-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Belägen på markplan med ca 40kvm uteplats!
Gula Höja, Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/mån, serviceavgift 33 kr/mån, värmeavgift 540kr/mån, samt uteplats 24kr/mån. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
1:a med låg avgift i populär Gula höja!
Välkommen till Västra Skrävlingevägen 209!
Belägen på markplan erbjuder denna bostad 42 välplanerade kvadratmeter, kompletterade med en generös uteplats på cirka 40 kvadratmeter. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förhöjer de redan välplanerade utrymmena. Planlösningen skapar en inbjudande atmosfär med gott om plats för sociala sammanhang. Köket är utrustat med moderna bekvämligheter så som goda förvaringsmöjligheter, diskmaskin och en rymlig yta med plats för matbord.
De inbyggda garderoberna med skjutdörrar sträcker sig längs en av väggarna i det stora rummet, vilket lämnar gott om plats för både soffa och dubbelsäng. På golvet ligger ljust parkettgolv som förstärker känslan av lyx och modernitet. Direkt till höger vid entrén finner vi det vitkaklade och stilfullt inredda badrummet med en avkopplande dusch. Varje hörn av lägenheten är omsorgsfullt designat för att maximera både komfort och estetik!
Ta chansen att säkra denna möjlighet att bo på ett fantastiskt läge i en attraktiv förening med låg belåning. Bostaden är belägen i en fastighet omgiven av grönska och lekplatser vilket gör detta hem en perfekt balans mellan lugn och närhet till bekvämligheter. Föreningen erbjuder välskötta gemensamma utrymmen och har genomfört omfattande renoveringar. Bra grundavgift med förmånlig gemensam el och fiber i tillägg. Bostaden ligger nära mataffärer, grönområden och har utmärkta bussförbindelser som tar dig raka vägen in till city!
*Separat avtal mellan lägenhetsinnehavare och föreningen finns för alla lägenheter på 1 vån med uteplatser. Ny medlem ska teckna nytt avtal för uteplats på områdeskontoret.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/mån, serviceavgift 33 kr/mån, värmeavgift 540kr/mån, samt uteplats 24kr/mån.
El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning.
Uteplats på ca 40kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Gula Höja består av 648 lägenheter fördelade på 29 st trevåningshus. Föreningen bildades samma år som husen byggdes (1969-71) och det är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år, t.o.m 2030-12-31. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
- Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläses månadsvis och tillkommer utöver månadsavgiften.
- Föreningen höjde avgifterna med 10% samt värmeavgiften med 20% från och med 2023-01-01.
- Föreningen har gjort en avgiftshöjning på 9,5% 2024-01-01. Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) höjdes med 3%.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar/förbättringar
1985-1986 Fönstren byttes till 2-glas aluminium
1996 Avloppsstammar i kök och badrum spolades
2001 Ommålning av trapphus och tvättstugor
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2004 Nya lekplatser
2008 Fasaden fogades om
2009 Vatten- och avloppsstammar i kök och badrum är spolade och filmade. Samma år målades garagen.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter
2010 Gemensam el infördes
2011 Taket sågs över
2011 Byte av armaturer i trapphusen
2012 Installation av jordfelsbrytare
2013 Byte av utomhusarmatur, breddning, asfaltering p-platser
2014-2015 Fasadrenovering
2015 Renovering av lekplats, målning av garagebyggnad,
2016-2017 omläggning av takpapp, spolning av avloppsstammar.
2017 Kollektivt ansluta databredbandet (fiber) till Ownit.
2017 Nya cirkulationspumpar för varmvatten
2017 Nya galler i ned och uppfarterna till garage.
2017 Lekplatser
2017 Målning entrédörrar och entrétak
2017 Spolning av avloppsstammar
2012-2018 Omfogning fasader
2017-2018 Omläggning takpapp
2018 Lokaler, gemensamma utrymmen - torkrum, byte av tvättutrustning. Takarbete, lekplats, justering av plattor, garage- och p-platser.
2019 Omläggning av takpapp, sista etappen. Renovering av oljeavskiljare i garagen och renovering av soprummen.
2021 Sotning och OVK-besiktning.
2021 Byte av bredbandsleverantör till sydantenn
2022 IMD-mätare
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler
Pågående:
- Installera nytt passersystem och nya porttelefoner
Planerat underhåll:
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs
- Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
- Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum. Jordfelsbrytare är installerade i samtliga lägenheter.
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnaden enligt nedan:
P-plats korttidshyra, 3 månader 150 kr/mån
P-plats för bil i garage (långtidshyrning) 328 kr/mån
P-plats för bil utomhus (långtidshyrning) 109 kr/mån
P-plats för mc i garage (långtidshyrning) 109 kr/mån
Kösystem tillämpas. Antal i kö beror på vilken gård man bor. Mejla brf@gulahoja.se för att få reda på aktuell köplats.
Fri parkering i området längs Västra Skrävlingevägen.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad.
Bredband - går att beställa via Sydantenn Tele AB som föreningen har avtal med.
www.sydantenn.se/gulahoja (grundfunktion ingår). Se hemsidan för mer info.
- Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. Föreningen har även två mattvättstugor.
- Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
- Föreningen har en fritidslokal i källaren V. Skrävlingevägen 195. Lokalen hyrs ut för fester och andra sammankomster. Lokalen är på ca 83 kvm. Där finns bord och stolar till 40 personer. I lokalen finns spis, kylskåp, frys, diskmaskin och tillgång till porslin. Deposition på 500 kr, kostnad att hyra utan porslin 500 kr, med porslin 650 kr.
- För medlemmar finns träningslokal på V Skrävlingev 161 (75 kr/mån), bastu (30 kr/tillfälle) och solarie (15 kr/polett) på V Skrävlingev 175 och biljardbord/bordtennis (30 kr/mån) på V Skrävlingev 125.
- För dig som tycker om att snickra och måla men som inte har någonstans att vara, har föreningen låtit inreda två lokaler för detta ändamål. Lokalerna finns på V. Skrävlingevägen 112 samt V. Skrävlingevägen 141.
- Det finns ett lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet.
Föreningen har ett passagesystem med taggar för öppning av dörrar och portar, 3 taggar per lägenhet.
Separat avtal mellan lgh innehavare och föreningen finns för alla lgh på 1 vån med uteplatser. Ny medlem ska teckna nytt avtal för uteplats på områdeskontoret.
Besök gärna föreningens hemsida, www.gulahoja.se
Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter, ta del av stadgar, årsredovisning och att undersöka lägenheten.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gula Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
