-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelläge med balkong
Hästhagen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Smart planerad etta med låg avgift och balkong
Carl Herslowsgatan 9 välkomnar en trappa upp, med all sin charm och mysfaktor som hör till ett 40-talshus. Här erbjuds ett helkaklat badrum, fräscht kök, ett socialt vardagsrum med plats för matbord, sovplats och soffa. Bostaden genomsyras av vackra tidstypiska funkisdetaljerna såsom klassiskt kalkstensgolv i hall, rymlig takhöjd med tillhörande raka linjer med härligt ljusinsläpp från vackra fönsterpartier, fiskbensparkett och trägolv. Balkongen är möblerbar och vetter mot grönskande gård. Under Maj månad blomstrar även ett vackert körsbärsträd precis utanför.
Här bor du i en trevlig förening med gemensam takterrass, övernattningsrum och lättillgängliga parkeringsmöjligheter finns intill fastigheten. Med närhet till Pildammarna, Kungsparken och city är detta ett utomordentligt boende. Fem minuters gångväg till stationen för Citytunneln - perfekt för pendlare.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Hallen välkomnar oss med ett tidsenligt kalkstensgolv och ljusa väggar. Här finns en rymlig klädkammare samt plats för hatthylla och skoförvaring. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Vitlaserat fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för både soffa, säng, matbord och övrig diverse inredning. Från vardagsrummet når vi bostadens härliga möblerbara balkong.
Kök
Stilrent kök från IKEA med vit skåpinredning och bänkskiva - Perstorpsplatta (högtryckslaminat) med nersänkt vask. Ljusa väggar och brädgolv. Utrustning: kyl/frys, fläkt, mikro, underskåp till förvaring samt portabla spisplattor för att ge mer arbetsyta.
Badrum
Helkaklat och modernt badrum i vitt och grått med spotlights i tak. Utrustning: WC, dusch, handfat och badrumsskåp.
Övrigt
Elen i kök, rum och balkong är nyrenoverad.
*En trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
Till bostaden hör ett vind- och källarförråd.
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd i området. Ansökan görs hos gatukontoret via Malmö Stad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hästhagen registrerades 1945 och omfattar 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 4,8% från 2024-01-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-05-29).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte, detta får medlemmen själv teckna till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar
1989 Fönster
2005 Tappvattenstammar
2006/07 Fasad och tak
2008 Avloppsstammar är spolades, värmeanläggning utbytt
2011 Övernattningsrummet har rustats upp
2013 Målning av trappuppgångar, renovering av tvättstugor samt relining av avloppstammar
2014 Uppförande av sopskåp
2015 Målning av sopdörrar
2016 Målning och höjning av balkonger
2017 Målning av entréer och belysning utanför entré, översyn av värme (element etc), byte av entrédörrar
2018 Uppfräschning av hissar, översyn av fönster, uppdatering av cykelparkering, gård, avsluta översyn av värmen
2020 Målning i trapphuset entréplan
2021 Nya sopdörrar
2022 Spolning av avloppsstammar källare, reparerat hissarna enligt besiktning, bytt styrsystem till undercentral
2023 Reparation av avlopp i källare
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2027, inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd i området. Ansökan görs hos gatukontoret via Malmö Stad.
Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Internet: Telenor och Tele2 110 Mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på 155 kr/mån.
Samtliga lägenheter har ett källar- samt ett vindsförråd.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstugorna är belägna på källarplan i trappuppgång 9 och 9B. I källaren finns även tre cykelrum och ett barnvagnsrum att nyttja.
I föreningen finns också en gemensam takterrass och en övernattningslägenhet belägen på Carl Herslowsgatan 9C, utrustad med två sängar och en WC. Lägenheten kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Hyr man övernattningsrummet mer än en natt betalar man 200 kr första natten och sedan 100 kr resterande nätter.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Enligt överenskommelse.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Hästhagen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
