-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två högst upp i huset med fri utsikt
Högaholm, Malmö
*I avgiften ingår värme, förvaltning och bostadsrättstillägget till hemförsäkring. En obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer om 80 kr/mån. IMD av kall- och varmvatten samt elförbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välplanerad 2:a högt upp i huset med inglasad balkong och vacker utsikt
Välkommen till Serenadgatan 59!
Nu erbjuds en väl disponerad tvåa på högsta våningen med hiss, belägen i en stabil och välskött förening. Bostaden, som omfattar 64,5 kvadratmeter, välkomnar med en luftig hall som har goda förvaringsmöjligheter och leder till alla rum. Vardagsrummet är rymligt och fyllt med naturligt ljus tack vare stora fönster. Köket imponerar med generösa arbetsytor och har plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer, vilket gör det perfekt för både vardagsmat och middagsbjudningar. Badrummet är nykaklat och modernt. Sovrummet har plats för garderober och erbjuder en rofylld atmosfär, med utgång till den inglasade balkongen. Balkongen, som vetter mot söder, förlänger sovrummet och erbjuder maximala soltimmar, idealiskt för avkoppling och sociala stunder.
Brf Högaholm är en mycket populär föreningen med stora grönområden kring sina hus. I Föreningen finns både gym, bastu, festlokal, hobbyrum, utomhusparkering och varmgarage. I avgiften ingår både bredband och tv.
I närområdet finns all tänkbar service så som skola, dagis, butiker, apotek och vårdcentral. Inte långt från bostaden börjar även Malmös nya stadskärna Hyllie ta form. Med Emporia till vårt förfogande som numera utgör Malmös nya mötesplats uppnår vi fantastiska shoppingmöjligheter såväl som goda kommunikationsmöjligheter som tar oss till Malmö city, Köpenhamn eller Lund på ett ögonblick. En promenad bort hittar vi även Lindeängelunds rekreationsområde, där bland annat den unika Millennieskogen med sina exotiska träd har börjat ta form.
Värmt välkomna på visning!
Hall
Hallen välkomnar oss med praktiska avhängningsmöjligheter för skor och kläder. Längre in finns garderober som erbjuder extra förvaring, vilket ger en ren och organiserad entré. Härifrån nås bostadens alla rum.
Vardagsrum
Till vänster om hallen ligger det ljusa vardagsrummet. Här finns gott om plats för en soffgrupp, och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär.
Kök
Det praktiska och rymliga köket erbjuder generös förvaring och goda arbetsytor, samt en matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spis och fläkt, vilket gör det idealiskt för både vardagsmatlagning och festmåltider.
Badrum
Badrummet har stilrena vitkaklade väggar och grå klinkers på golvet. Det är utrustat med dusch, toalett, handfat och ett praktiskt badrumsskåp för förvaring.
Sovrum
Till höger från hallen ligger sovrummet, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter med en platsbyggd garderob. Sovrummet har även direkt utgång till balkongen, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet.
Balkong
Från sovrummet nås den soliga balkongen, som vetter mot söder och erbjuder rikligt med soltimmar. Här kan man njuta av morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, förvaltning och bostadsrättstillägget till hemförsäkring. En obligatorisk kostnad för TV och bredband tillkommer om 80 kr/mån. IMD av kall- och varmvatten samt elförbrukning.
Det finns 392 garageplatser som går att hyra. Kallgaragen kostar 300 kr/mån och varmgaragen (under mark) 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 385 parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Köhanteringen sköts digitalt genom bostadsrättsinnehavarens egna inloggning på "Mitt HSB" Väntetid svår att uppskatta, men uppges vara lång.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av Fastigheten Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehåller 994 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna färdigställdes 1971. I föreningen finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Balladgatan och Serenadgatan.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
IMD
Föreningen använder sig av individuell mätning och debitering (IMD) för kall- och varmvatten samt elförbrukning.
Den uppmätta förbrukningen fördelas med lika stora belopp på varje månadsavi under det kommande kvartalet. Kostnaden kommer alltså på din avi fyra månader efter förbrukningen.
Förbrukningen debiteras med fem månaders förskjutning på avierna och du betalar för förbrukningen från dagen du flyttar in tills den dag du flyttar ut.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
TIDIGARE RENOVERINGAR
Installation postboxar
Fjärravlästa individuella mätare avs värme, vatten och el
Ny asfaltbeläggning på garagedäck (Serenadgatan)
OVK-besiktning (Ventilation)
Sotning och rensning av samtliga ventilationskanaler och don
Nyanläggning av vissa gårdar (Hus 5 och 17)
Översyn/renovering av hissar, klart under 2016.
Nya tvättmaskiner samt klinker i samtliga källare
2006 Spolades avloppsstammar
2008 Infördes passagesystem med tag och kod
2009 Byttes takpappen
2009 Balkongerna renoverades
2014 Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan
2014 3 Nya miljöhus
2018/2019 Värmeväxlare samt undercentraler
2020 Byte av utomhusbelysning till LED. byte av all el och belysning i garagen.
2021 Miljöhus och stängning av sopnedkast är klart.
2022/2023:
Modernisering/utbyte av hissar
Reliningsprojekt (rörinfodring)
Avslutat projektet av passagesystem, inbrottsskydd CCTY
Avslutat projektet av ny kulvert för värmeledningar till
3-våningshusen
Åtgärdat PCB-sanering inom föreningen och avslutat samtliga ärenden hos Malmö stad
Inventering av samtliga källarförråd
Fortsättning av utemiljöprojektet del 2
Projektstart av renovering av skärmtak för 8 och 5 våningshusen
Utredning och framtagning av förfrågningsundelag för tappvatten och ventilationsprojekt
Målning av samtliga varmgarage och garagenedfarter
2024 Utemiljöprojektet som varit igång sedan 2021 är nu färdigställt. Sista slutbesiktningen skedde i slutet av maj. Under hösten 2024 kommer garantibesiktningar av de första områdena påbörjas.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Tappvatten- och ventilationsprojekt. Föreningen har nu handlat upp entreprenör för tappvatten- och ventilationsprojektet. Projektet kommer påbörjas under senhösten 2024. Mer information om projektet kommer efter semesterperioden.
Det finns 392 garageplatser som går att hyra. Kallgaragen kostar 300 kr/mån och varmgaragen (under mark) 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 385 parkeringsplatser som går att hyra för 125 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Köhanteringen sköts digitalt genom bostadsrättsinnehavarens egna inloggning på "Mitt HSB" Väntetid svår att uppskatta, men uppges vara lång.
I övrigt finns fri parkering i området, Serenadgatan och Balladgatan.
Utredning pågår för att installera ladd-möjligheter, men i dagsläget finns det inte.
Kabel-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Tele2.
Kostnaden för detta tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Trevliga innergårdar med lekplatser, cykelställ samt lite grönytor.
Tvättstugan finns i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem. För större tvätt ex. mattor, täcken, överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren.
Bastu och hobbyrum kan nyttjas utan kostnad.
Gym kostar 250 kr/år + startavgift 100 kr
Festlokalen kostar 1500kr dygnet.
Föreningen utför tillsyn när köparen är godkänd medlem.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/hogaholm.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Högaholm? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Bokad visning! Anmälan krävs!
