss

Nej

Rum

2

Antal sovrum

1

Boarea

56,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra

4 449 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 50 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Ekonomi

Andel i föreningen

0,4788%

Andel av årsavgiften är

0,4788%

Pantsatt

Ja

Reparationsfond

77 kr

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

E

Energideklarationsdatum

2018-11-27

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Kronotorp

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

199

Antal lokaler

2

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägande under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 51 %

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonlocket 10-11, med adress Kronetorpsgatan 52, 54, 56 och 58. Föreningen består av 199 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Föreningens tomt är upprättad med ett tomträttsavtal. Avgälden omförhandlades 2015-01-01 och gäller i 10 år. Eventuellt kan det bli en höjning av avgifterna i samband med nytt tecknande avtal.

Föreningen höjde årsavgiften med 7% 2023-01-01 och med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-06-05).

Styrelsen anser att avgiften i normalfallet bör höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Byte och förbättrade värmesystemet, installerade nya element
2016 Omläggning av tak, omfogning av fasader, ombyggnad av ventilationstrummor, tilläggsisolering av vindar, totalrenovering av samtliga fastigheter fogning och byte av söndriga tegelstenar
2017 Nya miljöhus byggdes för matavfall och restavfall
2018 Nya armaturer har monteras på lyktstolparna, beskärning av träd på gårdsplanen vid 54A, fastighetsbesiktning har genomförts
2020 Armaturer i källar- och förrådsgångar, tvättstugor, tork och mangelrum, matkällare, toaletter m.m. har bytts
till energisparande LED lampor med rörelsesensor som går ner till 10% i viloläge.
Belysningsarmaturerna vid källarnedgångarna och på fasaderna har bytts till energisparande LED lampor.
2021 Hissarna i höghuset har renoverats, byte av 6 stuprörs anslutningar till närmaste dagvattenbrunn. Brandlarm har monterats i källargångarna och tvättstugorna i samtliga fastigheter. Nödljusarmaturer med piktogram har installerats i samtliga källargångar och fritidslokalen för utrymningsväg, pulversprinklers har satts upp i miljöhus och källsorteringen som utlöses vid brand
2022/2023 Passage/bokningssystem, porttelefon och digitala informationstavlor i entréerna har installerats. Ombyggnad gjordes av köket och målning i fritidslokalen. OVK.

Pågående renoveringar (kontroll 2024-06-05):
Byte av spill och dagvattenstammarna (avloppsstammarna), tappvattenstammarna (varm och kallvatten in i lägenheterna) samt renovering av samtliga badrum.
Arbetet pågår nu i trappa 52B och beräknas vara klart efter sommaren.
När trappa 52B är klart påbörjas trappa 52A efter sommaren.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Föreningen har 96 parkeringsplatser att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.

TV/bredband

Bredband via bredbandsbolaget (100 Mbit), tillkommer som en obligatorisk kostnad om 50 kr/mån.
Kabel-tv via ComHem, ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningens gård är utrustad med lekplats och grillplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har fem tvättstugor.
Föreningen har även en fritidslokal.

Övrigt

Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen samt läsa såväl stadgar som årsredovisning.
I samband med tillträdet önskar föreningen utföra tillsyn av lägenheten.