-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gamla Limhamn
Gamla Limhamn, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Runt hörnet från hav och småbåtshamn ligger denna idyll med grönskande trädgård. Sällskapsrum med kamin och stort sovrum som kan bli två!
Charmigt och välplanerat parhus i underbar Limhamnsmiljö. Omgärdat av grönskande träd och uppvuxna trädgårdar finner vi denna pärla ett stenkast från underbara Dragörkajen, fiskrökeriet, Pizzeria Mastio och småbåtshamnen.
Välkommen till detta charmiga och väl omhändertagna gathus, byggt 1909, som kombinerar tidlös karaktär med moderna bekvämligheter! På framsidan möts du av en inbjudande uteplats där solen skiner från morgon till kväll, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar.
När du kliver in i den ljusa och välkomnande entrén slås du av den charmiga tegelväggen och det fina klinkergolvet som löper genom både hall och kök. I hallen finns dessutom en praktisk jordkällare för extra förvaring, tillsammans med gott om utrymme för kläder och skor.
Vardagsrummet är rymligt med vita väggar och parkettgolv och har en fungerande öppen spis som värmer och skapar myskänsla under den kalla årstiden. Den öppna planlösningen mot matsal och kök ger ett luftigt och socialt utrymme, med vacker utsikt mot den insynsskyddade uteplatsen på baksidan. Ekkök med bänkskiva av svart granit och synlig tegelvägg ovanför.Kökets moderna vitvaror och smarta förvaringslösningar gör matlagningen till en fröjd.
Uteplatsen på baksidan erbjuder lugn och ro, med viss kvällssol och ett förråd med stor potential. Här har den händige möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller kanske ett hemmakontor.
På ovanvåningen finner du ett smakfullt renoverat badrum och ett stort sovrum med öppna bjälkar och utbyggda kupor som ger karaktär och rymd. Utrymmet är stort nog för att enkelt skapa ett extra sovrum vid behov.
Huset är väl underhållet med nytt tak och skorsten från oktober 2021, spröjsade fönster genom hela huset och en luftvärmepump installerad våren 2022 för extra komfort och energieffektivitet.
Detta är ett hem som erbjuder både charm och funktion, och där potentialen att sätta din egen prägel är stor. Varmt välkommen att upptäcka din nya bostad!
Rödingen 27
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2021: Nytt tak och ombyggd skorstenen
2022: Ny luftvärmepump
Förråd på baksidan
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mysig och insynsskyddad tomt med gräsmatta och stenlagd uteplats för matbord. Här finns dessutom ett förråd som ger extra förvaring.
Stadsplan (1975-10-14) Tomtindelning (1957-04-27)
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 150 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.