-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar utsikt från fjärde våningen.
Kalkbrottet, Malmö
*Tillkommer kostnad för internet 223 kr, bostadsrättstillägg 25 kr, prel förbrukning av IMD-el 600 kr (avgiften för prel förbrukning kan förändras beroende på elpriset). Man delar upp årsavgiften i en driftsandel och en kapitalandel.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Svårslaget läge!
Med en yteffektiv planlösning och ljusa, öppna ytor är detta hem en sann fröjd. Huset byggdes 2016 med högkvalitativt kök samt badrum från märket HTH. Säljaren har även valt att fräscha upp ytskikten 2022 med ny kulör samt slipat och ljusoljat samtliga golv i bostaden, vilket har gett lägenheten en modern och ljus touch. Lägenheten flödar av ljus och öppenhet samt bjuder på trevlig utsikt över Kalkstensvägen och en skymt av Kalkbrottet.
Hall: Här välkomnas vi in i en rymlig hall med god avhägningsyta samt mängder av förvaring i form av större klädkammare.
Badrum: Tvättmaskinen och torktumlaren bildar en praktisk tvättavdelning tillsammans med en hel arbetsbänk och förvaring i överskåp. Spegelskåp, kommod och överskåp ger utmärkta förvaringsutrymmen i badrummet. Dusch med vikbara glasdörrar, väggmonterad WC-stol och självklart golvvärme.
Sovrum: Större sovrum med plats för mindre möblemang upp till dubbelsäng. Här finns goda förvaringsutrymmen i garderober längst högra väggen. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Rummet utnyttjas för tillfället som kontor och har fönstret mot balkongen, vita väggar och slipat parkettgolv. Finns även en mindre garderob.
Vardagrum / kök: Köket är ett stilrent kök från kvalitativa HTH med förvaring i släta över- och underskåp. Bänkskivan är en ljus laminatbänkskiva som fint möter det vita kaklet ovan. Här finns full maskinpark bestående av: Spishäll (Siemens), ugn (Siemens), mikro (Siemens), kyl (Siemens), frys (Siemens), fläkt samt diskmaskin (Siemens). Köket är en härlig mötesplats som på ett naturligt sätt binder samman ytan i kök med tv-hörnan samt balkongen.
Balkong: Större balkong i sydöst med betonggolv.
Hall
Här välkomnas vi in i en rymlig hall med god avhägningsyta samt mängder av förvaring i form av större klädkammare.
Badrum
Tvättmaskinen och torktumlaren bildar en praktisk tvättavdelning tillsammans med en hel arbetsbänk och förvaring i överskåp. Spegelskåp, kommod och överskåp ger utmärkta förvaringsutrymmen i badrummet. Dusch med vikbara glasdörrar, väggmonterad WC-stol och självklart golvvärme.
Sovrum
Större sovrum med plats för mindre möblemang upp till dubbelsäng. Här finns goda förvaringsutrymmen i garderober längst högra väggen. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Rummet utnyttjas för tillfället som kontor och har fönstret mot balkongen, vita väggar och slipat parkettgolv. Finns även en mindre garderob.
Vardagrum / kök
Köket är ett stilrent kök från kvalitativa HTH med förvaring i släta över- och underskåp. Bänkskivan är en ljus laminatbänkskiva som fint möter det vita kaklet ovan. Här finns full maskinpark bestående av: Spishäll (Siemens), ugn (Siemens), mikro (Siemens), kyl (Siemens), frys (Siemens), fläkt samt diskmaskin (Siemens). Köket är en härlig mötesplats som på ett naturligt sätt binder samman ytan i kök med tv-hörnan samt balkongen.
Balkong
Större balkong i sydöst med betonggolv.
*Hiss från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Tillkommer kostnad för internet 223 kr, bostadsrättstillägg 25 kr, prel förbrukning av IMD-el 600 kr (avgiften för prel förbrukning kan förändras beroende på elpriset).
Man delar upp årsavgiften i en driftsandel och en kapitalandel.
-Slipa golvet, oljat det i vitt pigment.(2022)
-Målat väggarna.(2022)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
För mer information se föreningens hemsida http://www.brfbersan.se/
2024-01-01 - Kapitaldelen höjdes 10% och driftsdelen med 5%.
Föreningen uppger att planen är höja avgifterna per 1 jan 2025 med
5% driftsdelen/5% kapitaldelen, men inga beslut tagna.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-11-12)
Förvaltning Syd sköter föreningens ekonomiska förvaltning (from 2024-01-01).
Fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar, ingår bostadsrättstillägg för medlemmar.
5-års besiktning är utförd sommaren 2021.
Ny automatisk miljöbelysning med rörelsesensorer installerades 2021.
6 stycken laddstolpar installerade 2022.
OVK genomfördes 2022 och skall följas upp hösten 2023.
Föreningen har under hösten 2021 tagit fram en underhållsplan som färdigställdes i januari 2022.
Livstilsboendet förhandlades fram under hösten 2022 och är nu igång.
Avtal snöröjning skrevs med Sydsverige Entreprenad.
En förlängning/uppdatering med Telenor genomfördes
Planerat underhåll:
Arbete med byggnadsnämnden ang inglasning balkonger fortlöper
Kontroll brandskydd skall genomföras
Inga större renoveringar planerade 2025
I föreningen finns 50 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad.
Kösystem tillämpas, i skrivande stund finns ingen ledig plats, men det brukar inte vara lång kö.
Laddstolpar finns (6 st) Kostnad 550 kr + förbrukning. (kan komma att byggas fler om behov finnes, fn finns ingen ledig plats.
(2024-11-12)
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
I föreningen finns en trivsam gård med sittgrupper och grönska samt låsbara cykelförråd till medlemmarna.
I trapphus på entréplan finns förråd för barnvagn och rullator. Föreningen har egna miljöhus för källsortering på fastigheten. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning.
Livsstilskonceptet med spa, gym, lobby etc. (tidigare Victoria Park/Four Gardens).
Detta kostar 1100 kr per mån. Privat medlemskap där BRF ej är inblandad. Ej obligatoriskt.
Kontakta ordföranden för uppdaterad information.
I samband med överlåtelsen önskar föreningen utföra tillsyn av lägenheten där både köpare och säljare ska närvara. Kontakta styrelsen.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Kalkbrottet? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
