-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt penthouse med balkong och terrass
Kalkbrottet, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el och boende debiteras en administrationsavgift på 110 kr/månad samt den faktiska förbrukningen i efterskott. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer på 255 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Intill kalkbrottet presenteras nu denna enastående bostad med öppna sociala ytor, en inglasad balkong och en gedigen terrass!
Nu har vi glädjen att presentera en av de efterfrågade penthouselägenheterna intill kalkbrottet. Bostaden ligger högst upp i huset och bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare planlösningen, generös takhöjd och flertalet fönsterpartier. Här finns också en stor terrass samt en inglasad balkong som inbjuder till fina stunder.
Här finns den unika möjligheten att teckna medlemskap i livsstilskonceptet Kalksten Park & Spa som finns tvärs över gatan. Det är ett frivilligt medlemskap som du tecknar för ett år i taget. Genom medlemskap får du ta del av livsstilskonceptet som erbjuder gym, inomhus- och utomhuspool, biograf m.m. (läs mer om detta under fliken förening - gemensamma utrymmen).
Detta är en bostad som måste upplevas på plats, varmt välkommen hem!
Välkommen på visning!
Hall: En hall som fyller en större funktion än bara en hall, här finns möjlighet att möblera med fåtölj eller skrivbord för en kontorshörna. Här finns även ett fönster som ger dig ett direkt solljus när du kommer hem. Hallen är inredd med klädhängare, garderober för klädförvaring och städartiklar. Ljusa väggar och ekparkett.
Vardagsrum: Via hallen når du vardagsrummet som bjuder på flertalet fönsterpartier och som samspelar med köket i en öppen social planlösning. Ekparkett och ljusa väggar. Härifrån når du bostadens härliga terrass.
Terrass: Enastående terrass i sydvästligt läge. Terrassen bjuder på en härlig elektrisk pergolamarkis för de heta sommardagarna.
Kök: Köket är ett stilrent kök från kvalitativa HTH, med förvaring i släta över- och underskåp. Bänkskivan är av vacker granit (Granit Azul Noche, 30mm) som fint möter det svarta kaklet ovan. Här finns full maskinpark bestående av: Spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin. Fläkten är av märket Swegon casa och resterande vitvaror är från Siemens. Ekparkett och ljusa väggar.
Klädkammare/Förråd: i anslutning till den privata delen av bostaden ligger bostadens större garderob om 3,2 kvm.
Badrum: Helkaklat och tidlöst badrum med vita kakelplattor på väggarna samt mörkare klinker på golv. Här har du egen och praktisk tvättmöjlighet i tvättmaskin (Siemens) samt torktumlare (Siemens), ovan maskinerna har du en arbetsbänk och på väggen ett väggskåp. Badrummet är även utrustat med tvättställ med en kommod, vägghängd WC, spegelskåp (Vedum) samt dusch med vikbara glasdörrar.
Sovrum 1: Stort sovrum som ger dig möjlighet att möblera med dubbelsäng, sängbord samt extra förvaring så som skrivbord och byråer. I anslutning till sovrummet har du även en walk-in closet. Ekparkett och väggar målade i en behaglig grön ton.
Sovrum 2: Parkettgolv och vita väggar. Sovrummet ger dig möjlighet att möblera med såväl säng som extra förvaring om så önskas. Via detta sovrum når du bostadens balkong (5,9 kvm) som med inglasning ger dig möjligheten att vistas där merparten av året. Balkongen ligger i nordöst.
WC: lägenheten har inte bara ett badrum utan även en gäst-toalett med spegelskåp (Vedum), handfat med kommod (Vedum) samt en vägghängd WC.
Hall
En hall som fyller en större funktion än bara en hall, här finns möjlighet att möblera med fåtölj eller skrivbord för en kontorshörna. Här finns även ett fönster som ger dig ett direkt solljus när du kommer hem. Hallen är inredd med klädhängare, garderober för klädförvaring och städartiklar. Ljusa väggar och ekparkett.
Vardagsrum
Via hallen når du vardagsrummet som bjuder på flertalet fönsterpartier och som samspelar med köket i en öppen social planlösning. Ekparkett och ljusa väggar. Härifrån når du bostadens härliga terrass.
Terrass
Enastående terrass i sydvästligt läge. Terrassen bjuder på en härlig elektrisk pergolamarkis för de heta sommardagarna.
Kök
Köket är ett stilrent kök från kvalitativa HTH, med förvaring i släta över- och underskåp. Bänkskivan är av vacker granit (Granit Azul Noche, 30mm) som fint möter det svarta kaklet ovan. Här finns full maskinpark bestående av: Spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin. Fläkten är av märket Swegon casa och resterande vitvaror är från Siemens. Ekparkett och ljusa väggar.
Klädkammare/Förråd
i anslutning till den privata delen av bostaden ligger bostadens större garderob om 3,2 kvm.
Badrum
Helkaklat och tidlöst badrum med vita kakelplattor på väggarna samt mörkare klinker på golv. Här har du egen och praktisk tvättmöjlighet i tvättmaskin (Siemens) samt torktumlare (Siemens), ovan maskinerna har du en arbetsbänk och på väggen ett väggskåp. Badrummet är även utrustat med tvättställ med en kommod, vägghängd WC, spegelskåp (Vedum) samt dusch med vikbara glasdörrar.
Sovrum 1
Stort sovrum som ger dig möjlighet att möblera med dubbelsäng, sängbord samt extra förvaring så som skrivbord och byråer. I anslutning till sovrummet har du även en walk-in closet. Ekparkett och väggar målade i en behaglig grön ton.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Sovrummet ger dig möjlighet att möblera med såväl säng som extra förvaring om så önskas. Via detta sovrum når du bostadens balkong (5,9 kvm) som med inglasning ger dig möjligheten att vistas där merparten av året. Balkongen ligger i nordöst.
WC
lägenheten har inte bara ett badrum utan även en gäst-toalett med spegelskåp (Vedum), handfat med kommod (Vedum) samt en vägghängd WC.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el och boende debiteras en administrationsavgift på 110 kr/månad samt den faktiska förbrukningen i efterskott. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer på 255 kr/månad.
Inglasad balkong samt terrass.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Pergolan i Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som består av 64 lägenheter (samtliga bostadsrätter). Husen byggdes 2017.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpergolan.com
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgifterna höjdes med 7% i januari 2024.
Styrelsen har som policy att höja någon/några procent vid årsskiftet varje år. (Kontrollerat 2024-10-07).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
2019 sattes nya elmätare till varje lägenhet
2022 OVK. Energideklaration
2023 OVK komplettering. Nya brandvarnare i varje lägenhet. Bytt till LED armaturer, i utemiljön och i de gemensamma utrymmen
Kommande renoveringar.
Inga planerade renoveringar då husen byggdes 2017.
Föreningen följer en underhållsplan. (Kontrollerat 2024-10-07).
I föreningen finns totalt 64 parkeringsplatser, varav 12 är laddplatser.
De vanliga parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad. Från 2023-01-01 har föreningen även 12 laddplatser till en kostnad om 850 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget finns lediga platser för vanlig parkering och endast någon enstaka plats för laddmöjlighet. (Kontrollerat 2024-10-07)
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Föreningen har ingen gemensam gårdsplats/innergård. Den består av 4 fristående hus där de två i mitten har entrédörrarna mot varandra.
I anslutning till husen finns cykelförråd och miljöhus. I trappuppgången finns även barnvagnsförråd.
Här finns den unika möjligheten att teckna medlemskap i livsstilskonceptet Kalksten Park & Spa som finns tvärs över gatan. Detta är ett avtal som inte berör föreningen. Det är ett frivilligt medlemskap som du tecknar för ett år, där du får ta del av livsstilsboendet som erbjuder: Spa med inomhus- och utomhusbassänger, bastu, bibliotek, lounge, biograf, festlokaler, tennisbana, biljardbord samt parkliknande utomhusmiljö med boulebana och grillmöjligheter. Alla frågor kring detta erbjudande tar man med Kalksten Park och Spa.
För mer information kontakta föreningens styrelse: info@brfpergolan.com
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Kalkbrottet? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
