-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och stilren tvåa med både öppen och inglasad balkong
Malmö
*Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende bredband om 220 kr/mån samt en schablonskostnad avseende varmvatten och hushållsel.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välplanerad tvåa med generösa sällskapsytor och både öppen samt inglasad balkong. Bostaden erbjuder ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob samt ett fullutrustat badrum.
Lägenheten ligger på sjunde våningen och håller en hög standard med genomtänkta materialval, stilren design och smarta lösningar. Köket är från den välrenommerade köksleverantören Vedum och kompletteras elegant med en stilren bänkskiva samt rostfria vitvaror från Electrolux.
Till bostaden hör ett privat förråd, och föreningen erbjuder dessutom cykelförråd samt två övernattningslägenheter som kan bokas för gäster. På femte våningen finns en gemensam bostadsgård och takterrass.
https://www.jm.se/skane-lan/malmo-kommun/dockan/docks/byggnaden/
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i praktiska garderober.
KÖK
Kvalitativt kök från Vedum med varmgrå luckor, stilfull bänkbelysning och en komplett maskinpark bestående av kyl, frys, ugn, häll, mikro och diskmaskin. Bänkskiva och stänkskydd i laminat Cento matchar elegant i samma nyans. Från köket nås båda balkongerna, som erbjuder en magisk utsikt över havet.
VARDAGSRUM
Generösa sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och matplats i anslutning till köket. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp till hela bostaden.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns även en stor klädkammare som ger optimal förvaring.
BADRUM
Stilrent badrum med sandbeige kakel och gråbeige klinker. Utrustningen inkluderar dusch, WC, handfat med kommod samt spegel. Tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Malmö Torrdockan
*Hiss från markplan.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende bredband om 220 kr/mån samt en schablonskostnad avseende varmvatten och hushållsel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på ekonomisk plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Med Docks får Malmö ett nytt landmärke. På Krankajen bygger JM två torn med 18 respektive 26 våningar och 157 bostäder. Med fasader i stål och glas ger arkitekturen ett uttryck som är nyanserat med platsens historia. Bostädernas inglasade balkonger svävar över Dockan likt kontrollhytterna på de kranar som en gång syntes på Kockumsvarvet. En annan trevlig detalj är att byggnaderna tycks smälta samman i vissa vinklar.
Docks 157 bostäder kommer att delas upp i två koncept - Docks JM Original, består av 151 bostäder 1-5 rok och Docks Premium som består av 6 bostäder 4-5 rok. 117-201 kvm. Föreningen har även sex lokaler för uthyrning i gatuplanet (tre lokaler för butik, en för café, en för restaurang samt en för kontor)
Föreningens adresser är Dockplatsen 5-9 och Isbergs gata 30-42.
Preliminärt tillträdesdatum är maj - augusti 2025.
https://docks.smartbrf.se/
https://www.jm.se/skane-lan/malmo-kommun/dockan/docks/
Ekonomisk förvaltare är JM.
Avseende avgifterna så gäller avgifterna enligt ekonomisk plan tills vidare, i dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (enligt föreningen 20241122)
IMD
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, så man betalar sin del till föreningen enligt tariff som föreningen beslutar.
Föreningen har tecknat en styrelseansvarsförsäkring. Vid ibruktagande kommer föreningens hus vara fullvärdesförsäkrat.
Då bostäderna är färdigställda under 2024/2025 finns inga renoveringar planerat.
Enligt den ekonomiska planen finns 30 garageplatser i underjordiskt garage, 1 öppen HKP parkeringsplats, 90 garageplatser i närliggande P-hus (Dockan eller Ubåten, ej klart vilket) samt 11 MC-platser.
Vid överlåtelse kan ny ägare först ställa sig i kö vid tillträdesdagen, dvs den dag de blir medlemmar i föreningen.
Garageplatser - alla är laddplatser och det krävs att man har elbil eller laddhybrid.
* Elbil = Elbilen drivs av en eller fler elmotorer som enbart körs på el från ett batteri. Batteriet laddas i elnätet.
* Laddhybrid = Laddhybrider har ett batteri som kan laddas från elnätet. Laddhybrider tankas därutöver med drivmedel.
Kostnad: 1950 kr/mån + elförbrukning
90 platser finns i intilliggande P-hus (Dockan eller Ubåten, ej klart vilket)
Kostnad: 1100 kr/mån
Inga parkeringsplatser går att överta så som det ser ut i dagsläget.
Kabel-TV och bredband via Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Föreningen har tecknat Telia Triple Play. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
På plan 5 finns ett gemensamt område med trädgård och terrasser.
Enligt den ekonomiska planen kommer det finnas gemensamma rum i form av styrelserum, två övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd samt extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Information som berör föreningen är inhämtad via ekonomisk plan, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
2025-06-12
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
