-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad trerummare med inglasad balkong!
Gula Höja, Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28 kr, värmeavgift 1029 kr samt inglasning av balkong 357 kr. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning. Service avgift 33 kr.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna ljusa och moderna trerummare
på populära Gula Höja, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadspuls. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en härlig inglasad balkong.
Lägenheten är genomgående och har en öppen och social planlösning. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matbord, från vardagsrummet når du den mysiga balkongen.
Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring och arbetsytor, samt plats för matbord.
De två sovrummen är generöst tilltagna och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har en walk in closet samt en garderobsvägg för gott om förvaring, medan det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är helkaklat med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare vilket gör vardagslivet extra bekvämt samt ett helkaklat gäst wc.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med god ekonomi. Området är grönt och naturskönt med närhet till skolor, dagis och lekplatser, vilket gör det till ett perfekt val för barnfamiljen. Här bor du med bra kommunikationsmöjligheter till centrala Malmö, och med cykel når du stadens puls på bara några minuter.
Varmt välkommen på visning.
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28 kr, värmeavgift 1029 kr samt inglasning av balkong 357 kr. El avläses individuellt och debiteras efter förbrukning. Service avgift 33 kr.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften.
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnaden enligt nedan:
P-plats korttidshyra, 3 månader 150 kr/mån
P-plats för bil i garage (långtidshyrning) 328 kr/mån
P-plats för bil utomhus (långtidshyrning) 109 kr/mån
P-plats för mc i garage (långtidshyrning) 109 kr/mån
Kösystem tillämpas. Antal i kö beror på vilken gård man bor. Mejla brf@gulahoja.se för att få reda på aktuell köplats.
Fri parkering i området längs Västra Skrävlingevägen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Gula Höja består av 648 lägenheter fördelade på 29 st trevåningshus. Föreningen bildades samma år som husen byggdes (1969-71). Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år, t.o.m 2030-12-31. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2023-01-01 och med 9,5% 2024-01-01.
Föreningen har som avsikt att höja avgiften varje år för att undvika större höjningar, detta sker i så fall 1/1.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläses månadsvis och tillkommer utöver månadsavgiften.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar/förbättringar
1985-1986 Fönstren byttes till 2-glas aluminium
1996 Avloppsstammar i kök och badrum spolades
2001 Ommålning av trapphus och tvättstugor
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2004 Nya lekplatser
2008 Fasaden fogades om
2009 Vatten- och avloppsstammar i kök och badrum är spolade och filmade. Samma år målades garagen.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter. Gemensam el infördes
2011 Taket sågs över. Byte av armaturer i trapphusen
2012 Installation av jordfelsbrytare
2013 Byte av utomhusarmatur, breddning, asfaltering p-platser
2014-2015 Fasadrenovering
2015 Renovering av lekplats, målning av garagebyggnad,
2016-2017 omläggning av takpapp, spolning av avloppsstammar.
2017 Kollektivt ansluta databredbandet (fiber) till Ownit. Nya cirkulationspumpar för varmvatten. Nya galler i ned och uppfarterna till garage. Lekplatser. Målning entrédörrar och entrétak. Spolning av avloppsstammar
2012-2018 Omfogning fasader
2017-2018 Omläggning takpapp
2018 Lokaler, gemensamma utrymmen - torkrum, byte av tvättutrustning. Takarbete, lekplats, justering av plattor, garage- och p-platser.
2019 Omläggning av takpapp, sista etappen. Renovering av oljeavskiljare i garagen och renovering av soprummen.
2021 Sotning och OVK-besiktning. Byte av bredbandsleverantör till sydantenn
2022 IMD-mätare
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler
Pågående:
- Installera nytt passersystem och nya porttelefoner
Planerat underhåll:
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs
- Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
- Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum. Jordfelsbrytare är installerade i samtliga lägenheter.
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnaden enligt nedan:
P-plats korttidshyra, 3 månader 150 kr/mån
P-plats för bil i garage (långtidshyrning) 328 kr/mån
P-plats för bil utomhus (långtidshyrning) 109 kr/mån
P-plats för mc i garage (långtidshyrning) 109 kr/mån
Kösystem tillämpas. Antal i kö beror på vilken gård man bor. Mejla brf@gulahoja.se för att få reda på aktuell köplats.
Fri parkering i området längs Västra Skrävlingevägen.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad.
Bredband - går att beställa via Sydantenn Tele AB som föreningen har avtal med.
www.sydantenn.se/gulahoja (grundfunktion ingår). Se hemsidan för mer info.
- Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en fritidslokal, träningslokal, bastu och solarie och bordtennis.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gula Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
