-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv trea med tre balkonger och fantastisk marin utsikt
Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende bredband och tv om 220 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Välkommen till denna generösa trea med gott om umgängesytor! Köket och sällskapsrummet har en öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla. Lägenheten har hela tre balkonger, varav en är inglasade perfekta för att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen.
De båda sovrummen är väl tilltagna, där det större dessutom har en praktisk klädkammare. Här finns även ett stort badrum med tvätt- och torkmöjligheter samt en extra gäst-wc med dusch.
Bostaden ligger på nionde våningen och håller en hög standard med stilfulla materialval och genomtänkta lösningar. Köket är från den välrenommerade leverantören Vedum och kombineras snyggt med en stilren bänkskiva samt rostfria vitvaror från Electrolux.
Till lägenheten hör ett eget förråd, och föreningen erbjuder både cykelförråd och två övernattningslägenheter som kan bokas vid behov. Dessutom finns en gemensam bostadsgård/takterrass på femte våningen en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar.
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring.
KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum skapar en luftig och social yta. Köket är från Vedum med stilren bänkskiva och rostfria vitvaror från Electrolux. Utgång till en av de tre balkongerna.
SOVRUM 1
Stort och ljust sovrum med tillhörande klädkammare för extra förvaring.
SOVRUM 2
Rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för säng och arbetsyta.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med tvätt och torkmöjligheter.
GÄST WC
Extra wc med dusch för ökad bekvämlighet.
BALKONGAR
Tre balkonger, varav en är inglasade, perfekt för att njuta av utsikten året runt.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad avseende bredband och tv om 220 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten.
Förråd tillhör lägenheten
Det finns tre balkonger varav en är inglasad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på ekonomisk plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Med Docks får Malmö ett nytt landmärke. På Krankajen bygger JM två torn med 18 respektive 26 våningar och 157 bostäder. Med fasader i stål och glas ger arkitekturen ett uttryck som är nyanserat med platsens historia. Bostädernas inglasade balkonger svävar över Dockan likt kontrollhytterna på de kranar som en gång syntes på Kockumsvarvet. En annan trevlig detalj är att byggnaderna tycks smälta samman i vissa vinklar.
Docks 157 bostäder kommer att delas upp i två koncept - Docks JM Original, består av 151 bostäder 1-5 rok och Docks Premium som består av 6 bostäder 4-5 rok. 117-201 kvm. Föreningen har även sex lokaler för uthyrning i gatuplanet (tre lokaler för butik, en för café, en för restaurang samt en för kontor)
Föreningens adresser är Dockplatsen 5-9 och Isbergs gata 30-42.
Preliminärt tillträdesdatum är maj - augusti 2025.
https://docks.smartbrf.se/
https://www.jm.se/skane-lan/malmo-kommun/dockan/docks/
Ekonomisk förvaltare är JM.
Avseende avgifterna så gäller avgifterna enligt ekonomisk plan tills vidare, i dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (enligt föreningen 20241122)
IMD
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, så man betalar sin del till föreningen enligt tariff som föreningen beslutar.
Föreningen har tecknat en styrelseansvarsförsäkring. Vid ibruktagande kommer föreningens hus vara fullvärdesförsäkrat.
Då bostäderna är färdigställda under 2024/2025 finns inga renoveringar planerat.
Enligt den ekonomiska planen finns 30 garageplatser i underjordiskt garage, 1 öppen HKP parkeringsplats, 90 garageplatser i närliggande P-hus (Dockan eller Ubåten, ej klart vilket) samt 11 MC-platser.
Vid överlåtelse kan ny ägare först ställa sig i kö vid tillträdesdagen, dvs den dag de blir medlemmar i föreningen.
Garageplatser - alla är laddplatser och det krävs att man har elbil eller laddhybrid.
* Elbil = Elbilen drivs av en eller fler elmotorer som enbart körs på el från ett batteri. Batteriet laddas i elnätet.
* Laddhybrid = Laddhybrider har ett batteri som kan laddas från elnätet. Laddhybrider tankas därutöver med drivmedel.
Kostnad: 1950 kr/mån + elförbrukning
90 platser finns i intilliggande P-hus (Dockan eller Ubåten, ej klart vilket)
Kostnad: 1100 kr/mån
Inga parkeringsplatser går att överta så som det ser ut i dagsläget.
Kabel-TV och bredband via Telia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
Föreningen har tecknat Telia Triple Play. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
På plan 5 finns ett gemensamt område med trädgård och terrasser.
Enligt den ekonomiska planen kommer det finnas gemensamma rum i form av styrelserum, två övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd samt extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Information som berör föreningen är inhämtad via ekonomisk plan, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
