-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt familjevilla på populärt läge!
Hyllie, Malmö
*Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning
Boarea ca 122 kvm biarea 45 kvm enligt taxeringsinformation
2 plans villa från tidigt 60-tal med tidstypisk design, ritad av den kända arkitekten Axel Carlsson.
På populära Hyllie finns denna fantastiska 2 plans villan från 60-talet. Villan är ritad av den kända arkitekten Axel Carlsson i Malmö och har en tidstypisk design från 60-talet den så kallade “indoor-outdoor living”, där man försökte sammanfoga inomhus- och utomhuslivet. Detta kan ses i form av stora fönster, samt trädäck och uteplatser som ansluter till huset. Inomhus är designen i funkisstil, enkel och tidlös med raka linjer och stora öppna ytor. På nedre plan finns vardagsrum, kök med stor matplats, gäst-wc och rymlig tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter och direkt utgång till garaget. Den vackra trappan från då huset byggdes leder upp till övre plan som är familjens privata avdelning. Här finns helkaklat badrum, fyra bra sovrum med utgång till balkongen från alla rummen. Ytan vid trappan är perfekt som allrum till familjens yngre medlemmar. Eftersom den stora klädkammaren har fönster kan den även nyttjas som kontor om så önskas. Den underbara grönskande trädgården är helt insynsskyddade omgärdat av höga träd och buskar. En trädgård med plats för lek men också en oas för vuxna att njuta i. På den ljuvliga altanen finns gott om plats för trevliga grillkvällar samt en härlig uteplats med uppmurade vägar och tak ovanpå.
Läget är perfekt för dig som uppskattar en mysig och familjär miljö i grönområde kombinera med närhet till Hyllie Station, stadspuls, restauranger och kulturliv. Varmt välkomna på visning.
Allmän beskrivning:
Entré/hall
När man tar första steget innanför hallen ges en tydlig bild av husets karaktär från tidigt 60-tal. Den stilrena trätrappan i original, stora fönsterpartier ut mot trädgården och öppna ytor. Hallens framtoning är, liksom resterande delen av entréplanet, av det harmoniska slaget med ljusa kulörer och rena material. Klädförvaring finns vid entrén.
Vardagsrum
Direkt till höger vid hallen uppenbarar sig det trevliga vardagsrummet som har en härligt öppen yta med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och rymligt matrumsbord. Här är det bordet som får styra antalet gäster. Här ryms det allt från familjen på fyra och hela släkten på ett tjugotal personer om man så vill. På golvet ligger parkett i ek. Härifrån nås den ljuvliga altanen som används under den varmare årstiden.
Kök
Köket ligger intill vardagsrummet och är ljust och luftigt. På golvet ligger keramiska plattor från Höganäs med golvvärme. Själva köksinredningen är i björk. Utöver rejäla skåpsutrymmen erbjuds ytterligare förvaring i tvättstugan. Här finns spishäll, rostfri fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Även köket kännetecknas av en underbar volym med gott om svängrum för mer än en matlagare åt gången.
Gäst-wc
Rakt fram från entrén längre in i hallen nås våningsplanets gäst-wc. Känslan är klassisk från då huset byggdes. Här finns handfat, väggfast hylla och wc.
Tvättstuga
Intill köket genom en passage finns en rymlig tvättstuga som gör vardagen smidig. Här finns bra förvaringsyta, tvättställ och tvättmaskin. I tvättstugan finns flera förvaringsutrymmen, pannrum och med direkt utgång till garaget med gott om förvaringsmöjligheter. Från garaget nås den grönskande trädgården.
Övre plan – Sovrum och badrum
Den vackra trappan i trä visar vägen till övre plan. På väg till sovrummen passeras en smart yta som används till mindre allrum. Rakt fram längre in i hallen finns en rymlig klädkammare med fönster som kan nyttjas som kontor om så önskas. Dom fyra sovrummen radar upp sig mot södersidan och från alla sovrummen finns balkongdörr som leder ut till balkongen. Här kan solen dyrkas större delen av dagen medan blicken vilar lugnt över den grönskande trädgården. Rymden i rummen är bra och praktisk förvaring finns med inbyggda garderober. På hela våningsplanet finns fint parkettgolv i ek och väggarna är målade i ljusa kulörer.
Badrum
Rakt fram när man kommer upp från trappan finns renoverat helkaklat badrum. Känslan är klassisk och går i grått och vitt. Här finns dusch med vikbara väggar, handfat, väggfast spegel, extra skåp och wc. Ett fönster släpper i dagsljuset.
Eldsoppen 4
*Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning
Boarea ca 122 kvm biarea 45 kvm enligt taxeringsinformation
1998 Bytt vindskiva mot syd.
1999 Nytt tak på huvudbyggnad.
2000 Fogat gavel mot öst och putsat mur till granne .
2001 Renoverat badrum, utfört med våttumsintyg.
2002 Nytt kök.
2002 Nytt tak garage.
2005 Nya fönster övre plan.
2006 Parkettgolv övre plan och vardagsrum.
2007 Ny fjärrvärmeväxlare.
2010 Radon mätning utförd.
2011 Målat och putsat fasad mot nord.
2013 Fogat skorsten och ny entrédörr till garage.
2021 Fogat gavel mot väst.
2023 Nytt trädäck ca 35 kvm.
1996-2024 Löpande (mindre) underhåll vid behov.
Garage
Rymligt trädäck i söder och uteplats med tak.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvuxen trädgård omgärdat av höga träd och buskar.
Tomtindelning (1960-11-18) Stadsplan (1959-10-16)
Fiber finns att ansluta sig till.
Biluppställnings plats och garage med förråd.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 094 000 kr
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
