Hoppa till innehåll

1-plans hus med intredd källare och 1000 kvm stor tomt.

  • På förhand
  • 125 + 125 kvm
  • 12 rum
  • 5 195 000 kr

Hindby, Malmö

Platangången 3

Pris:
5 195 000 kr
Antal rum:
12
Boarea / Biarea:
125 kvm / 125 kvm*
Tomtarea:
1 001 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1-plans hus med intredd källare och 1000 kvm stor tomt.

Enplanshus med inredd källare, garage, bastu belägen på stor hörntomt.

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva detta fina enplanshus med inredd källare på attraktivt läge. Huset har garage, uterum, stort kök, vattenburen golvvärme.Den stora tomten på över 1000 kvm ligger på fin hörntomt som är insynsskyddad. Huset är beläget centralt med goda förbindelser över Malmö med omnejd. Varmt välkommen på visning.

Interiör

Entréplan

Hall
Väl inne genom ytterdörren möts vi av en stor hall med ekparkett och vitmålade väggar.

Vardagsrum
I det ljus vardagsrummet finns det gott om plats för möblemang som soffgrupp och matplats. Här har vi även bostadens öppna spis som fungerar. Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmålade. Du har även tillgång till det stora uterummet i soligt läge.

Kök
Kök i traditionell stil med träluckor och skåp som matchar fint med den slittåliga bänkskivan i granit. Köket är stort och har en härlig köksö mitt i. Det finns spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Golvet har praktiskt klinker och väggarna är vitmålade.

Sovrum
På entréplan finns fyra sovrum, samtliga med ekparkett på golvet.

Gäst wc källarplan
Renoverades 2006. Badrummet har golvvärme, wc, handfat och badrumsskåp.

Källarplan

Inredd källare som renoverades 2005.

Allrum
Stort allrum med klinker på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum
I källarplan finns det två sovrum båda med klinker på golvet och vitmålade väggar.

Badrum entréplan
Helkaklat badrum som renoverades 2006. Vattenburen golvvärme och handukstork (el). Badkar, dusch, handfat, badrumsskåp.

Tvättstuga
Tvättstugan har klinker på golvet och vitmållade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta med bänkskiva i granit.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Duvkullan 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 195 000 kr
Rum
12
Antal sovrum
6
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
1 001 kvm
Biarea
125 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans med inredd källare
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Durox lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme + öppen spis
Takbeklädnad
Papptak
Ventilation
Villavent VX/VVX 500
Utvändigt plåtarbete
Målat galvat
Fönster
3-isolerfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1947-02-18) Stadsplan (1944-08-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Malmö Rosengård S:5

TV/bredband

Bredband: Fiber via tele2 1000/Mbit

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 080 000 kr
Byggnadsvärde
1 887 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Elförbrukning
20 009 kWh/år

I el ingår även uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-08-13

Övrigt

Renoveringar
2005 Renovering av kök
2005 Renovering av källarplan
2007 Tillbyggnad uterum
2007 Renovering och byte av kamin vardagsrum
2016 Renovering av bastu

Huset har blåbetong som avger radon. Därför finns det ett speciellt ventilationssystem för att hålla nere värdena av radon.

Pantbrev

Det finns 20 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 103 000 kr

Länkar

Om Hindby

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hindby? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Platangången 3

Platangången 3

213 63 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo