-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Här har du fri tillgång till livsstilskonceptet (tidigare Victoria park).
Kalkbrottet, Malmö
*I avgiften till föreningen ingår värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elavtal och kostnad för hushållsel debiteras utifrån förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för bredband och IP-telefoni 250/250 samt 125 kr/mån för kabel-tv. Obligatorisk är även avgiften för gemensamhetslokalen som betalas för alla i hushållet över 15 år som tillkommer på 1 100 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig och ljus trerummare med trevlig utsikt över kalkbrottet.
I denna väl omhändertagna trea välkomnas vi in i en gedigen hall som sedan vägleder oss in i en ljus bostad med trevlig sällskapsyta mellan kök och vardagsrum. Härifrån når vi den stora inglasade balkongen som slingrar längst med husknuten åt två håll. Här har vi otrolig utsikt över kalkbrottet samt en öppning ut mot Kalkstensvägen där man även har en bit balkong utan inglasning. Ifrån bostaden når vi det populära och lyxiga livsstilskonceptet som ingår i avgiften i denna bostad. Här finner vi allt ifrån pool både inne och ute, bastu, gym, bibliotek, bio och mycket mera. Nyligen öppnade även en lunchrestaurang i samma byggnad där man har möjlighet att avnjuta en god lunch.
Sätt guldkant på vardagen och flytta in på Kalkstensvägen 3!
-Källarförråd disponeras på Kalkstensvägen 5.
Hall
Vi välkomnas in i en större hall med gott om plats för avhängning samt klädkammare eller garderob i anknytning. Vita väggar och parkettgolv.
Klädkammare
Förvaringsutrymme som många gjort till en gäst-wc. Samtliga kopplingarna finns där och det görs med enkelhet om till en toalett.
Klädkammare
Ännu ett förvaringsutrymme. Vita väggar och parkettgolv.
Badrum
Stort badrum med stilren inredning. Badrummet går i vitt kakel och grått klinker och är försett med rymlig dusch, handfat som är satt på en stor avlastningsbänk med tre skåp nertill samt spegelskåp ovan med belysning, även tvättmaskin (2020 , garanti 5 år) och torktumlare med avlastningsyta i trä samt förvaringsskåp ovan, toalett och en handdukstork.
Kök/Vardagsrum
Köket är välplanerat och utrustat med bra arbetsytor. Maskinpark som består av följande; spishäll, inbyggd ugn- och mikrovågsugn samt helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Kvalitetskök (Poggen Pohl) med vita luckor och bänkskiva i vit laminat. Öppen planlösning kök/vardagsrum med utgång till den trevliga inglasade balkongen med utsikt över kalkbrottet. Vardagsrummet/köket rymmer plats för ett flertal möblemang med olika möblerings möjligheter. Parkettgolv och vita väggar.
Balkong
Stor inglasad balkong som slingrar sig runt båda knutarna av huset för optimieringen av sol. Här ryms flertal möblemang och här finns även en sektion mot Kalkstensvägen som ej är inglasad. Inglasningen öppnas med enkelhet upp om så önskas.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster mot Kalkstensvägen, förvaring i form av 2 st garderober på höger sida. Vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Större sovrum med 3 st garderober på vänster sidan av rummet. Fönster mot stillsam gavel. Vita väggar och parkettgolv.
*Ifrån markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften till föreningen ingår värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elavtal och kostnad för hushållsel debiteras utifrån förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för bredband och IP-telefoni 250/250 samt 125 kr/mån för kabel-tv. Obligatorisk är även avgiften för gemensamhetslokalen som betalas för alla i hushållet över 15 år som tillkommer på 1 100 kr/mån.
-Inglasning av balkongen 2013
-Lamell gardiner 2013
-Ny tvättmaskin 2020
-Rullgardiner 2021
-Nytt handfat i badrummet 2021
-Insättningar av dimmers 2021
-Slipar golv (kök, vardagsrum) 2022
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsersättning är noll kronor då föreningen ej har några lån.
*Betalas av köpare
Brf Paviljongen i Limhamn är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 129 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Förutom föreningens 129 lägenheter finns i fastigheten reception, biograf, lounge, bibliotek, vinkällare, övernattningslägenheter, fest- och konferenslokal, restaurang, gym och SPA med inomhus och utomhuspooler. Till fastigheten tillhör en tennisplan och 17.000 kvm stor trädgård- och parkyta med promenadstråk, grillplats samt två boulebanor.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgifterna höjdes med 5% från och med 2024-04-01.
Föreningen har inga lån.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2014 plåtning av takkant för att motstå starka vindar på Victoriabyggnaden.
Ny plattsättning utanför receptionen
Åtgärdat belysning längs kalkbrottet (från Victoria-byggnaden till utsiktsplatsen)
2020 Filterbyte i varje lägenhets ventilationsaggregat.
2021 Underhållsarbete av inomhuspoolen.
Fortlöpande underhåll görs inom fastigheten enligt fastställd underhållsplan.
Renovering och utbyte av ventilationsaggregat i allmänna ytor pågår.
Löpande renoveringar och underhåll äger rum efter behov i SPA.
För närvarande pågår renovering av utepoolen.
Byte av filter i alla lägenheter sker varje år.
Föreningen har garage- och parkeringsplatser för bil och MC. Där finns 65 garageplatser 4 MC-platser och 53 parkeringsplatser utomhus varav 13 för gäster. Kösystem tillämpas och föreningen har en digital kölista genom den ekonomiska förvaltaren HSB. Köpare ställer sig i kö vid godkänt medlemskap i Mitt HSB Malmö. Garageplats kostar ca 704 kr/mån och parkeringsplats ca 433 kr/mån.
Just nu finns 6 stycken parkeringsplatser lediga, men inga lediga garageplatser.
(2024-05-21)
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/250) via Telenor.
Föreningen har 2 övernattningsrum, för bokningsvillkor och kostnad se föreningens hemsida.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna på Kalkstensvägen 5 och 9 vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, mangel och strykbräda.
Innan du beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen Paviljongen i Limhamn träffar du styrelsen för ett möte. När du blivit medlem bereds du även möjlighet till ett personligt möte med representanter ur styrelsen för att få mer information eller ställa frågor.
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn tillsammans med säljare och köpare.
Den s.k. gemensamhetsavgiften/månad/boende är 1100 kr/mån sedan 1 juli 2021. Serviceavgiften utgår för varje person över 15 år som är bosatt i lägenheten. Serviceavgiften kan komma att förändras beroende på vad extrastämman gällande framtida koncept kommer fram till.
IMD
Föreningen har gemensamt avtal för el. Individuell förbrukning och debitering tillkommer månadsavgiften.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Kalkbrottet? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
