-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftestrea högt upp i huset med balkong!
Drottningtorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Perfekt trerummare på femte våningen med hiss och en soldränkt balkong in mot gården.
På femte våningen i den praktfulla och pampiga byggnaden bara ett stenkast bort från Drottningtorget finner vi denna trerummare. Här har både kök och badrum renoverats på senare år i mycket gott skick, övriga ytskikt i lägenheten hade behövt lite kärlek och energi från en ny ägare för att få tillbaka sin forna charm. Bostaden disponeras över tre rum och kök med en intill liggande sovalkov till det större sovrummet, vilket kan användas till kontor eller walk in closet. Här bor man bekvämt på femte våningen med hiss och balkong mot innergården.
Här bor man i en trivsam föreningen i en välskött fastighet på ett av Drottningtorgets bästa lägen. är kan du strosa runt på pittoreska gränder kantade av korsvirkeshus och pampiga sekelskiftsfastigheter. Alldeles runt hörnet finns matupplevelser, shopping och kultur inom gångavstånd. På andra sidan kanalen ligger Malmö Centralstation, därifrån kan du enkelt ta dig med tåg till Kastrups flygplats, Köpenhamn eller andra delar av landet.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall:
Välkommande hall men förvaringsplats direkt till höger för ytterkläder och skor. Från hallen fördelas bostadens alla rum och på golvet ligger ett laminatgolv och väggarna har en mönstrad tapet.
Kök:
Bostadens kök har snyggt renoverats 2021 med ett nyinsatt kök från Ikea. Här ges plats för en matplats med trivsam utsikt över Malmö stads kanal. Luckorna i köket går i vitt i kombination med en trä bänkskiva och grått kakel till stänkskydd. Det är ett stort kök med gott om förvaring och utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin.
Vardagsrum:
Rummet ramas väl in av de fina fönsterpartierna ut mot Norra Vallgatan och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Välbevarade orignaldetaljer i form av takstuckaturer, lamprosett och golvlister sätter karaktär på bostaden. Det är ett stort vardagsrum där det hade funnits plats för både matplats och soffgrupp för den som önskar.
Badrum:
Badrummet är snyggt renoverat sen några år tillbaka. Modernt klinker och kakel i smakfull still pryder golv och väggar. Badrummet är utrustat med kommod, badrumsskåp, wc och dusch.
Sovrum 2 / Balkong
Bostadens mindre sovrum ligger först fån hallen och har idag två insatta garderober. Här nås bostadens balkong med utsikt in mot den trivsamma innergården där solen når in större delen av dagen att njuta av.
Sovrum 1
Det större sovrummet är beläget längst in i bostaden och fungerar idag som en master bedroom. Plats för större sängmöblemang och här finns insatt garderob till förvaring. Sovalkoven annvänds idag till kontor men går att göras om till walk in closet.
Dragonen 5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
I området råder boendeparkering. För mer information besök: <a href="http://malmo.se/boendeparkering.">http://malmo.se/boendeparkering.</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Drottningtorget Dragonen är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 68 lägenheter samt 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1905.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2024-03-01. I skrivande stund finns inga beslut om ytterligare avgiftshöjningar men man kommer troligen att göra en liten höjning under 2025 (kontrollerat 2024-08-09).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2004 Omläggning av tak. Helt nytt plåt/papptak på hela fastigheten.
2004 Renovering av balkongerna mot gården.
2004 Målning och reparation av samtliga fönster.
2004/2005 Mindre fasadmålning mot gården.
2005 Renovering av soprum.
2007 Gårdsrenovering. Förbättrad dränering och fuktisolering av fasad under jord.
2008 Underhållsspolning av avloppsstammar.
2009 Målning av portgångar mot Husargatan.
2009 Nya maskiner i samtliga tvättstugor.
2009 Hissrenovering.
2009 Utbyte av samtliga ljusarmaturer inne på gården.
2010-2011 Nyinstallerat bredband i fastigheten.
2011 Utbyte av fjärrvärmeväxlare och styrsystem.
2011 Renovering av hyreslokal Drottningtorget 2A.
2011 Byte av låssystem till fastighetens gemensamma utrymmen.
2012 Byte av takfläktar (fyra stycken) till fastighetens ventilationssystem. Renovering av tre stenbalkonger samt renovering av fyra mosaikfönster.
2013 Byte av takfläktar
2013-2014 Renovering av trapphus
2014 Underhållsspolning av avloppsstammar. Renovering av mosaikfönster.
2015 Underhållsmålning av fönster. Renovering av fönster på Husargatan.
2016 Relining och hissrenovering.
2016 Fasadrenovering Husargatan.
2018 Hissrenovering.
2019 Utbyte av entrédörrar mot gård - Norra Vallgatan
2020 Fasadrenovering Norra Vallgatan, Drottningtorget och del av Husargatan. Renovering av gemensamma utrymmen.
2021 Renovering av den "Rosa fasaden" på Husargatan. Nytt porttelefonisystem.
2022 Kompletteringsmålning av fönster. Besiktning av balkonger.
2021-2023 Åtgärder mot fukt i källare - Ventilation, värme samt viss renovering
2023 Underhållsspolning av avloppsstammar i fastigheten. OVK.
Planerade renoveringar (kontroll 2024-08-09):
2024 Utbyte av avloppssystem för dag- och spillvatten under jord. Räknas med att genomföras under hösten och kommer att påverka de boende i marginell omfattning.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2017 och 20 år framåt.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns närliggande flerbilsgarage med möjlighet att hyra plats. I området råder boendeparkering. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s) tillkommer som en obligatorisk avgift om 70 kr/mån.
På innergården finns två uteplatser och en gemensam grill samt en lekplats.
I fastigheten finns tre tvättstugor på bottenplan, Husaregatan 2 som bokas med ett elektroniskt bokningssystem. Det finns cykelförråd i markplan/källare samt ett antal cykelställ på innergården.
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information. www.brfdragonen.se
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Premiärvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
