-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet med öppen och social planlösning!
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugnt läge i populära Hyllie!
Välkommen till Friggs gränd 16!
På charmiga Friggs Gränd! Här, i ett fantastiskt pendlarläge endast 250 meter från Hyllies tågstation, finner vi denna underbara tvårummare, perfekt belägen i en hörna av huset. Bostaden imponerar med sina välplanerade 52 kvadratmeter och ett rikligt ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär.
När du kliver in möts du av en ljus och rymlig hall som leder vidare till den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Här flödar ljuset från två väderstreck och skapar en luftig och inbjudande miljö. De sociala ytorna är optimala för umgänge, vare sig du lagar mat eller njuter av en middag med familj och vänner. Köket är utrustat med alla moderna bekvämligheter som förenklar vardagen.
Från köket når du balkongen i söderläge, en perfekt plats för eftermiddagskaffet som erbjuder plats för mindre loungemöbler eller ett litet bord med stolar.
Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer en dubbelsäng med sängbord samt gott om förvaringsutrymme i den rymliga garderoben. Bostaden präglas av enhetliga och stilrena materialval, med vacker ekparkett (3-stav) och släta vita väggar som bidrar till en modern och tidlös känsla.
Det rymliga badrummet nås från hallen och är inrett med högkvalitativa materialval i en stilren design. Här finns allt du behöver: badkar, wc, kommod och en praktisk kombimaskin. Denna fantastiska tvårummare erbjuder en perfekt kombination av komfort, stil och funktionalitet.
När du väljer att bosätta dig i Hyllie blir du en del av ett växande och dynamiskt Malmö. Få platser erbjuder så många möjligheter och så mycket aktivitet som denna fantastiska stadsdel. Här kan du shoppa bland cirka 230 butiker på Emporia, se världsartister på Malmö Arena, och bo nära grönskande parker, skolor, matbutiker och all tänkbar service. Hyllie station, en av Malmös viktigaste knutpunkter, ligger precis runt hörnet. Härifrån kan du enkelt ta tåg eller buss till Triangeln, Malmö C, eller över sundet till Kastrup och Köpenhamn på bara några minuter. I Hyllie har du allt du kan önska dig precis runt hörnet – från trendiga restauranger och butiker till utmärkta kommunikationer och varierande träningsaktiviteter. Här bor du i hjärtat av ett område som pulserar av liv och möjligheter.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Hyllie Gränd 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 139 nyproducerade moderna lägenheter där JM var byggherre. Första inflyttning var hösten 2018- våren 2019. Lägenheterna består av 1-5 rum och kök om 27-109 kvadratmeter. Total boarea är 8 473 kvadratmeter. Föreningen äger marken.
Bostadsrättstilläggsförsäkringen ingår via föreningen, som medlem behöver du endast teckna vanlig hemförsäkring.
Det är upp till respektive medlem att teckna eget el-avtal för sin lägenhet.
Styrelsen har beslutat att genomföra en avgiftshöjning med 5 % per den 1 oktober 2022. Då inflationen och ränteläget är fortsatt hög beslutades om en höjning av avgiften på 20% per den 1 januari 2023.
Styrelsen beslutade om en avgiftshöjning på 8% per den 1 januari 2024.
Föreningen justerar avgiftsnivån årligen efter budgetmöte som hålls under hösten. Inga beslut tagna i dagsläget. (Kontrollerat 2024-07-08)
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa, där ingår bostadsrättstillägg till föreningens medlemmar.
Då byggnaden uppfördes 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
- Taggsystem kommer att installeras (Friggs gränd 16) med förhoppningen att vara klar efter sommaren. Ersätter systemet med portkod.
Föreningen har 57 garageplatser i underjordiskt garage, av dessa är 6 utrustade med laddstation för elbil. Kostnad för vanlig garageplats är 1070 kr/månad och för el-bil kostar garageplats 1420 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Utöver dessa platser så har föreningen även ett avtal med Malmö Kommun som ger medlemmarna rätt att hyra 13 platser i P-hus Hyllie Arenagatan (25-årigt avtal).
Om man inte har egen bil så fungerar tjänsten M väldigt bra och bilar finns i nära anslutning till föreningen, det finns olika typer av abonnemang beroende på hur mycket du behöver använda deras bilar. Föreningens medlemmar har 5 år gratis medlemskap från det att 50% av medlemmarna hade flyttat in i Brf Hyllie Gränd 1.
Föreningen är ansluten till digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Är en obligatorisk kostnad om ca 220 kr/mån.
I föreningen uppförs en gård med pergola, pingisbord och vackra planteringar med träd, buskar samt blommande växter. Här finns även cykelställ och lekplats.
Det finns gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets,- och rullstolsförråd.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
