-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Granne med Kalkbrottet
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån avseende kabel-tv/bredband tillkommer. Debitering av hushållsel och och varmvatten efter faktisk förbrukning, faktureras kvartalsvis.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig 4:a med stor balkong med utsikt mot Kalkbrottet
Välkommen till Blåsebergavägen 25!
Denna välplanerade fyra på andra våningen erbjuder ett hem där ljus och rymd dominerar.
När du stiger in genom dörren möts du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkett och ljusa väggar skapar en varm och välkomnande atmosfär som följer dig genom hela bostaden.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den rymliga balkongen, perfekt för avkoppling och med en utsikt som sträcker sig över det kalkbrottet. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under de varmare månaderna. Köket är modernt och stilrent med gott om förvaringsutrymmen. De generösa arbetsytorna gör det enkelt att laga mat, och köket blir snabbt hemmets hjärta.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, alla med gott om plats för sängar, skrivbord och förvaringsmöbler. Master bedroom har extra stor garderobsförvaring och ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat och tvättmöjligheter. Det finns även en separat wc, vilket underlättar vardagen för familjen.
Här bor du vid Limhamns kalkbrott, med ett svårslaget läge vid naturreservatet. Området är härligt naturnära med grönytor samtidigt som Limhamn, centrala Malmö och Emporia är på bekvämt avstånd. Hemköp ligger runt hörnet från bostaden och kommunala trafiken ett stenkast bort! Lägenheten är färdigställd i september 2022 med härliga bekvämligheter såsom rymlig balkong, disk och tvättmöjligheter samt en otroligt bra planlösning.
Detta hem är perfekt för dig som söker en ljus och rymlig bostad i ett trevligt område. Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån avseende kabel-tv/bredband tillkommer.
Debitering av hushållsel och och varmvatten efter faktisk förbrukning, faktureras kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Horisonten 1 på Limhamn registrerades 2020 och är en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen består av 131 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna bebyggdes 2020-2022 och består av 2 flerbostadshus och 2 radhuslängor
Brf Horisonten 1 har, i avtal daterat den 27 augusti 2020, av Limhamn Kv L3 AB förvärvat fastigheten Allmogen 1 i Malmö kommun. Fastigheten Pigan 1 förvärvas via förvärv av en ekonomisk förening.
Skanska entreprenör.
Gå gärna in på och kolla projektets hemsida: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/malmo-horisonten/oversikt
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Det skedde en avgiftshöjning med 4,5% from 2023-05-01.
Det finns en räntegaranti som innebär att Skanska kommer att ersätta föreningen för räntekostnader vid bindningstillfället av föreningens slutliga lån överstigande 3,10 % och upp till ett tak på 5 % för de olika initiala bindningstiderna av lånen. Denna garanti gäller fyra år till. (mars 2024)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, det ingår styrelseansvarsförsäkring och bostadsrättstillägg.
Nyproduktion
Totalt 88 st parkeringsplatser (av dessa är 38 st reserverade till boende i den andra etappen) i ett gemensamt underjordiskt garage under kvarteren. Kostnad 1100 kr per månad, i dagsläget finns 2 platser lediga.
Utöver detta finns elva parkeringsplatser utomhus. Kostnad 800 kr per månad. I dagsläget finns inga lediga platser.
8 st parkeringsplatser har möjlighet till el-laddning, inga lediga i nuläget.
Ansökan om parkeringsplats görs till föreningen.
OurGreenCar sköter parkeringsadmin.
Samtliga boende får ett 10-årigt medlemskap i eldriven bil- och lådcykelpool via OurGreenCar. (2 st bilar och 3 st cyklar).
Besöksparkering återfinns primärt på kvartersgata inom egen fastighet.
Kabel-TV basutbud och bredband (fiber) 250 Mbit/s via Tele2.
Detta tillkommer till angiven månadsavgift mot ett obligatoriskt tillägg om 186 kr per månad.
Gemensam innergård om erbjuder pergola, sittplatser och lekplats.
Med bostadsrätten följer rätten att nyttja ett källarförråd.
Ingen tvättstuga: Respektive bostad har egna tvättmöjligheter i form av egen tvätt -och torktumlare.
Cykelparkering finns både inomhus och utomhus.
Till sommaren kommer Skanska att bygga ett utegym och soldäck ut mot kalkbrottet.
Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningsrepresentant före ett köp.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
