-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningklar 3:a med balkong, fiskbensparkett, renoverat kök och helkaklat badrum.
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Föreningen kommer att höja avgiften med 2% inför 2025.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Modern 3:a med balkong, gott om förvaring, smart planlösning, renoverat kök, helkaklat badrum och fräscha ytskikt.
Nu har du chansen att förvärva denna härliga 3:a. Bostaden erbjuder gott om förvaring i form av två klädkammare. Bostaden är modern med renoverat kök, helkaklad badrum, fräscha ytskikt och härlig balkong i anslutning till vardagsrummet. Belägen på andra våningen över stadens buller men ändå lättillgänglig från trapporna.
På Idaborgsgatan bor du med kort promenadavstånd till knutpunkten Värnhem som erbjuder ett rikt utbud av butiker, gym, caféer och restauranger. I bostadens omedelbara närområde finner du köpcentrat Malmö Entré samt goda busskommunikationer till Lund och Malmö Universitet.
Hall
Rymlig hall med målade och spacklade väggar. Här finner vi ljust golv och stor klädkammare för förvaring av ytterkläder.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för matplats och soffa. På golvet vilar fiskbenskparkett och väggarna är målade. Här har vi direkt tillgång till den härliga balkongen.
Kök
Renoverat kök från IKEA. Snygga gråa luckor och ljus bänkskiva. Maskinflottan består av inbyggd mikro, ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys och kolfilterfläkt.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod med lådor.
Sovrum 1
Stort sovrum med ljust golv och spacklade och målade väggar. Här finner du även en stor klädkammare.
Sovrum 2/kontor/barnrum
Bostadens andra sovrum rymmer även detta en dubbelsäng. Här finner vi ljust golv och vitmålade väggar.
Åsgård 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Föreningen kommer att höja avgiften med 2% inför 2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Svenstorp 1 är en stabil förening som bildades 1943. Föreningen består av tre flerbostadshus med fyra våningar på adresserna Sofierogatan, Idaborgsgatan och Ellstorpsgatan. Husen byggdes mellan 1944-46 och ritades av arkitekten Fritz Österlind. Föreningen upplåter 125 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal samt uthyrning av 37 parkeringsplatser.
Styrelsen handhar den ekonomiska skötseln.
Föreningen kommer att höja avgiften med 2% inför 2025 (kontrollerat 2024-12-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår egendomsförsäkring, ansvarsförsäkring som fastighetsägare och ansvarsförsäkring för styrelsen. Varje medlem måste teckna bostadsrättstilläggs-försäkring utöver denna försäkring.
Utförda renoveringar
1985 Byte av vattenledningar
1990 Nya entréer
1991 Nya fönster och balkongdörrar
1994 Nya lägenhetsytterdörrar, Målning av trapphus och i källare
1995 Tvättning och målning av fasader
1999 Renovering tvättstugor
2001 Upprustning av befintlig lekplats enligt gällande säkerhetsnormer
2001-2002 Elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
2004-2005 Installation av nipplar på element för att ge en jämnare värmefördelning
2005 Spolning av avloppsstammar inklusive filmning för att fastställa att de ännu ej är i behov av renovering/byte, Byte av nyckelsystem på samtliga externa dörrar, Målning av väggar i alla trapphus, Ombyggnad av källarlokal till styrelserum och kontor, samt duschutrumme
2006 Byte/Reparation av trappräcken
2008 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd (OVK)
2009 Statusbesiktning av avloppsstammar
2010 Byte/reparation av samtliga tak samt genomgång av alla vindsfönster
2011 Möjliggjort för bredband med 100/100 Mbit/s
2012 Genomgång och uppfräschning av alla tvättstugor och torkrum (efter behov), Gården mellan B- och C-huset har gjorts vid (buskar bort och nya gräsbelagda slänter)
2013 Uppfräschning av p-platser, rivning av klätterhus lekplats, 3 nya tvättmaskiner i B-huset
2014 Vippkontakter i entréer, Källarbelysning ses över, Ersättningsträd
2015 Nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp i C-huset, nya porttelefoner
2017 Relining av samtliga avloppsstammar
2018 Asfaltering av p-platser och breddning. Digitalisering av källardörrar och tvättstugor. Moderniserat all ytterbelysning till led. Gemensamt bredband installerat
2019 Modernisering av värmesystem
2020 Målning av källarutrymmen samt husgrunder
2021 Nya vindsdörrar samt digitalisering av dessa.
2022 Nya cykelställ. OVK. Plantering av nya träd och buskar.
2023 Fiber indraget till fastigheten
2024 Installerat LED-belysning i alla trapphus.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-12-12).
För kommande underhåll/renoveringar finns en 20-årig underhållsplan.
Föreningen har 39 parkeringsplatser på eget område. En parkering kostar 269 kr/månad. Det brukar vara 15-20 boende som står i kö till dessa och kö tiden är normalt ca 2 år (20240701 enligt hemsida). Ansökan om parkering görs till styrelsen. Boendeparkering finns också på gatorna via Malmö stad.
Man ansöker om en plats hos Malmö stad.
Tv och internet via Sydantenn. Ca 20 fria kanaler ingår i föreningens basutbud. Föreningen har avtal om internet via Sydantenn och det ingår i din månadsavgift. Hastigheten är 1000/1000 Mbit/s.
Föreningen har en gårdsplats med grillmöjligheter.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd och ett vindsförråd. Föreningen har en tvättstuga per hus samt en extra i hus A. De är utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I varje källare finns ett cykelförråd.
Föreningen vill träffa köpare och säljare samtidigt vid godkännande av medlemskap. De träffas i styrelselokalen Sofierogatan 4E. Tid bokas av säljaren genom att maila till styrelsen@svenstorp1.se . För ytterligare information besök föreningens hemsida: www.svenstorp1.se.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
