Hoppa till innehåll

Nu har du chansen att förvärva detta hus med stora möjligheter!

  • 140 + 118 kvm
  • 7 rum
  • 5 500 000 kr

Gamla Rosengård, Malmö

Ligustergatan 6

Pris:
5 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
140 kvm / 118 kvm*
Tomtarea:
478 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu har du chansen att förvärva detta hus med stora möjligheter!

Hus med inredd källare och vind, atelje med eget badrum och kök, totalt hela 4 badrum och 3 kök!

Beskrivning

Nu har du chansen att förvärva detta hus med inredd källare som har eget badrum och kök, inredd vind, ateljé med badrum och kök. Nuvarande ägare hyr ut källare och använder ateljén för verksamhet. Ett hus med stora möjligheter. Huset består av stort kök, två badrum flera sovrum och inredd vind. Huset har även ett stort inglasat uterum och carport.

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar med kommunikationsmöjligheter med buss och pendel med kontinentalbanan vid Persborg. För barnen finns bra skolor så som den populära Örtagårdsskolan och här bor ni på lugnt område av där många andra barnfamiljer och äldre personer bor. Närliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna.

Välkommen till ert nya hus!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Badrum ovanvåning
  • Badrum entréplan
  • Inredd vind
  • Inredd vind
  • Ateljé
  • Ateljé
  • Ateljé
  • Ateljé
  • Källarplan
  • Källarplan
  • Källarplan
  • Källarplan
  • Källarplan
  • Källarplan
  • Källarplan
  • Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Konvaljen 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
478 kvm
Biarea
118 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd- källare och vind
Byggår
1925
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Uppvärmning
Fjärrvärme

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Carport

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1933-11-03)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Parkeringsplats framför carport

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 955 000 kr
Byggnadsvärde
1 924 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
22 800 kr
Värme
32 000 kr
Vatten/Avlopp
10 800 kr
Övrigt
3 600 kr
Summa
69 200 kr

Under övrigt ingår internet

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Renoveringar:
2007 Dränering
2013 Renovering av vinden
2015 Ateljé
2015 Uterum
2018 Inrett källare
2020 Renovering badrum källare
2024 Kök Ateljé

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 723 000 kr

Länkar

Om Gamla Rosengård

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ligustergatan 6

Ligustergatan 6

21362 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo