-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad genomgående trerummare!
Eriksfält, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna ljusa och genomgående trerummare. Lägenheten bjuder på smakfullt renoverat kök från Noblessa utrustat med högkvalitativa vitvaror från Siemens och generösa arbetsytor. Två stora sovrum, båda med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Ett helkaklat badrum med badkar och dubbel handfat. Dessutom en stor inglasad balkong med vikbara glas och ett sydvästläge är en av bostadens verkliga pärlor. Här kan du njuta av soliga dagar och milda kvällar, oavsett väder. Balkongen är perfekt för både avkoppling och umgänge.
Här bor du i en välskött och lågt belånad HSB-förening. Föreningen har flera stora gemensamma innergårdar med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser samt en motionslokal. I området finns gym, matbutiker, skolor och förskolor. Du når snabbt och enkelt både Hyllie tågstation, Emporia, Mobilia och Malmös ringled.
Välkommen på visning!
Entré: Stor hall med plats för ytterkläder. Garderober med skjutdörrar. Vackert schackrutigt golv och väggar i beige ton. Spotlights i taket.
Badrum: Rymligt helkaklat badrum i sobra toner. Badkar, spegelskåp, dubbelvask, handdukstork och vägghängd toalett.
Sovrum: Målade väggar i beige ton, laminatgolv på golvet. Stor garderob med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbla sängar, gott om förvaringsplats. Utgång till den stora inglasade balkongen.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för soffgrupp. Målade släta väggar i en beige ton. Vackert laminatgolv i trämönster. Vackert ljusinsläpp med utsikt över gården.
Kök: Schackrutigt golv, spotlights i taket och målade släta väggar. Grått blankt kök från Noblessa. Vita blanka överskåp. Vit bänkskiva och glasparti som stänkskydd. Vask från Blanco. Maskinparken består av integrerad kyl och frys, ugn och spishäll från Siemens. Integrerad diskmaskin från Siemens. Plats för matbord och utgång till den stora balkongen.
Lektorn 6
*Area enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
I föreningen finns 290 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175kr/månad. Kösystem tillämpas. För närvarande är det sju personer i kö.
Cykelplats finns att hyra i källaren för 15 kr/mån. Det finns även cykelförråd utomhus att hyra. Kösystem tillämpas. (Kontrollerat 2023-02-21).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB:s Bostadsrättsförening Nydala i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 375 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Samt två lokaler som utnyttjas i fritidsverksamheten. Föreningens adresser är Eriksfältsgatan 59/ 61/ 63, Munkhättegatan 28/30, Lektorgången 3/5.
Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel ska vara 10%.
Juridisk person godkänns inte.
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjning
Avgiften höjdes med 5% 2022-04-01.
Föreningen kommer höja avgiften med 5% 2023-04-01.
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
(Kontrollerat 2023-02-21).
Föreningen är försäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår.
Utförda renoveringar
2022 3 st lekplatser renoverades samt tillbyggnad (3 a, 28 c 5 a)
2022 Nyläggning av asfalt mellan höghusen (5-an – 30 )
2022 7 st laddstolpar med 14 laddplatser byggs på munkhättegatan 30
2021 Installation av hissar i låghusen.
2021 Installerades passagesystem till samtliga hus och hissar i låghusen (omfattade 17 hissar och 17 nya trappor). Samtliga fönster på låghusen byttes ut och lamparmaturer i behov av byte byttes ut. Samma år installerades taggsystem på samtliga fastigheter i föreningen.
2020 Nya fönster i höghusen
2019 Tappvattenstammar i låghusen
2019 Miljöhus byggdes
2015/2016 Tappvattenstambyte i höghusen
2014/2015 Fasadrenovering
2014 Gemensam el infördes
2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen
2011 Modernisering av hissar i höghusen
Kommande renoveringar:
2024 Relining höghus Munkhättegatan 30 A-B.
(Kontrollerat 2023-02-21).
I föreningen finns 290 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175kr/månad. Kösystem tillämpas. För närvarande är det sju personer i kö.
Cykelplats finns att hyra i källaren för 15 kr/mån. Det finns även cykelförråd utomhus att hyra. Kösystem tillämpas. (Kontrollerat 2023-02-21).
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt fiberoptiskt bredband (300/300Mbit/s) via Sydantenn.
Föreningen har flera stor gemensamma innergårdar med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser.
I föreningens samtliga hus finns två-tre tvättstugor vardera samt ett cykelrum belägna i källaren. I föreningen finns även en motionslokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 300 kr/år. Föreningen anordnar olika gemensamma fritidsaktiviteter som är frivilliga att delta i.
Innan tillträde vill föreningen träffa köparen. Bokas genom att ringa Brf.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Eriksfält ? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
