-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På lugnt läge i populära Hyllie
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband (Telia Triple Play) om 220 kr/mån. Föreningen har individuell mätning av varmvatten som faktureras via månadsavgiften en gång i kvartalet.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Öppen planlösning med stor möblerbar balkong
Välkommen till Friggs gränd 4!
På charmiga Friggs Gränd, bara 250 meter från Hyllies tågstation, finner vi denna fantastiska tvårummare. Lägenheten är belägen på andra våningen och nås enkelt via hiss från markplan. De välplanerade 50 kvadratmeterna är smart disponerade, vilket ger ett hem som upplevs både rymligt och funktionellt.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. De stora fönstren och balkongdörren, som vetter mot en lugn gågata, släpper in naturligt ljus och förstärker känslan av rymd. Sovrummet rymmer en dubbelsäng, sängbord och möjligheter att skapa generösa förvaringsalternativ. Lägenheten har genomgående ekparkett (3-stav) som smälter fint ihop med lägenhetens smakfulla kulörer. I hallen, som även erbjuder generös förvaring i den inbyggda garderoben, finns ett rymligt och stilrent badrum utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare.
När du väljer att bosätta dig i Hyllie blir du en del av ett växande och dynamiskt Malmö. Få platser erbjuder så många möjligheter och så mycket aktivitet som denna fantastiska stadsdel. Här kan du shoppa bland cirka 230 butiker på Emporia, se världsartister på Malmö Arena, och bo nära grönskande parker, skolor, matbutiker och all tänkbar service. Hyllie station, en av Malmös viktigaste knutpunkter, ligger precis runt hörnet. Härifrån kan du enkelt ta tåg eller buss till Triangeln, Malmö C, eller över sundet till Kastrup och Köpenhamn på bara några minuter. I Hyllie har du allt du kan önska dig precis runt hörnet – från trendiga restauranger och butiker till utmärkta kommunikationer och varierande träningsaktiviteter. Här bor du i hjärtat av ett område som pulserar av liv och möjligheter.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband (Telia Triple Play) om 220 kr/mån.
Föreningen har individuell mätning av varmvatten som faktureras via månadsavgiften en gång i kvartalet.
Till bostadsrätten ingår ett källarförråd om ca 8 kvm. Säljarens uppgift.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Gränd 2 är en äkta bostadsrättsförening med adress Friggs Gränd 4-6 med byggår 2019-2020. Föreningens fastighet förvärvades i november 2019. På fastigheten har det uppförts ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 35 bostadsrättslägenheter.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av JM@Home AB.
Avgifterna höjdes med 8% 2024-01-01. I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftshöjningar (enligt styrelsen 2024-06-18)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår även särskilt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren.
Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande minst 30 kr/m² boarea för föreningens hus.
Föreningen disponerar över en öppen parkeringsplats, tre parkeringsplatser under tak (utnyttjas av Sunfleet under fem år). Därutöver har föreningens medlemmar rätt att hyra 20 p-platser i intilliggande parkeringshus under 25 år enligt avtal med Malmö kommun. Som medlem i föreningen har man förtur till P-Malmös parkeringshus i runt hörnet. Ingen kö i dagsläget (enligt styrelsen 2024-06-18). Dessa platser kostar 1050 kr/mån.
Fram till och med januari 2025 ingår månadsavgiften på bilpoolen Volvo On Demand för medlemmarna i föreningen. De boende har möjlighet att hyra bilar enkelt via mobilen där bilarna står på tomten.
Fastigheten är försedd med fiber för bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia Triple Play. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg varje månad om 220 kr.
Föreningen har en trevlig innergård för medlemmarna att nyttja. Gården är inredd med träd, planteringar och sittmöbler för lugna stunder i det gröna. Här finns även en grill.
Ett bordtennisbord i betong inbjuder till roliga dueller eller rundpingis med kompisarna.
Föreningen har tecknat avtal om fastighetsskötsel innefattande trappstädning, snöröjning och trädgårdsskötsel med AB Lawes Fastighetsservice.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
