-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 3a i markplan med två uteplatser varav en inglasad med utsikt mot Kalkbrottet
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår uppvärmning, förbrukning kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 231 kr/mån för tv/bredband. Kostnader för hushållsel- och varmvattenförbrukning regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3a med två härliga uteplatser – uteplatsen med trädäck vetter mot mysig innergård och från den inglasade uteplatsen är det utsikt mot kalkbrottet. Den öppna planlösningen bjuder in till umgänge och stora fönsterpartier släpper in fint dagsljus. Här finns både badrum med tvättavdelning samt gästwc. Dessutom nås en stor klädkammare från ett av de båda sovrummen.
På den gemensamma innergården finns flertalet sittmöbler, grill och växthus. Den bjuder på härlig grönska, vackra blommor och njut av lyxen av att kunna hämta färska smultron, gräslök och rabarber. Innergården blir dessutom förlängd av det gröna stråket som leder mot kalkbrottet.
Nyttja gärna också föreningens gemensamma takterrass med sundsutsikt.
Det finns lediga parkeringsplatser att hyra och en gästlägenhet finns tillgänglig när släkt och vänner kommer på besök.
På Elinegård bor du i lugna kvarter med goda kommunikationer. Snabb anslutning till motorvägen gör det enkelt att ta sig till Köpenhamn, matbutiken ligger på bekvämt gångavstånd och det finns både förskolor och skola i närområdet. Ta gärna en promenad runt Kalkbrottet eller kanske ner till Sibbarp och havet.
Välkommen på visning!
Öppen entré med bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning. Utgång mot inglasad uteplats.
I Master Bedroom finns utgång till en väl tilltagen uteplats som vetter mot innergården. Från det andra sovrummet nås en stor klädkammare.
I lägenheten finns både stort badrum med tvättmöjligheter och gästwc.
Golv: genomgående vitlaserad ekparkett
Kök
Stilren köksinredning från Vedum. Bänkskiva i laminat och kakel över arbetsytorna.
Vitvaror (Siemens): kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll samt fläkt
Badrum:
Gästwc: Målade väggar, klinkergolv. Wc samt handfat.
Badrum med tvättavdelning: Helkaklade väggar, klinkergolv. Wc, dusch samt handfat med underskåp. Arbetsbänk i laminat samt förvaringsskåp över tvättmaskin och torktumlare (Siemens)
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, förbrukning kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift om 231 kr/mån för tv/bredband.
Kostnader för hushållsel- och varmvattenförbrukning regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
Källarförråd
Enligt uppgift från förvaltare Nabo
*Betalas av köpare
Brf Kalcium består av 64 bostadsrätter byggda 2023.
Lägenheter
Antal: 61 bostadsrätter
Storlek: ca 32 – 116 m2 Rum: 1 - 4
Radhus
Antal: 3 radhus i bostadsrättsform
Storlek: ca 125 m2
Rum: 5
Ekonomisk förvaltare är NABO
Alla lägenheter har balkong eller uteplats.
Läget bjuder på utsikt över det naturskyddade kalkbrottet och Öresundsbron som bakgrund, med en lummig park som närmaste granne i söder.
Avgiften justerades av styrelsen inför 2025 med 2.5 % enligt den ekonomiska planen.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar förutom den årliga höjning som görs varje år enligt den ekonomiska planen med 2,5%.
(kontrollerat 2025-02-13)
Fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten är nybyggd.
Det finns 56 parkeringsplatser - i källarplanet finns garage och och även på
gården finns parkeringsplatser.
En vanlig plats kostar 1200 kr, laddplats kostar 1500 kr + kostnad för laddning.
I dagsläget finns lediga platser. Det är dock kö till laddningsplats, det kan enligt styrelsen ta 3-12 månader för att få en plats beroende på om någon flyttar eller säger upp sitt avtal.
(kontrollerat 2025-02-24)
Bilpool finns för dig som inte har behov av egen bil.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2.
Bredband via Fiber med hastigheten 100 MBit/s med trådlös router.
TV Kanalpaketet Digitalt basutbud ingår i avgiften.
Medlemmen får själv kontakta Tele 2 för att aktivering.
Föreningen har flera gemensamma mötesplatser, som takterrassen med sundsutsikt eller det mysiga växthuset med sittmöbler och grillplatsen i trädgården.
Gästlägenhet finns att hyra.
Gemensam takterrass, cykelverkstad, växthus.
Det finns även en gästlägenhet att hyra för 300 kr per natt inkl. tillhörande p-plats för 100kr/dygn
Vänligen gå in på föreningens hemsida www.brfkalcium.se samt se ekonomisk plan för mer information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
