-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk gaveltvåa högt upp i huset!
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Telia Triple play (Bredband, kabel-TV, IP-telefoni) kostar 220 kr/månad och är en obligatorisk kostnad som tillkommer till månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Stor inglasad balkong i vinkel!
Välkommen till Hyllie boulevard 7B!
Vi tar oss upp med hissen från markplan till denna fantastiska gaveltvåa på femte våningen – ett hem som kombinerar modern stil med bekväm funktionalitet. Här erbjuds en stor inglasad balkong i vinkel, belägen i väster-/norrläge, som ger dig en fri och imponerande utsikt över Öresundsbron.
Bostaden är välplanerad med sina 47 kvadratmeter, vilket gör att varje yta utnyttjas maximalt. Genomgående ekparkett och vita väggar skapar en ljus och luftig atmosfär. Förvaringsutrymmena är generösa och smart planerade för att göra din vardag så enkel som möjligt. Det eleganta köket, med sina klassiskt vita luckor, ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande yta. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till den rymliga och inglasade balkongen med vikbara glasdörrar – perfekt för avkoppling och umgänge året runt. Sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och mer därtill, medan det stora och praktiska badrummet uppfyller alla dina behov.
På Hyllie Boulevard 7B bor du i en trevlig och omtyckt förening med oslagbara pendlingsmöjligheter inom Malmö och även till Köpenhamn. I direkt anslutning ligger Malmö Arena som är hemmaborg för Malmö Redhawks och som dessutom tillhandahåller förstklassiga evenemang inom underhållning och sport. Addera därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med ca 230 butiker och ett antal restauranger, samt Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad. Från tågstationen ligger Kastrup ca 12 minuter bort. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikationer, service och grönområden.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Hissen från markplan tar oss upp till denna yteffektiva tvåa, där vi välkomnas av en ljus och rymlig hall. Här finns generösa avhängningsmöjligheter i den praktiska garderoben med skjutdörrar. De vitmålade väggarna och den genomgående parketten skapar ett enhetligt och stilrent intryck.
Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande och social atmosfär. Ljuset flödar in från de stora fönsterpartierna och rummet erbjuder gott om plats för en rymlig soffa och matbord. Från den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök når vi den inglasade balkongen.
Kök
Det smakfulla och stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring i både under- och överskåp. De vita släta köksluckorna och den mörka laminatbänkskivan kompletteras av ett klassiskt vitt kakel ovanför bänkskivan. Köket är utrustat med häll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, integrerad mikro samt spisfläkt, alla från Siemens. Väggarna är vitmålade och även här återfinns parkettgolvet.
Badrum
Det rymliga och stilrena badrummet har vita helkaklade väggar som harmoniserar med det mörkare klinkergolvet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch med duschvägg och kombimaskin, vilket gör det både praktiskt och elegant.
Sovrum
Det rofyllda sovrummet vetter mot den lugna innergården och är tillräckligt stort för att rymma en dubbelsäng. Här finns också en garderob med skjutdörrar för förvaring. De vita väggarna och parkettgolvet skapar en fridfull atmosfär.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och kallvatten. Telia Triple play (Bredband, kabel-TV, IP-telefoni) kostar 220 kr/månad och är en obligatorisk kostnad som tillkommer till månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Boulevard är en bostadsrättsförening med 85 urbana lägenheter på bästa adress i Hyllie. I Brf Hyllie Boulevard får du boendekomfort och kvalitet som hör framtiden till. Den lummiga gården är ritad av samma landskapsarkitekt som har ritat Emporias takterrass. Bättre läge i Hyllie kan du inte ha. Föreningen består av en byggnad med 85 lägenheter och två lokaler på markplan. Byggnaden uppfördes 2014-2015 på friköpt mark och adresserna är Hyllie Boulevard 7 A-C och 9 A-D.
Förvaltning
SBC hjälper föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Individuell mätning och debitering
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och kostnaden aviseras (med viss förskjutning) tillsammans med månadsavgiften. Beloppet varierar beroende på förbrukningsvanor och antal person i hushållet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar separat avtal för el (föreningen har inget gemensamt avtal). Kostnad varierar beroende på avtal, förbrukningsvanor och antal personer i hushållet.
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste dock äga minst 33% av bostaden. Föreningen kan godkänna juridiska personer som medlemmar, men det beror på syftet med lägenheten och beslut fattas av styrelsen från fall till fall.
Föreningen höjde månadsavgiften 2024-01-01 med 7%.
Föreningen har i dagsläget inte beslutat om när nästa avgiftshöjning kommer att ske, eller med hur många procent. (Kontrollerat 2024-07-25)
Fullvärdesförsäkring finns via IF. Bostadsrättstillägget till bostadsrätterna ingår inte i föreningens försäkring utan varje bostadsrättshavare tecknar detta själv.
Utförda:
2021 Radonmätning av inomhusluften
2022 Satt in kameror i alla trapphus, garage, miljörum och installerat laddstolpar
2023 Byte av porttelefonsystem till taggsystem
2023 Trätrall bakom gårdsförråd, oljning - sommar/höst
Kommande:
2024 Byte av individuella varmvattenmätare är genomförd under mars 2024.
Föreningen har 59 st garageplatser i entréplan för ca 800 kr/mån. För dessa tillämpas det ett separat kösystem. Vanlig parkering kostar 800kr/mån, elplats kostar 1000kr/mån + kostnad för el (nuvarande pris 4,50/kwh). Finns 6 laddplatser.
Kösystem, för tillfället tre i kö. Endast en bilplats/lgh hyrs ut. MC-plats 250kr/mån.
Telia Triple play (Bredband, kabel-TV, IP-telefoni) kostar 220 kr/månad och är en obligatorisk kostnad som tillkommer till månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam innergård där det finns grillplats med bord och sittplatser.
Föreningen har även ett tält till uthyrning för de som vill hålla sammankomster på gården.
I byggnaden finns cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd.
Då varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin/torktumlare så finns där inget gemensamt utrymme för detta.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://brf-hyllie-boulevard.socinet.com, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: brf.hyllie.boulevard@gmail.com.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
