-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa med moderna bekvämligheter
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer 181kr/mån och avser Tv, bredband och telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppen och social planlösningen med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Välkommen till Hugins gränd 2!
Här möts du av ljus, rymd och modern stil med generösa fönster och en härlig balkong för sociala tillställningar. Lägenheten har ljusa ytskikt, ekparkett och ett modernt kök med full utrustning. De sociala ytorna mellan kök och vardagsrum är rymliga och perfekta för umgänge. Sovrummet erbjuder gott om plats som även är kombinerat med smart förvaring. Det helkaklade badrummet har alla bekvämligheter inklusive kombimaskin för en praktisk vardag.
Denna lägenhet är belägen i en stabil förening som bildades 2018, vilket ger dig trygghet och långsiktig hållbarhet. Föreningen har en gemensam gårdsyta med gångar, planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Här finns även odlingslotter som är till för alla att använda, och föreningen har en odlingsgrupp som du kan vara med i om du önskar. Att bo i Hyllie har många fördelar. Området erbjuder en perfekt mix av stadsliv och grönska. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. Hyllie Station gör det lätt att pendla till både Malmö centrum och Köpenhamn. Dessutom finns det vackra parker och grönområden i närheten, perfekta för avkoppling och rekreation.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information
Hall
Vi når bostaden en trappa upp, med hiss direkt från markplan. Hallen välkomnar på bästa sätt med gott om förvaringsmöjligheter i form av stor skjutdörrsgarderob samt städskåp. Vitmålade väggar och samma genomgående parkettgolv i ek går genom bostadens alla rum.
Badrum
Direkt till höger om hallen finner vi bostadens badrum. Ett fräscht badrum utrustat med kombimaskin. I helkaklad miljö kombineras det gråsvarta klinkergolvet smakfullt samman med vitt kakel på väggarna. Badrummet är i övrigt utrustat med toalett, dusch, kommod samt skåp till förvaring.
Kök/Sällskapsrum
Bostadens kök samspelar i öppen planlösning med sällskapsrummet, socialt och trevligt! Rummet har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt från balkongdörren i glas. Köket består av vita köksluckor som erbjuder gott om förvaring samt bänkskiva i svart. Stänkskydd av vita kakelplattor. Köksutrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, ugn, mikro och fläkt. Rummet erbjuder även en stor och rymlig sällskapsyta. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang för det stora sällskapet.
Balkong
På bostadens härliga och öppna balkong, finns utrymme för mindre loungedel eller bord med stolar.
Sovrum 1
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring med garderober direkt till vänster. Det finns plats för en dubbelsäng med sängbord, och stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv som bidrar till en ljus och harmonisk atmosfär.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer 181kr/mån och avser Tv, bredband och telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Pendla köpte fastigheten Hugin 1 med pågående byggnation i april 2018. Föreningen äger marken. Föreningen består av två flerbostadshus med 85 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. Lokalerna är avsedda för handel- eller kontorsverksamhet. Bostäderna stod inflyttningsklara under tredje och kvartalet 2018.
Adresserna är Hugins Gränd 2, Hyllie Allé 4. 6, Hyllie Vattenparksgata 40, 42, 44 och 46.
Förvaltning
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Teknisk förvaltning sköts av SBC.
Avgiftshöjning
Föreningen kommer att höja avgiften med 14% 2025-02-01 (Kontrollerat 2024-12-18)
Fastigheten är försäkrad hos Protector. Kollektivt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i avgiften.
Då bostadshusen är nybyggda finns inga större underhåll planerade ännu.
Föreningen diskuterar om installation av solceller, samt frivillig balkonginglasning. Inga beslut är i dagsläget tagna, och diskussionen är för tillfället satt på paus på grund av höga låneräntor. (Kontrollerat 2024-08-29)
I bostadsrättsföreningen finns två stycken 3-timmarsparkering för urlastning och gäster, gäller med p-tillstånd och skiva. Du kan hyra garageplats av Aimo parkering (i samma hus som Citygross), Mobilitetshuset (huset efter Citygross-garaget) och av P-Malmö (Atles Gata).
Är man i behov av p-plats ska man kontakta P-Malmö för information och kostnad.
TV (grundutbud), telefoni och bredband (100 Mbits/s) via Tele2. Kostnaden för detta kommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Den gemensamma gårdsytan består av gångar, planteringar, odlingslådor, parkmöbler och lekutrustning. Odlingslotterna på gården är till för alla att använda och föreningen har en odlingsgrupp som alla får vara med i om man önskar.
Föreningen har en övernattningslägenhet som är möjlig att hyra från torsdag till måndag lunch och max 4 gånger per år. Undantag att hyra fler nätter kan göras i samband med klämdagar och röda dagar. Kostnaden är 350 kr per natt.
Det finns cykelrum, barnvagnsrum och källsorteringsrum.
Informationen är hämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kika även på föreningens hemsida: https://brfpendla.se/
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
