Hoppa till innehåll

Kvadratsmart & njutbar 1:a i hjärtat av Västra Hamnen

  • På förhand
  • 35 kvm
  • 1 rum
  • 1 895 000 kr

Malmö

Einar Hansens esplanad 34

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
3 225 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
35 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fiberoptisk TV, bredband och telefoni (exkl. samtalsavgifter) om ca 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jasmin Palevic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Väster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Kvadratsmart & njutbar 1:a i hjärtat av Västra Hamnen

På våning två med balkong i sydvästläge. Perfekt planlösning med öppna sociala ytor, praktisk sovalkov och generöst ljusflöde.

Beskrivning

Nu finns chansen att bli köpare av en etta i populära Västra Hamnen. Lägenheten är belägen på våning två och bjuder på ett härligt ljusinsläpp från väster, samt balkong med vy över föreningens gård. Lägenheten har genomgående vitlaserat ekparkettgolv och släta vita väggar. Bostaden har en genomtänkt planlösning där du välkomnas i hallen med säkerhetsdörr och förvaring i skjutdörrsgarderob. Köket är ett välplanerat IKEA-kök med vit inredning med full maskinpark bestående av: kombinerad kyl- och frys, varmluftsugn, mikro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Här finns plats för matbordsmöblemang. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen social planlösning och rummet förlängs med balkongen i väst. Här finns även en praktisk avskild sovalkov. Badrummet är tidlöst och modernt med helkaklade väggar och klinkergolv. Det är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, samt kombitvättmaskin.

Västra Hamnen är ett av Malmös mest expansiva och trendiga bostadsområden och läget på Einar Hansens Esplanad tillhör Västra Hamnens bästa med restauranger, butiker och badplats alldeles runt knuten. I bostadens absoluta närområde finns flertalet mataffärer och apotek samt diverse träningsaktiviteter. Närheten till storstadspuls och salta bad lockar såväl gammal som ung. Morgonbadaren strosar gärna ner till bryggan för ett dopp.

Varmt välkommen!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Malmö Kryssmasten 10

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
3-1205
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
35 kvm*
Balkong
Ja

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 225 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fiberoptisk TV, bredband och telefoni (exkl. samtalsavgifter) om ca 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

I föreningen kommer det finnas 26 stycken garageplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I garaget finns även förråd för cyklar.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7562%
Andel av årsavgiften är
0,75611%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
597 549 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-09-21

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Jogga
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 006 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Jogga förvärvade fastigheten Kryssmasten 10 2023 med adresserna Einar Hansens Esplanad 30 A-C, 32, 34 och Lilla Varvsgatan 31.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Teknisk förvaltning är Hagtorn Fastighetsservice AB

Just nu finns det inga planerade avgiftshöjningar i föreningen (Kontrollerat 2024-12-10).

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

Försäkring

I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarstillägg för styrelsen.

Parkering

I föreningen finns det 26 garageplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 1 000 kr/månad samt att man måste vara folkbokförd i föreningen för en plats.
Föreningen har i dagsläget en väldigt lång kötid till garagen så nya medlemmar får räkna med flera års väntetid för en plats i garaget. Föreningen hänvisar de boende till Östra Varvsgatan där P-Malmö har ett P-hus som heter Ubåten samt Aimo Park som har ett P-Hus som heter Erika. För priser kontakta respektive bolag (Kontrollerat 2024-12-10).

TV/bredband

Föreningen är ansluten till fiber via Tele2 för TV, internet och telefoni.

Gårdsplats/innergård

Grönskande innergård med grill, träningsmöjligheter, sittplatser och cykelparkering med och utan tak.

Gemensamma utrymmen

I föreningen kommer det finnas en övernattningslägenhet.
Förråd för cyklar finns i garaget.
Varje lägenhet har egen tvätt- och torktumlare.

Övrigt

Information som berör föreningens är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Einar Hansens esplanad 34

Einar Hansens esplanad 34

211 76 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder