-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad citytvåa med karaktär och charm i behåll
Folkets Park, Malmö
*Kabel-TV via Telia, (grundutbudet) ingår i avgiften. Bredband, fiber via Telia (Triple play), obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Registrerad som 1 rok i föreningens papper.
En underbar sällskapslägenhet med renoverat originalkök, helkaklat badrum och vitvaxade brädgolv
Redan när vi stiger in i lägenheten känner vi att detta är något utöver det vanliga. Takhöjden mäter 2,80 meter och på golven ligger ett vitvaxat brädgolv. Nyrenoverat originalkök från 1937 kombineras med bänkskiva i rostfritt stål och lyxiga maskiner från bland annat SMEG. Hemmets hjärta utgörs av en ljus och luftig sällskapsavdelning där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Trots sin storlek är det inga problem att ha sociala tillställningar med nära och kära. Utöver detta erbjuds ett helkaklat badrum som renoverades under regi av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte (2017). I anslutning till det separata och rymliga sovrummet finns en inbyggd klädkammare och ytterligare förvaring erbjuds i de två förråden som tillhör lägenheten (cirka 25kvm). Med ett par kliv ut från lägenheten har du enkel access till föreningens renoverade innergård med solbäddar och grillplats. Här kan man flytta in och få hemkänsla från dag ett!
Lägesmässigt är Möllan och Folkets park kända för sitt utbud av restauranger, barer och butiker. Torghandeln har varit en samlingsplats sedan början av 1900-talet. Här är det inte långt till varken falafel eller White Guide-listade restaurangen Lyran. Goda kommunikationer och strax intill ligger Citytunneln som tar dig till Lund, Köpenhamn och Kastrup. På 10 minuters promenad ligger Pildammsparken. Andra närområden är sommarsköna S:t Knut.
Brf Amiralen 41:
-3-glas isoleringsglas som gör lägenheten tyst
-I stort sett är alla stora renoveringar utförda.
-Föreningen har garage (boende i föreningen har förtur i kön)
-Till lägenheterna ingår två förråd (cirka 25kvm)
-Friköpt mark (ej tomträtt)
-Det finns dolt kapital i form av en hyresrätt.
Hall
Hallen välkomnar på bästa sätt med säkerhetsdörr och direkt noteras det vitvaxade brädgolvet och de renoverade ytskikten.
Kök
Renoverat originalkök som ligger i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Här kombineras vita köksluckor i original med bänkskiva i rostfritt stål och glas som stänkskydd. Förvaring i både över- och underskåp och generösa arbetsytor. Köket är fullutrustat med induktionshäll (SMEG), ugn (SMEG), kolfilterfläkt (Silverline), diskmaskin (Electrolux) och kyl/frys (Scandomertic). På golvet vilar ett vitvaxat brädgolv som följer dig genom hela bostaded. Gul fondvägg med William Morris tapet. Matplats för 4-6 personer.
Sällskapsrum
Inbjudande och rymligt sällskapsrum med plats för större sociala tillställningar. Sällskapsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från stora och ljudisolerade fönsterpartier. Vitvaxat brädgolv möter blåa väggar (Farrow & Ball)
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades under regi av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte (2017). Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch med duschväggar i glas, handdukstork, handfat, spegel och badrumsskåp.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för större säng. I anslutning till sovrummet finns en rymligt klädkammare. Vitvaxat brädgolv och vita väggar.
Innergård
Från ytterdörren är det endast ett par kliv ut till föreningens innergård. Här har du tillgång till flera solbäddar, bord och grill.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Registrerad som 1 rok i föreningens papper.
Kabel-TV via Telia, (grundutbudet) ingår i avgiften. Bredband, fiber via Telia (Triple play), obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad.
Två förråd tillhör lägenheten (cirka 25kvm)
Föreningen har ett garage med 15st platser för en summa på 500kr/mån. I dagsläget finns det plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Amiralen 41 är en äkta förening som bildades 2007. Föreningen äger (friköpt tomt) fastigheten Härden 2 i Malmö Kommun med därpå uppförd byggnad med 20 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1937. Fastighetens adress är Amiralsgatan 41 A-B. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt samt 15 parkeringsplatser. En av parkeringsplatserna är delad och kan användas om man har besök. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Styrelsen beslutar om avgiftshöjningar vid budgetmöte i oktober. Inga beslut är tagna i dagsläget.
Medlemskap
Föreningen tillåter i de flesta fall sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.
Styrelsen beslutar om avgiftshöjningar vid budgetmöte i oktober. Årsskifte 2020/2021 och 2021/2022 fanns ej behov av att höja avgifterna. Avgifterna höjdes med 17% 2023.
Utförda renoveringar
2023 OVK
2023 Service av tvättmaskiner och torktumlare
2021 Puts av lagret på balkongerna
2019 Innergården totalrenoverades. Nytt tätskikt över garagebyggnaden som utgör stora delar av grunden till gården. Nytt trädäck i lärk som omger en större yta av konstgräs. Den gemensamma ytan har möblerats med solbäddar, matgrupper och gemensam grillplats samt nytt staket
2018 Elstigarna renoverades
2018 Byte av avloppsstammar och tappvatten i både kök och bad. Samtidigt så renoverades samtliga badrum i föreningens regi
2018 Byte av värmepannan - termostater bytta i lägenheterna
2017 Garaget renoverades
2016 Fiber drogs in i huset och varje lägenhet
2012 Trappuppgångarna målades om
2011 Omläggning av tak
2011 Omfogning av fasad
2010 Byte till säkerhetsdörrar
2008 Byte till bullerdämpande 3-glasfönster
2008 Nya elstammar i hela fastigheten
2008 Spolning av avloppsstammar
2008 Renovering av tvättstuga
2007 Renovering av balkonger
Föreningen har ett garage med 15st platser för en summa på 500kr/mån. I dagsläget finns det plats.
Kabel-TV via Telia, (grundutbudet) ingår i avgiften. Bredband, fiber via Telia (Triple play), obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad.
Föreningen har en mycket fin gård för föreningens medlemmar.
Det finns en tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
