-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pärla på Gamla Väster
Gamla Väster, Malmö
*I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatoriskt avgift för Telia TriplePlay (bredband, IP-TV samt IP-telefoni) på 230 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fantastiska 2-rumslägenhet belägen på det populära Gamla Väster. Här får du verkligen uppleva stadens puls och njuta av det bästa Malmö har att erbjuda.
Byggt år 2007 i ett modernt och stilfullt hus, erbjuder denna lägenhet en perfekt kombination av komfort och elegans. Genomgående och ljust, välkomnar den dig med en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och frihet. De stora fönstren släpper in generöst med naturligt ljus och ger dig en spektakulär utsikt över Gamla västers gator.
Två balkonger ger dig möjlighet att njuta av solen och frisk luft när du önskar. Oavsett om det är för att dricka morgonkaffet eller koppla av efter en lång dag, kan du alltid hitta din egen privata oas här.
Denna lägenhet är utrustad med alla bekvämligheter du behöver för att leva bekvämt. Det moderna köket är fullt utrustat med toppmoderna apparater och erbjuder gott om utrymme för kulinariska äventyr. Det generösa sovrummet är en fristad av avkoppling och lugn.
Att bo på Gamla Väster innebär att du har Malmös bästa restauranger, kaféer, butiker och kulturella sevärdheter på bara några steg från din dörr. Här kan du njuta av en stadslevande i en historisk miljö med moderna bekvämligheter.
Missa inte chansen att fånga denna sällsynta pärla på Gamla Väster. Ta tillfället i akt och upplev det bästa av Malmö på ett bekvämt och stilfullt sätt.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatoriskt avgift för Telia TriplePlay (bredband, IP-TV samt IP-telefoni) på 230 kr/månad.
I föreningens underjordiska garage finns 33 garageplatser för bilar (varav 6 av platserna är försedda med elladdstolpar) och 2 garageplatser för MC. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 779 kr/mån (+ ca 300 kr/mån för garageplats med elladdstolpe). Garageplats för MC kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget står 11 medlemmar i kö för garageplats (kontrollerat med Riksbyggen 2020-04-15).
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Mäster Johan i Malmö registrerades 2002. I föreningen finns 47 bostadsrättslägenheter som uppfördes 2007 och två hyresrättslokaler. Föreningens adresser är Gråbrödersgatan 4, Västergatan 6, Västergatan 10 samt Mäster Johansgatan 5.
Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2023-01-01 och med 20% 2024-01-01.
Sannolikt kommer föreningen höja avgifterna 2025-01-01. I dagsläget är inga beslut tagna med hur många procent höjningen kommer bli (kontroll 2024-09-18).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Individuell mätning och debitering sker efter faktisk förbrukning och tillkommer avin. Debiteringen sker månadsvis och sker med 2-3 månaders eftersläpning. Vid överlåtelse sker ingen slutavläsning, säljare och köpare får lösa detta mellan varandra själva.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2011 Utfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2013 Spolades avloppsstammarna.
2014 Utfördes en OVK-besiktning och kanalrensning av ventilationen. Entrépartierna renoverades.
2015 Huskropp utvändigt.
2016 Tvättades fasaden mot gatan, samtliga avloppsstammar i föreningen spolades och OVK-besiktning utfördes.
2018 Målningsarbete och underhåll grind.
2019 Målades garaget om.
2020 OVK och kanalrensning.
2021 Fasadmålning.
2022 Installationer (el/kamera).
2024 Nya porttelefoner. OVK. Reparation av garageporten. Reparation av taket. Uppfräschning av miljörum.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-09-18).
Föreningen följer en underhållsplan.
I föreningens underjordiska garage finns 33 garageplatser för bilar (varav 12 av platserna är försedda med elladdstolpar) och 2 garageplatser för MC. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 935 kr/mån (+ 500 kr/mån för garageplats med elladdstolpe). Garageplats för MC kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas, i dagsläget är där ingen kö (kontroll 2024-09-18).
Föreningen är ansluten till Telia Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 230 kr/mån. I paketet ingår bredband (100/100 Mbit/s), digital-TV och telefoni (samtalskostnad tillkommer). För den som önskar till möjlighet att köpa till högre bredbandshastighet mot en extra kostnad.
Föreningen erbjuder två mysiga innergårdar som bland annat har försetts med en växtbeklädd berså, sittgrupper och lekplats för föreningens minstingar. På gårdarna finns även cykelställ under tak.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, någon gemensam tvättstuga finns därför inte. I föreningen finns ett styrelserum med museum, cykelrum samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 210 kr/natt.
På Västergatan 8 (Liljan 2) finns en gemensamhetsanläggning som avser lekplats, kommunikationsyta, cykelställ, belysning och markytskikt. Föreningens andel i gemensamhetsanläggningen är 90%.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmasterjohan.com
Vid frågor går det bra att kontakta föreningen via mail: info@brfmasterjohan.com.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
