-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en charmig 30-talsvilla med högt i tak och stora fönsterpartier!
Eriksfält, Malmö
*Areauppgifter enligt information från tidigare säljare enligt uppmätning Anticimex
Boarea: 90 kvm enligt taxeringsinformation.
Välkommen till en charmig 30-talsvilla i 1 1/2 plan med rymlig inglasad altan och delvis inredd källare i hjärtat av Eriksfält.
Välkommen till en charmig 30-talsvilla med rymlig inglasad altan och delvis inredd källare i hjärtat av Eriksfält. Ett område som har allt du behöver inom räckhåll. Här finns skolor, förskolor, Mobilia med stort serviceutbud, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer. Bostaden erbjuder högt i tak och stora fönsterpartier. På bottenvåningen finns fint vardagsrum och matrum i fil. Intill matrummet finns köket med gott om förvaringsmöjligheter och utgång till den mysiga inglasade altanen. Intill entrén ligger gäst-wc. På ovanvåningen finns tre sovrum samt helkaklat badrum. Källaren är ljus och fräsch samt delvis inredd med badrum och sovrum. Grön lummig uppvuxen trädgård med träd och buskar. Dessutom en rejäl gräsmatta för lek och umgänge. På tomten finns även garage och förråd. Huset passar både den stora och lilla familjen. Välkommen på visning.
Allmän
Välkommen in till denna charmiga 30-talsvillan. I hallen finns plats för avhängning och extra garderober. Rakt fram från entrén når man gäst-wc. Här finns handfat med kommod, väggfast spegel och wc-stol. Väggarna är kaklade och på golvet ligger klinkers.
Rakt fram från hallen når man köket. Köket är renoverat av tidigare ägare och går i vitt. Vita köksluckor och vitt kakel kompletteras med mörkgrå bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Alla vitvaror är rostfria. Väggarna är målade med ljus färg och på golvet ligger mörkt laminat golv. Från köket nås den mysiga inglasade altanen. Här finns plats för flera sittgrupper.
Intill köket i öppen planlösning finns matrum och vardagsrum i fil. Plats finns för rymligt matbord utan att den luftiga känslan går förlorad. I vardagsrummet finns plats för soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel och läshörna. Väggarna är målade med ljus färg och på golvet ligger vacker fiskbensmönstrad parkett.
På ovanvåningen finns tre sovrum varav ett sovrum är lite mindre och ett genomgångsrum. Väggarna är målade med ljus färg och på golvet ligger ljust laminatgolv.
Direkt till höger när man kommer upp till ovanvåningen finns helkaklat badrum som den tidigare ägaren har renoverat. Här finns duschplats, handfat med kommod, handukstork, väggfast spegel och wc-stol. Väggarna har ljust kakel och på golvet ligger mörkgrått klinkers.
Källaren är renoverad av tidigare ägaren och delvis inredd med två sovrum extra badrum och tvättstuga. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter.
Styckmästaren 17
*Areauppgifter enligt information från tidigare säljare enligt uppmätning Anticimex
Boarea: 90 kvm enligt taxeringsinformation.
Tidigare renoveringar av tidigare ägare:
2002: Nytt tak.
2009: Ny värmepanna (IVT).
2010: Jordfelsbrytare installerad.
2011: Renoverat badrum i källaren.
2012: Växthus byggdes.
2013: Renoverat badrum på ovanvåningen.
2013: Omdragen el i hela fastigheten.
2013: Renoverat köket.
2014: Nytt golv i källaren.
Nuvarande ägare har renoverat från 2019-2023:
Nya 2-glas isoler fönster. Målat väggarna i samtliga rum, trappan samt slipat parketten i vardagsrum och matrum. Nya vitvaror i köket. Renoverat VVS och värmesystemet. förstärkt altanen.
Växthus, förråd och inglasad altan.
Inglasad altan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt.
Tomtindelning Stadsplan
Samfällighet: Malmö Hyllie S:33
Fiber
Garage och biluppställningsplats.
Huset har varit uthyrt så driftkostnaderna är enligt förra ägaren.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 340 000 kr
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Eriksfält ? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
