Hoppa till innehåll

Hörnfyrarummare i Västra hamnen med flera bekvämligheter som hiss från markplan och två badrum!

Malmö

Knopgränd 8

Utgångspris eller Högstbjudande:
5 995 000 kr
Avgift:
7 438 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
124,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband på 180 kr/mån. Avräkning för varm- och kallvatten samt el görs och läggs på månadsavgiften efter individuell förbrukning. Det är löpande avläsning med debitering månadsvis utifrån faktisk förbrukning.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Thierry Asso

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hörnfyrarummare i Västra hamnen med flera bekvämligheter som hiss från markplan och två badrum!

Mitt i västra hamnen erbjuds nu denna välplanerade fyrarummaren med två balkonger och genomgående hög standard i hela bostaden.

Beskrivning

På populära och attraktiva Västra hamnen bor du med havet som granne och på promenadavstånd till Malmös stadskärna. Nu ges möjligheten att förvärva en ljus och välplanerade hörnlägenhet på våning fyra i Brf Blinkfyren precis intill Masstorget. Med hög standard, toppskick, modern interiör, stora fönsterpartier och en välplanerad planlösning gör det svårt att inte trivas här från första stund. Hit är det bara att flytta rakt in.

Bostaden fördelar sig på 125 kvadratmeter med ett socialt och väldisponerat vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till balkongen mot den fina innergården. Köket ligger separerat från vardagsrummet vilket skapar en trivsam känsla, här finns god plats för matbord. Utöver detta ges tre rymliga sovrum, ett av rummen har tillgång till en lyxig klädkammare och eget badrum och från det andra sovrummet nås bostadens andra balkong. Två helkaklade och rymliga badrum med eget tvättutrustning i ett av badrummen.

I området finns det ett rikligt utbud av restauranger, skolor och gym. Precis utanför lägenheten finns Ica Maxi, bageri, systembolag, apotek och grönsakshandlare. En av stans vackraste löprundor börjar praktiskt taget vid ytterdörren.
Goda kommunikationsmöjligheter via kollektivtrafiken och centralstationen.

Interiör

Entré
Hallen välkomnar med avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. På golvet vilar genomgående vackert parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum
Socialt vardagsrum med fönster med fri utsikt och utgång till den stora och rymliga balkongen. Ett otroligt ljust och härligt rum. Här ges plats för större soffmöblemang.

Kök
Det moderna köket har vita köksluckor och en grå bänkskiva med vitt stänkskydd. Ett välplanerat kök med bra förvaring, goda arbetsytor och med matplats invid köket. Utrustat med induktionshäll, fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, inbyggd micro och ugn och fläkt, samtliga från Siemens.

“Master bedroom”
Mot den trivsamma innergården ligger Master bedroom. Det stora sovrummet erbjuder förutom plats för en stor säng även en egen ingång till en stor Walk-in-closet och till ett av badrummen. På golvet vilar ekparkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum 2 och 3
Vitmålade väggar, vackert ekparkettgolv och stora fönster. Det ena sovrummet erbjuder dessutom utgång till bostadens andra balkong.

Badrum 1
Från hallen nås ena badrummet. Helkaklat med läckert mörkgrått klinkers och vitt kakel. Badkar, spegel, wc och handfat med vit kommod.

Badrum 2
Ett mycket fint, helkaklat badrum med mörkt klinker, vitt kakel. Dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med vit kommod, spegel och egen tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i ljus laminat.

Ett generöst och tilltalande boende med hiss från markplan. Stora ytor och tre rymliga sovrum. Två badrum och inte en utan två balkonger för det lilla extra!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bommen 3

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
5 995 000 kr
Lägenhetsnummer
4402
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja*
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
124,5 kvm**
Balkong
Ja

*Från markplan

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 438 kr

I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband på 180 kr/mån. Avräkning för varm- och kallvatten samt el görs och läggs på månadsavgiften efter individuell förbrukning. Det är löpande avläsning med debitering månadsvis utifrån faktisk förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016-2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

2 st rymliga balkonger. Den ena från sällskapsrummet och den andra från från sovrummet.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,28437%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 448 405 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-04-16

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blinkfyren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
41
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning om 1,8% av ett prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen kan tillåta delat ägande.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Blinkfyren består av 41 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Husen byggdes 2016-2017 och inflyttning skedde i januari 2018. Fastighetens adresser är Knopgränd 4, 6, 8, 10 och 12, Bomgatan 21 samt Märsgränd 34 och 36.

I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av bostaden.

Föreningens ekonomi

Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen höjde avgifterna med 6% 2023-01-01 och med 8% 2024-01-01.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll 2024-10-22).

IMD
Både kall- och varmvatten samt el debiteras separat efter individuell mätning per lägenhet. Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukningen debiteras månadsvis i efterskott. Riksbyggen sköter slutavläsning vid överlåtelse.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten färdigställdes 2017.
2023 Rengöring hängrännor samt skötsel sedumtak

I dagsläget finns det inte några planerade renoveringar (kontroll 2024-10-22).

Parkering

Föreningen har 20 garageplatser, varav 11 är utrustade med laddstolpar, samt 4 MC-platser. Bilplats i garage: 1100 kr/månad. Elförbrukning i samband med laddning debiteras separat. MC-plats i garage: 500 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget står 7 personer i kö (kontroll 2024-10-22). För mer info brfblinkfyren@gmail.com.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband (250/250 Mbit/s) och telefoni via Tele2. Tillkommer som en obligatorisk kostnad på 180 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen delar innergård med två andra föreningar. Här finns grönyta, sandlåda och lekyta för barn samt en odlingslott.

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
Föreningslokal/övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmar för 200 kr/dygn, två bäddplatser finns samt komplett kök och badrum.
Varje bostad disponerar över ett vindsförråd.
I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Övrigt

Föreningen är delaktigt i gemensamhetsanläggningar, för mer information se föreningens årsredovisning.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Länkar

Om Malmö

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Thierry Asso
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder