Hoppa till innehåll

Smakfullt parhus från 2012 på barnvänlig adress.

  • På förhand
  • 136 + 30 kvm
  • 4 rum
  • 4 995 000 kr

Husie, Malmö

Solhagegatan 11

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
136 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
240 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt parhus från 2012 på barnvänlig adress.

Friköpt parhus i sten, byggt 2012. Här finns trädgård i två väderstreck, balkong och garage med förråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig-Gustav
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Soltofta 28

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
240 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2012
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på bottenvåning, radiatorer
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas isolerglasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns om 10 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Två uteplatser, både fram och baksida. Båda sidorna har trädäck och stenlagd del.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2005-05-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Soltofta GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Samfällighet: Malmö Soltofta S:1

TV/bredband

Bredband: Fiber via Bahnhof 1000/1000

Parkering

Det finns stort garage om 25 kvm.
Det finns även gästparkering på området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 723 000 kr
Byggnadsvärde
3 498 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
32 800 kr
Samfällighetsavgift
6 000 kr
Vatten/Avlopp
1 200 kr
Summa
40 000 kr
Elförbrukning
13 000 kWh/år

I samfälligheten ingår kostnad för belysning och sophantering. I posten el ingår kostnad för uppvärmningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-10-29

Övrigt

Larm finns installerat

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Om Husie

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Husie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solhagegatan 11

Solhagegatan 11

21232 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo