-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Vi använder inte cookies av den här typen
Öppen planlösning och funktionen av 2 rok!
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-tv. Obligatorisk kostnad för bredband om 77 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På lugnt gårdsläge ligger denna superfina lägenhet med separat sovrum och öppen planlösning med utgång till stor, solig balkong.
Nu erbjuds en riktig pärla för den som söker öppen planlösning och balkong!
Med utsikt över föreningens lummiga gårdsmiljö ligger denna fina lägenhet med funktionen av 2 rok. Otroligt bra planerad lägenhet med väl tilltaget vardagsrum som rymmer plats för soffgrupp, matbord, arbetshörna och förvaring. Separat sovdel. Kombinerad tvätt/torktumlare och moderna vitvaror inklusive diskmaskin. Balkongen är rejält stor och har utsikt över föreningens lummiga gårdsmiljö! Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt vinds- och källarförråd som tillhör lägenheten.
Brf Magne är en stor och stabil HSB-förening. Flera stora renoveringar är utförda och i samband med att stambyte gjordes så fick alla lägenheter nyrenoverade badrum. I föreningen finns också nya tvättstugor, gym och hobbyrum. Friköpt mark.
På Ellstorpsgatan 3C bor du ett stenkast från Ellstorpsparken. Bostaden är placerad på kort avstånd från Värnhem med närhet till ett rikt utbud av butiker, caféer och restauranger. I närområdet byggs mycket nyproduktioner vilket i kombination med Östervärns tågstation bidrar till en fin utveckling för området. Det pendlarvänliga läget är särskilt populärt för de som pendlar till t.ex. Lund.
Varmt välkommen!
Hall
Hallen välkomnar med säkerhetsdörr och goda avhängningsmöjligheter. Här ovanför hatthyllan finns glasblock som släpper in dagsljus. Klinkergolv. Ytterligare förvaring i inbyggd klädkammare till höger.
Badrum
Helkaklat badrum i mycket fint skick som renoverades i samband med föreningens stambyte 2020. Utrustat med handukstork, toalett, handfat samt dusch. Kombinerad tvätt- och torkmaskin.
Kök / sällskapsrum / balkong
Bostadens hjärta är sällskapsrummet med utgång till balkong. Detta rum badar i dagsljus via flera fönsterpartier och utgången till balkongen ger pricken över i. God yta för 4-6 sittande. Smakfullt kök med vita luckor och L-formade arbetsytor. Gott om förvaring i både över- och underskåp. Moderna vitvaror i midjehöjd.
Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och tv.
Balkong
Balkongen ligger mot innergården i öster. Stor nog att rymma bord och stolar.
Sovavdelning
Här ges möjlighet att skärma av sängen från övriga lägenheten. Nuvarande ägare har 160 säng och tre garderober som sväljer förvaringen. Inget fönster ut vilket ger en lugn och avslappnande tillvaro.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-tv. Obligatorisk kostnad för bredband om 77 kr/mån tillkommer.
Till bostadsrätten ingår både vinds- och källarförråd.
Stor balkong som vetter mot lummig innergård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Magne bildades år 1944 och består av 122 bostadsrätter och 2 lokaler.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och betalas ut igen när medlemmen går ut ur HSB igen. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/magne.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
1965-1984 Konvertering av värmesystemet var en stor förändring. Ombyggt pannrum. Värmepanna ersatt med fjärrvärmecentral.
1989 Sopsuganläggning i gemenskap (Samfälligheten Storgården) tas i bruk
1991 Fönsterbyte samt ombyggnad av hissar och ny korgbeklädnad.
1995 Byte av elstammar och nya vattenledningar.
1996 Balkongbyte och målning av ytterväggar.
1997 Det ursprungliga bostadshuset helt avskrivet den 31 augusti 1997.
1999 Två cykelskjul uppförda och gårdsplan i vid A-trapp ombyggd.
2003 Individuella skorstenskanaler installerade.
2004 Miljöhus uppfört vid E-trapp ,ombyggnad av gårdsplanen i norr och
installation av bredband till samtliga lägenheter.
2005 Nytt passagesystem och nya dörrar till källare och vind.
2006 Ombyggnad fjärrvärmecentral.
2007 Installation av råttstopp, byte av radiatorer i alla lägenheter,
skyddsrumsutrustning i källaren demonterad samt cykelparkering iordningställt vid trappa A.
2008 Brandskyddsutrustning monterad samt serviceavtal för brandskydd
OVK och ventilrensning, avveckling av sopsuganläggningen, målning av källarfönster och bättringsmålning källargolv, cykelställ till cykelparkering i källaren och uppdaterat passagesystem.
2010 Källarväggar runt huset dränerade, nya räddnings och servicevägar samt nya gångbanor & cykelskjul. Nya sittgrupper med grill på innergård,
uppfört staket mot Brf Ymor samt nya rabatter runt huset.
2011 Ny rabatt vid Sofierogatan, grindstängare vid Miljöhuset. Nya
fastighetsboxar och tidningshållare samt nytt bredbandsavtal (Ownit Broadband AB)
2012 Träningslokal renoverad och träningsmaskiner installerade.
2013 Målning av fasad, byte av yttertakets papp, montering av solcellsfästen på taket samt rensning av imkanaler.
2014 Multigym-maskin insatt i träningslokalen, webbokningssystem installerat.
2015 Samfälligheten "Storgården" upplöstes, rörelsestyrd LED belysning installerad i trapphus, källare & vind.
2017 Uppfräschning av utemiljön (grillplatser och rabatter). Nya utemöbler
2017 Säkrat och sett över brandskydden. Nya brandsläckare är inköpta och uppsatta.
2018 Uppdatering av webbokning, montering av ny pollare på framsidan, byte av låskolv till
styrelserummet, GDPR-säkring av styrelsens arbete och föreningens arkiv, montering av askfat
och belysning vid sittplatserna.
2019 Målning och strykning av utemöbler samt cykelskjul, uppfräschning av häckama,
kaninstaket och grind mot gång/cykelbanan, nytt löpband och service i träningslokalen,
uppdatering av passagesystemet samt två nya tvättmaskiner.
2020 Byte av föreningens tappvattenstammar och renovering av badrum. Sanering av källare, lägenheter i Ellstorpsgatan 3E samt i lokalen på Sofierogatan 1 efter vattenläcka.
2021 Relining av bottenplattan
2023 Brandtätning mellan lägenheter
2023-2024 Renovering av tvättstugor och torkrum
2024 Ommålning cykelskjul
Kommande renoveringar:
2024 Renovering av hissar. Renovering påbörjas i september och beräknas pågå fram till början på januari 2025.
Det finns boendeparkering i området. Via Malmö Gatukontor kan ni ansöka om att få boendeparkering för er bil. Det krävs att ni är skrivna på en adress i området samt att ni står som ägare till bilen.
Kabel-TV via Tele2 där grundutbudet ingår. Bredband vid Ownit, kostar för närvarande 77 kr i månaden för 100 Mbit/s och faktureras på månadsavierna från HSB.
Trevlig och stor innergård med mycket grönska i form av gräsmattor, planteringar och träd. Här finns även stensatta uteplatser, möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. Även miljöhus och cykelställ finns.
I föreningen finns gym och hobbyrum. Det finns en bokningscentral mellan trappa B och C där man bokar gymmet och hobbyrummet, det kostar inget för medlemmarna. Det finns fyra tvättstugor belägna i källaren med tillhörande torkrum. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och en torktumlare.
Vicevärden gör en tillsyn av lägenheten tillsammans med köpare och säljare.
Ovanstående information är inhämtad av senaste årsredovisning, hemsida samt representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen samt att läsa årsredovisningen för att se så att allt stämmer.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare