Hoppa till innehåll

Klagshamn, Malmö

Möllevägen 13

Utgångspris:
3 000 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
100 kvm*
Tomtarea:
1 495 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 600 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Anders Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möjlighet till en husdröm

Beskrivning

Med utsikt över vinrankor och öppna fält finner vi här en fastighet med otroliga möjligheter. Skapa en husdröm på en av områdets större tomter.
Njut av en vacker trädgård!

Klagshamn är unikt och skiljer sig från resten av Malmö genom att ha tillgång till ett urval av sådant som saknas i många andra delar av kommunen såsom havet, strandängarna, Klagshamnsudden och Kalkbrottssjöarna.
Här finns även sporthall, Klagshamns Ryttarförening, småbåtshamn och livsmedelsaffär.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klagshamn 16:89

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 000 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
1 495 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1924
Fasad
Puts
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Pannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten och avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Klagshamn GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Malmö Klagshamn S:15, Samfällighet: Malmö Klagshamn S:17, Samfällighet: Malmö Klagshamn S:19, Samfällighet: Malmö Klagshamn S:20, Samfällighet: Malmö Klagshamn S:21, Samfällighet: Malmö Klagshamn S:23, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:1, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:14, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:21, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:23, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:24, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:25, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:27, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:28, Samfällighet: Malmö Klagstorp S:29, Samfällighet: Malmö Slättmarken S:2

TV/bredband

Ej indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 956 000 kr
Byggnadsvärde
1 221 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
2 500 kr
Värme
45 000 kr
Försäkring
6 615 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
6 936 kr
Summa
63 551 kr
Elförbrukning
29 677 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2024-11-13

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr

Länkar

Om Klagshamn

Att bo i Klagshamn

I Klagshamn bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Klagshamn känt för sin fina natur och har ett eget fågelreservat, vilket är unikt för ett så stadsnära område. Unikt för Klagshamn är dess egna vingård.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet. ovan. njut av lugnet i småbåtshamnen.nedan. emporia köpcenter ligger bara ett stenkast bort.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klagshamn? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Möllevägen 13

Möllevägen 13

21851 Klagshamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo