-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gatuhus med charm och karaktär med närhet till havet och båtlivet.
Gamla Limhamn, Malmö
*Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning
Taxerad boare 35 kvm.
Drömmer du om att bo i ett charmigt gatuhus i Gamla Limhamn? Då har du hittat rätt! Tillfälle att förvärva ett av de charmiga husen i attraktiv gränd.
Huset har ett idylliskt och lugnt läge, men samtidigt nära till allt som Limhamn har att erbjuda: havet, båtlivet, restauranger och butiker. Huset är byggt 1875/1909 och har renoverats efterhand med bland annat ny grund, nytt tak, öppen planlösning på ovanvåningen med nya innerväggar. På bottenvåningen har ett mindre rum byggts till och i vardagsrummet har man installerat en vacker braskamin som sprider värme. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök och matrumsdel släpper in ljuset och ger en luftig känsla. Köket är välplanerat med plats för kökets alla redskap. På övervåningen finns badrum och ett mycket rymligt sovrum med två bra kupor som gör att man enkelt kan göra ett extra sovrum för den som önskar.
En av höjdpunkterna med detta hus är det underbara läget med trädgården som vetter mot söder och nordväst. Här kan du njuta av solen hela dagen och på kvällen finns mindre stensatt uteplats mot baksidan av huset med kvällssol. Ljuvlig trädgård med blomstrande perenner, buskar och träd. Här finns också möjlighet att göra en biluppställningsplats för en bil. Detta är ett hus som måste upplevas på plats för att fånga dess atmosfär och charm. Varmt välkommen på visning!
Allmän beskrivning
På attraktiv adress välkomnas ni in i detta charmiga gatuhus. I hallen finns avhängning direkt till höger. Väggarna är ljusa och på golvet ligger keramiska plattor.
Vardagsrummet ligger direkt till höger om entrén, här är ljust och luftigt tack vare den öppna planlösningen in till matrummet och köket. Här har man installerat en braskamin som är ett värmande och dekorativt inslag. Plats finns för soffa med tillhörande möblemang samt tv-möbel. Väggarna är ljusa och fönsterbänkar i sten. På golvet ligger ekparkett.
Matrummet ligger i anslutning till köket och rymmer med enkelhet rymligt matbord med plats för många middagsgäster. Väggarna är ljusa och fönsterbänkar i sten. På golvet ligger ekparkett. Intill matrummet har man byggt ett mindre extra rum som tidigare varit kontor. Idag används det till förvaring.
Köket är välplanerat med plats för kökets alla redskap. Vita skåpsluckor och ljust kakel kontrasteras med en rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, fläkt samt kyl/frys. Det finns även (under trappan) gott om förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Från köket är det utgång till den mindre uteplatsen.
Övre plan - Sovrum/Badrum
Rakt fram från entrén leder en trätrappa upp till övre plan. Här finns badrum med dusch och ett mycket rymligt sovrum med två bra kupor som gör att man enkelt kan göra ett extra sovrum för den som önskar. Längs ena väggen finns gott om förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet ligger fint furugolv i original.
Laxöringen 17
*Areauppgifter enligt säljarens egna uppmätning
Taxerad boare 35 kvm.
Fastigheten säljes med en friskrivnings klausul.
Ca 1995: Ny grund (betong) med mera.
1988: Ny golvbeläggning ekparkett på bottenplan.
1988: Öppnat upp ovanplan, nya innerväggar, ny balkongdörr. badrum uppdaterat löpande, takomläggning, plåt.
2020: Ny ytterdörr
Löpande underhåll.
Friliggande förråd
Stensatt uteplats i söder och nordväst.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt med blomstrande perenner, buskar och träd.
Fastighetsplan (1994-04-05) Stadsplan (1975-10-14)
Samfällighet: Malmö Limhamn S:6
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 048 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.