-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gamla Väster, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning och tillkommer månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens register.
På klassisk och anrik adress finner vi det vackra funkishuset i gyllengult tegel precis intill Kungsparken. Byggnaden byggdes om till moderna bostäder så sent som 2010 och vi har nu det stora nöjet att erbjuda en underbar trea med allt du kan önska dig. Våningen är belägen på hörna med mindre balkong i sydväst. Stora fönster mot Kungsparkens grönska och utsikt över trädkronorna. Detta ger ett ett fantastiskt ljusinsläpp och minimalt med insyn. Lättarbetat kök med öppen lösning mot vardagsrummet som är stor nog för matplats och soffa. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Parkeringsplats och gemensam innergård med grillmöjligheter. Välskött bostadsrättsförening på bästa cityläge, tillgång till all tänkbar service och restaurangutbud precis utanför porten. Varmt välkommen på visning!
Hall: Hall med parkettgolv och målade väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Infällda spotts i taket.
Kök: Köksinredning i vitt från Myresjökök, vitt kakel ovan diskbänk och bänkskiva i granitsten. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd microvågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux. Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Plats för stort matbord.
Vardagsrum: Ljus vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Stora fönster låter ljuset fritt flöda in. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och TV-del.
Sovrum 1: Stort sovrum med utgång till balkong i söder. Rummet har plats för dubbelsäng. Garderobslösning bakom skjutdörrar i spegelglas.
Sovrum 2: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Perfekt som barnrum.
Badrum: Helkaklat badrum med mörkt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, infälld väggspegel och handdukstork. Här finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk i laminat och väggskåp ovan tvättbänk. Elektrisk golvvärme och infällda spotts i taket.
Hall
Hall med parkettgolv och målade väggar. Garderobsförvaring bakom skjutdörrar i spegelglas. Infällda spotts i taket.
Kök
Köksinredning i vitt från Myresjökök, vitt kakel ovan diskbänk och bänkskiva i granitsten. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd microvågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Electrolux. Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Plats för stort matbord.
Vardagsrum
Ljus vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Stora fönster låter ljuset fritt flöda in. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och TV-del.
Sovrum 1
Stort sovrum med utgång till balkong i söder. Rummet har plats för dubbelsäng. Garderobslösning bakom skjutdörrar i spegelglas.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Perfekt som barnrum.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, infälld väggspegel och handdukstork. Här finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk i laminat och väggskåp ovan tvättbänk. Elektrisk golvvärme och infällda spotts i taket.
*Från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad som 2 rok i föreningens register.
I månadsavgiften ingår värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg.
El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning och tillkommer månadsavgiften.
*Ombyggt 2010-2011
Våningen säljs med samtliga inventarier för den som så önskar.
Gemenssam uteplats på föreningens innergård
Via fiber
Via fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Slottsbron i Malmö är en äkta förening som består av 49 bostadsrättslägenheter fördelat på fyra byggnader. Föreningen bildades 2008 och under 2011 byggdes fastigheten om från kontorslokaler till bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Grynbodgatan 17-19, Hospitalsgatan 16 A-D och Slottsgatan 24 A-D.
Fastighetsförvaltning genom Kronfast Fastighetsförvaltning, ekonomisk förvaltning hos Riksbyggen.
Riksbyggen har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Årsavgiften höjdes med 5 % september 2024 och gäller tom augusti 2025.
Föreningen planerar en årlig höjning med 5%.
(kontrollerat 2025-01-07)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget för medlemmarna.
2010-2011 Genomgick fastigheten en totalrenovering. Riksbyggen byggde om fastigheten från kontorslokaler till bostadsrättslägenheter. I samband med ombyggnationen byggdes samtliga kök och badrum. Samma år renoverades avloppsstammar och ventilation. Fasaden fräschades upp, treglasfönster installerades och nya balkonger monterades. Ytor för uteplats uppfördes och innergården med terrass renoverades.
2017 Ommålning av utsida fönster på Slottsgatan 24.
2019/2020 Installation av laddstolpar till elbilar i garaget.
2020 Underhåll av hissar, garage, trappa och trätrall.
2022 byte fastighetens utrustning för IMD- individuellt mätning av vatten-och elförbrukning i fastighetens lägenheter, till nya trådlösa mätare och överlät hanteringen till leverantören Techem IMD-system.
2023 Målning av fönster mot Slottsgatan
2024 OVK och i samband med detta gjordes även en ny Energideklaration.
Planerade renoveringar
Inga planerade större renoveringar finns då fastigheten är i mycket gott skick.
Under 2025-26 kommer man att byta ut styrutrustningen för fastighetens ventilation till digital utrustning, vilket är ett framtidssäkrade av systemet.
Föreningen erbjuder 23 garageplatser i varmgarage som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/mån och 11 parkeringsplatser under tak som kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån.
Till alla 34 platserna finns laddstolpar (eventuell förbrukning av el debiteras på medlemmens avgiftsavi).
Separat kösystem tillämpas. I dagsläget Inga lediga garageplatser, men ingen i kö.
Kontakta Riksbyggen 0771-860860 om du har frågor kring parkeringen
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. I månadsavgiften ingår kabel-TV, fiberbredband (250 Mbit/s) och IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer). Basutbud på TV är fullt tillgängligt.
Föreningen erbjuder ett härligt soldäck med grillmöjligheter och utemöbler som med fördel kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmöjligheter. Någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som är utrustad med badrum och kokvrå. Övernattningslägenheten kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/dygn (max 3 nätter i rad).
Cykelrum finns i källaren och barnvagnsrum vid trapphuset från Grynbodgatan.
Förråden som tillhör lägenheterna finns i källaren,
I föreningen finns även en miljöstation med sophantering och sortering.
Inför varje överlåtelse så gör föreningen en överlåtelsebesiktning vid vilken både säljare och köpare skall närvara.
Föreningen accepterar ingen korttidsuthyrning via annons typ AirBnB
Föreningen har gemensamt el- och vattenabonnemang som debiteras av Riksbyggen. Respektive innehavare betalar efter sin faktiska förbrukning. Avläsning sker månadsvis och kostnaden tillkommer månadsavin med tre månaders eftersläpning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
