-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med enastående utsikt
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Triple-play via ComHem.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Välplanerad tvåa med hiss, balkong i väster och en fantastisk utsikt över kalkbrottet och Öresund
Harvgränd 4 välkomnar med områdes bästa läge med utsikt över kalkbrottet och sundet! Här har varje kvadratmeter nyttjats till fullo vilket gör att du enkelt kan möblera med såväl soffa som matbord och samtidigt få plats för dubbelsäng i sovrummet. Bostaden erbjuder en stor balkong med slående utsikt i bästa solläge. Med placering mot lugn innegård är detta sommarhalvårets extra rum. Köket bjuder på generös skåpsförvaring, bekväma arbetsytor samt komplett uppsättning av vitvaror. Badrummet är väl tilltaget och har försetts med kombinerad tvätt- och torktumlare.
Området Elinelund i Limhamn utgör den nya delen som nu tagit fart med nya och fräscha bostäder med närhet till matbutiker och dagligvaruhandel. Med närheten till både Hyllie och bron bor du här på ett bekvämt läge, perfekt för pendlaren.
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning samt garderob och städskåp. Klanderfria ytskikt i form av parkett och vita väggar som följer vidare genom i resten av bostaden.
Vardagsrum
Genomtänkta kvadratmeter med utrymme för både soffa och matplats i öppen anslutning till köket. Härifrån nås även den stora balkongen om varifrån du njuter av kvällssolen med utsikt över Kalkbrottet och vackra Öresund.
Kök
Vita skåpsluckor med spotlights ner till det vita kaklet ovan bänkskivan. Här finns bra förvaring och bekväma arbetsytor. Komplett uppsättning av vitvaror bestående av kyl/frys, ugn, spis, spisfläkt, samt integrerad diskmaskin och mikro.
Sovrum
Genom praktisk skjutdörr som sparar oss värdefull golvyta går vi in i sovrum där både dubbelsäng och garderob ryms. Rummet är placerat ut mot den lugna innergården.
Badrum
Rymligt badrum med komplett inredning, svart klinkergolv och vita kakelväggar. Här finns dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Triple-play via ComHem.
Till bostaden hör ett förråd.
I föreningen finns 36 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad. Kösystem tillämpas. Uthyrning sker via Allabrf så ta kontakt med dom för mer information.
Angivet andelstal: andelstal/andelstal kapital
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2014 och föreningens byggnad stod klar 2017. Föreningen består av 45 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Adresserna är Blåsebergavägen 13, 15 och 17 samt Harvgränd 2 och 4.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av AllaBrf och den tekniska förvaltningen sköts av Hagtorn fastighetsservice.
Föreningen höjde avgifterna med 25% under 2023 vilket var deras första höjning. I dagsläget finns inga ytterligare avgiftshöjningar planerade (kontrollerat med föreningen 2024-06-09)
I och med att byggnaden är nybyggd (2017) finns inga större renoveringar planerade.
Föreningen utför löpnade underhåll (kontrollerat med föreningen 2024-06-09)
I föreningen finns 36 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad.
Kösystem tillämpas. Uthyrning sker via AllaBRF.
Föreningen är ansluten till Triple Play (TV, bredband 100mbit/s och IP-telefoni) via Tele2.
Gårdsplats/innergård gemensam innergård med flera sittplatser finns.
Cykelförråd finns för medlemmarna.
Till respektive bostadsrätt hör ett källarförråd.
Följande uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning samt från representanter för föreningen. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
Enligt överenskommelse.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
