-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad och genomgående 2,5:a med västerbalkong!
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring. El, varmvatten och värme mäts och debiteras efter förbrukning kvartalsvis. Obligatorisk kostnad tillkommer om 60 kr/månad för bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Lägenheten är registrerad som 2 rok.
Superfin 2,5:a på ett av Ellstorps bästa läge! Västerbalkong samt stabil förening som äger marken!
Välkommen till Ellstorpsgatan 1C!
På populära Ellstorp finner vi denna rymliga och hemtrevliga 2,5:a om 50,3 kvm. Bostaden erbjuder bland annat på en väldigt social planlösning, ett totalrenoverat badrum från 2018, fräscht kök och goda förvaringsmöjligheter. Detta är en genomgående lägenhet med rikligt ljusinsläpp, här finns möjlighet till ett matrum i stor "halva" som ger en härlig rymd till vardagsrummet som erbjuder utgång till balkong med eftermiddagssol. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsutrymmen.
En mycket välplanerad, charmig och inflyttningsklar bostad!
På Ellstorpsgatan 1C bor du till en låg månadskostnad i en välskött HSB-förening med Malmös pulserande cityliv runt knuten och endast ett stenkast ifrån ligger Ellstorpsparken och dess lummiga atmosfär. Bostaden är placerad på kort avstånd från knutpunkten Värnhem med närhet till ett rikt utbud av butiker, gym, caféer och restauranger. I bostadens omedelbara närområde finner du köpcentrat Malmö Entré samt goda kommunikationer via buss till Lund och Malmö Universitet. Även Östervärns tågstation ligger i närheten av bostaden. Det pendlarvänliga läget gör bostaden till ett utmärkt alternativ för de flesta.
HSB Brf Midgård är en gammal förening med bra avgifter som funnits sedan år 1939. Föreningen har många kostsamma renoveringar bakom sig, de äger sin mark och har en bra lånebild vilket borgar för en trygg ekonomi. Njut av ett ljust och fint boende i ett område som bara blir populärare och populärare!
Varmt välkomna på visning!
Hall/tambur:
När man stiger in i lägenheten möts vi av lägenhetens hall. En tambur som leder en till varje vrå. Enstavsparkett och vitmålade väggar. Här finns det goda möjligheter för förvaring, i form av plats för garderob och hyllor.
Halva/Vardagsrum:
I anslutning till kök och vardagsrum finner vi bostadens halva. En naturlig och social matplats. Här får du plats med matbord som rymmer 6-8 personer. I vardagsrummet finns det gott om plats för en större soffgrupp och diverse möblemang.
Balkong:
Från vardagsrummet nås den stora balkongen i härligt väster läge (Kvällssol).
Badrum:
Helkaklat badrum som totalrenoverades år 2018. Väggarna är klädda i vit kakel och på golvet vilar det mönstrat klinker. Badrummet är utrustat med handfat, tvättställsskåp (Vedum), spegelskåp, dusch med glasdörrar (Svedbergs) samt handdukstork. Våtrumsintyg finns på badrums renoveringen.
Sovrum:
Stort sovrum med parkett på golv och målade väggar i pastellgrön färg. Här finns det förvaring i forma av en stor inbyggd skjutgarderob.
Kök:
Fräscht kök som ger gott om plats för förvaring och arbetsytor. På golvet vilar det enstavsparkett och väggarna är vitmålade. Vita luckor och mörkbrun bänkskiva (laminat). Stänkskydd finns i form av vit kakel som smälter ihop med kökets mörkbruna och vita nyanser. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kyl och frys. Här finns det gott om förvaring tack vare överskåpen.
Renoveringar:
Målat i hela lägenheten (2024)
Totalrenoverat badrum, våtrumsintyg finns (2018)
Renoverat kök (2012)
Lagt enstavsparkett i alla rum samt i köket (2012)
Midgård 9
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Lägenheten är registrerad som 2 rok.
I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring.
El, varmvatten och värme mäts och debiteras efter förbrukning kvartalsvis. Obligatorisk kostnad tillkommer om 60 kr/månad för bredband.
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB:s bostadsrättsförening Midgård i Malmö. I föreningen finns 52 lägenheter och 4 lokaler fördelat på adresserna Ellstorpsgatan 1A-C. SBC står för den ekonomiska förvaltningen av föreningen. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen bildades 1939.
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamma avtal för el, värme och varmvatten. Individuell mätning tillämpas och de boende blir debiterade efter förbrukning. Avläsning görs av Minol och debiteras kvartalsvis.
Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Juridisk person accepteras som medlem i föreningen enbart vid lokaler.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Denna bokas av säljare och köpare med styrelsen.
Under 2024 kommer vi att höja avgifterna med 3% varje kvartal. (information inhämtad via hemsidan)
Föreningen har tecknat ett kollektiv tillägg till bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar.
Detta är ingen hemförsäkring utan ett bostadsrättstillägg som man normalt brukar ha som extra försäkring på sin ordinarie hemförsäkring när man bor i bostadsrätt. Du som bostadsrättshavare måste teckna en egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2014 Underhåll av fönsterpartier.
2015 Byte av maskiner i tvättstugorna och renovering av tvättstugorna samt torkrummen.
2017-2018 Relining av samtliga avloppsstammar. Stambyte utfördes i trappa A. Elstamsbyte samt nya elcentraler i samtliga lägenheter. Dränering med isodrän-metoden. Ny utemiljö samt nya utemöbler. Målning av hussockeln. Stadgeenligt besiktning utfördes av styrelsen den 2017-03-20. Vid besiktningen framkom inga större anmärkningar.
2019 Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner, hissar och diverse installationer.
2020 Staket uppförs runt gården.
2021 Nymålade trappuppgångar.
2021 Ny porttelefonisystem installeras och nya portar monterades.
2022 Påbörjad renovering av kortsida av fastigheten mot parkeringsplatserna. Ny plattsätning.
2023 Renovering av fasad vid lokalerna längs Sallerupsvägen. Plattsättning, puts och ommålning av sockel. Borttagning av gamla uttjänta markiser samt nya skyltar för att skapa ett enhetligt intryck.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
I föreningen finns en parkeringsplats i anslutning till huset. Plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det 4 personer i kö (kontroll 20240705).
I övrigt rådet boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
I norra Ellstorp (2-3 minuter gångavstånd från Ellstorpsgatan 1) har man öppnat upp en stor parkeringsyta där man ska kunna abonnera en parkeringsplats både med och utan laddstolpe. Föreningen har ingen koppling till angiven parkeringsplats och kan därmed inte bekräfta tillgänglighet och möjlighet till att abonnera en plats
I månadsavgiften ingår grundutbudet av Kabel-TV via Tele2.
Föreningen har tecknat kollektivt bredband med Bahnhof till en hastighet på 1000/1000 mbit/s.
Föreningen har en härlig grönskande gård med tillgång till gemensamma utemöbler, grill och lekplats. Här finns även ett miljöhus.
Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns ett cykelförråd som kan hyras.
Tillgång till två takterrasser (en i A trappan och en i C-trappan) och hobbyrum (under lokalerna) för medlemmarna i föreningen
Samtliga bostäder har ett vindsförråd och ett källarförråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
https://www.hsb.se/malmo/brf/midgard/
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
