-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Friköpt radhus på attraktiva Elinegård!
Elinegård, Malmö
*Enligt säljaren
I expansiva och populära Elinegård kan vi nu presentera detta välplanerade radhus. Modernt och praktiskt med underbar uteplats och egen carport.
Välkomna till en unik bostad med hög standard, generöst ljusinsläpp, härliga umgängesytor, två badrum samt tre rymliga sovrum.
Det första som möter oss väl inne i bostaden är en praktiskt hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. På entréplan erbjuds en öppen och social planlösning samt utgång till den fantastiska uteplatsen belägen i soligt söderläge. Det kvalitativa Vedum-köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här strömmar naturligt ljus in tack vare de stora fönsterpartierna och helglasade pardörrarna som tar er ut till uteplatsen. En perfekt plats för trevliga sammankomster med familj och vänner.
Samtliga sovrum är strategiskt placerade på övre plan. Det större sovrummet är ljust och rymligt med extra bekvämligheter såsom avskild klädkammare. De två mindre sovrummen är placerade i bostadens andra ände. Även här finns förvaringsmöjligheter i form av garderober. Badrummet på övre plan är utrustat med wc, badkar, kommod och spegelskåp. Det större badrummet på nedre plan är utrustat med dusch, wc, kommod samt egna tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare.
Detta nyproducerade hus är ett mycket bekvämt och energieffektivt boende, som tack vare sina låga driftskostnader, höga standard och tillgång till sin utevistelse ökar livskvaliteten för dig som boende.
På omtyckta Elinegård som utgör den nya stadsdelen av Limhamn möts ni av ett skönare stadsliv, med lummiga gränder, mysiga torg och storslagna solnedgångar. Varje kvarter är väl genomtänkt efter familjens behov med närhet till såväl Kalkbrottet, flertalet grönskande parker, matbutik, skola samt förskola.
Varmt välkomna på visning!
Vi välkomnas på husets framsida av en trevlig stenläggning med egen carport för bilplats samt ett stort förråd med separat ingång i huset genom groventrén vilket passar perfekt för barnfamiljen.
Direkt innanför dörren möts vi av ett slående ljusinsläpp från den öppna planlösningen och känner känslan av ett varmt och ombonat hem. Bra med plats för avhägning och snyggt klinkergolv möter oss första biten in.
Till vänster hittar vi nedervåningens badrum med dusch. Badrummet är helkaklat i snygga materialval och erbjuder golvvärme, wc, kommod med underskåp och stor väggspegel ovanför.
Efter entrén till vänster mynnar det moderna köket från Vedum ut till en första del av rummet i denna fantastiska nedervåningen och har en modern touch med praktiskt arbetsyta och en köksö. Påkostat med en lyxig bänkskiva i ljust sten och matchar snyggt ihop med de vita kaklet och kökets sandfärgade ton. Här erbjuds gott om förvaring och fina arbetsytor samt en stor matplats mellan kök och sällskapsrum. Maskinparken består utav side by side kyl &frys integrerat, diskmaskin, micro, ugn, spishäll och fläkt ovanför.
I anslutning till matplatsen finner vi det charmiga sällskapsrummet som är placerat ut med de större fönsterpartierna vilket vetter ut mot den trevliga uteplatsen. Här suddas gränsen ut mellan inomhus och ute under sommarhalvåret och ger ett extra rum och yta att umgås på. Här ryms med enkelhet ett större soffmöblemang att umgås kring tillsammans med familjen. Tralldäcket utanför blir den naturliga umgängesplatsen under det varma sommarhalvåret. Utanför sin uteplats har man ett litet paradis för de små med en fin lekplats i barnvänlig miljö, här ryms ytterligare ett förråd.
Ovanvåningen:
Vi tar trapporna upp till våning två och möts direkt av det mysiga vardagsrummet som bjuder på ett läckert ljusinflöde från fönsterpartierna. Den beiga väggen i Masterbedroom ger bostaden extra karaktär och skjutdörrsgarderob längs hela sidan gör detta sovrum både snyggt och praktiskt. Vyn från sovrummet bjuder på en rofylld utsikt ut över området och dess grönska. Även här finner vi de ljusa parkettgolvet som sen löper vidare ut i alla rum på det övre våningsplanet.
De andra två sovrummen har sin utsikt mot radhusets framsida och blickar ut över området, samma fina golv här till ljusa innerväggar och rummen ståtar med ett vackert ljusinsläpp. Två fina sovrum med bra storlek som lämpar sig ypperligt som barnrum. Ovanvåningen ger oss ett riktigt rymligt och modernt badrum. Badrummet är helkaklat i ljust kakel mot ett grått klinkergolv. Här finns ett badkar, wc, kommod med underskåp och handdukstork.
Med kort sammanfattning får man ett riktigt bra familjeboende med mängder utav fördelar: Naturskönt område intill det vackra kalkbrottet, mycket barnvänligt, lättskött och bekvämt, fantastiskt skick,
öppen ljus planlösning och inte minst så ligger detta hus med bästa tänkbara läge i området!
Entréplan
Övre Plan
Hässjan 32
*Enligt säljaren
Isolerat förråd som nås både in och utvändigt.
Kommunalt
Detaljplan (2014-05-19)
Gemensamhetsanläggning: Malmö Limhamn GA:45 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning, Avloppsanläggning, Vattenförsörjning, Samfällighet: Malmö Hässjan S:2
Huset är kollektivt anslutet till bredband och TV hos Sydantenn samfällighetsförening. Grundutbudet omfattar bredbandshastighet 300/300/Mbit/s. Den som önskar en högre hastighet på sitt bredband kan uppgraderad till äkta gigabithastighet dvs. 1000/1000Mbit/s. Det finns även möjlighet att lägga till kabel-TV BAS och olika kanalpaket
*Preliminärt
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 476 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.