-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Byggt 2021 och huskänsla!
Gyllins Trädgård, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband tillkommer 219 kr/mån samt el 2:50 kr +moms/kWh.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inflyttningsklar trea med uteplats och fantastisk planlösning
Här erbjuds en fin hörnlägenhet med egen uteplats i eftertraktat söderläge. Lägenheten har en ljus och luftig atmosfär med en trivsam öppen planlösning som ger utmärkta möblerings möjligheter. Köket är praktiskt utformat i vinkel, vilket skapar goda arbetsytor och förvaring.
Bostaden har två rymliga sovrum samt ett extra rum som kan användas som förråd eller anpassas efter behov. Det helkaklade badrummet är stort och utrustat med egna tvättmöjligheter. Eftersom lägenheten ligger en bit upp från marknivå, bor man både skyddat och insynsskyddat. Tack vare den härliga och stora uteplatsen upplevs denna lägenhet som ett mindre radhus och mysfaktorn är hög!
Brf Nyponrosens hus färdigställdes 2019, vilket innebär att här är det bara att flytta in. Området är lugnt och omtyckt med närhet till både service och goda kommunikationer. Omgivningarna är gröna och inbjuder till trevliga promenader i närområdet.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband tillkommer 219 kr/mån samt el 2:50 kr +moms/kWh.
2 p-platser finns, de är för tillfället uthyrda.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen är medlem i Samfälligheten Katthult, med en andel på 81
Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningar, Parkeringsplatser, VVS, Grönområden .
Besök gärna föreningens hemsida: https://nyponrosen.smartbrf.se/
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen kommer höja avgifterna med 6% 2025-01-01.
El
Hushållsel debiteras separat, för närvarande 2:50 kr + moms/kWh. Elen debiteras månadsvis.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-11-29).
Det finns 87 parkeringsplatser som hör till Brf Nyponrosen vilket garanterar att det finns en plats/lägenhet. Kostnad 350 kr/månad/plats, hyresavtal tecknas i samband med överlåtelsen. Platserna är bevakade genom att man registrerar fordonets registreringsnummer på respektive plats. Dessutom finns 11 parkeringsplatser som uthyrs till medlemmar enligt en kölista. Kostnad 400 kr/månad.
Föreningen är kollektivt ansluten till Telia TV och Internet. I avgiften ingår 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni och digitalt tv-utbud (paket bas).
Föreningen har två gemensamma gräsytor samt två lekplatser.
Sopsortering i 2 miljörum, gemensamt för hela kvarteret.
Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gyllins Trädgård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
