-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen våning med generösa sällskapsytor!
Fridhem, Malmö
*Lägenheterna har individuell mätning (IMD) gällande värme och vatten. Ett preliminärt schablonbelopp läggs på avgiften 1.751 kr/månad och räknas av 1 gång per år för faktisk förbrukning. Medlem kan behöva betala mer när avstämning görs beroende på förbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På populär adress med havet runt husknuten och city på promenadavstånd.
Nu ges det unika tillfället att förvärva en fantastisk våning om hela 165 kvadratmeter på Marietorps allé 11! I en av de alltid så attraktiva strandvillorna på Potatisåkern gömmer sig denna välbevarade pärla och väntar på nästa ägare. Vi bjuds på 3 tillagna sovrum, stort kök, separat tvättstuga samt badrum och gäst-wc. Bostadens hjärta utgörs av ett fantastiskt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och möjlighet till flera olika sällskapsytor.
På Marietorps allé bor du på optimalt läge om du uppskattar närheten till city men fortfarande vill bo i ett lugnt område. Som grädde på moset så kan du enkelt dra på dig badrocken på morgonen och promenera den korta biten ner till Ribersborgs bryggor för ett uppiggande morgondopp.
Varmt välkommen på vising!
Hall: Stor och välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i stor inbyggd garderob med skjutdörrar. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.
Gäst-wc: Praktisk gäst-wc med handfat, spegelskåp och wc. Helkaklat med ljust klinker på golvet och kakel på väggarna i vitt och grått.
Sovrum: Två rymliga sovrum med gott om utrymme för större dubbelsäng med tillhörande sängbord. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i grönt.
Vardagsrum: Bostaden pärla! Här slås vi av enorma sällskapsytor som kan möbleras helt och hållet efter behov och smak. Med fönster i tre väderstreck bjuds vi på ett ljuvligt ljusinsläpp och rofylld atmosfär. Härifrån nås en av lägenhetens två vinterträdgårdar samt balkongen. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.
Kök: Från vardagsrummet genom ett stort dubbeldörrsparti kliver vi in i köket som inrymmer ett stort matrumsbord även här. Med gott om arbetsyta och förvaring finns här stora möjligheter för den matglade. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, samt kyl och frys i fullhöjd. På golvet ligger parkett och väggarna är vita. Härifrån nås även bostadens andra vinterträdgård.
Sovrum/Kontor: Mindre sovrum som även kan nyttjas som kontor eller gästrum. På golvet ligger parkett och väggarna går i en gul ton.
Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt vask och förvaringsskåp.
Badrum: Stort badrum med både badkar och dusch samt wc och kommod. På golvet ligger ljust klinker och kakel på väggarna i vitt och blått.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Lägenheterna har individuell mätning (IMD) gällande värme och vatten. Ett preliminärt schablonbelopp läggs på avgiften 1.751 kr/månad och räknas av 1 gång per år för faktisk förbrukning. Medlem kan behöva betala mer när avstämning görs beroende på förbrukning.
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Tecknas enskilt av varje bostadsrättsinnehavare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades i samband med husets uppförande 1998. Det finns 15 st. lägenheter och alla innehas med bostadsrätt. Huset byggdes av Skanska.
Hiss från markplan i fastighet.
Föreningen är själva ekonomisk förvaltare.
Föreningen har haft oförändrad avgift under 2023 och höjde inte heller värme/vattentillägget, det regleras i januari och först då tar föreningen nytt beslut gällande 2024.
Ingen höjning skedde 2023/2024. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjning. (Kontrollerat 2024-04-03).
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknar bostadsrättshavaren själv.
2018- Tak målat cirka 5 år sedan.
Övrigt underhåll har bara småreparationer gjorts.
Kommande renoveringar: Föreningen har planerat att måla om/tvätta fasaden inom de närmaste 5 åren. En utredning och ev. åtgärd avseende regnvatten som rinner från balkongerna måste bli klart först. (Kontrollerat 2024-04-03).
Föreningen har tillgång till egen parkering. Alla platser är uthyrda, men kölistan är tom. Parkering kostar 100kr/mån. Föreningen har diskuterat elstolpar i den samfällighet som har hand om parkeringarna. Om så blir fallet kommer parkeringsavgiften att höjas. (Kontrollerat 2024-04-03).
TV: Föreningen har kollektivt avtal med Tele 2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Medlem tecknar eget avtal gällande bredband.
Tillhörande bostaden är ett förråd på vinden.
I övrigt finns inga gemensamma utrymmen.
Medlemmar tecknar eget el-avtal.
Lägenheterna har individuell mätning (IMD) gällande värme och vatten. Ett preliminärt schablonbelopp läggs på avgiften 1.751 kr/månad och räknas av 1 gång per år för faktisk förbrukning. Medlem kan behöva betala mer när avstämning görs beroende på förbrukning.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Fridhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
