-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker tvåa i nyskick!
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el sker retroaktivt månadsvis.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och stilren bostad på Malmös attraktiva område Dockan.
Välkommen till ditt drömboende i hjärtat av Dockan, Västra hamnen! Denna nyproducerade lägenhet på 55 kvm erbjuder en modern planlösning och elegant finish. Belägen på våning två med en stor balkong mot den lugna och grönskande kommande parken, får du här en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens puls.
Inne i lägenheten kommer du att bli överväldigad av de påkostade materialvalen och den genomtänkta designen. Köket, skapat av Vedum, är en riktig pärla med sina högkvalitativa detaljer och smarta förvaringslösningar.
Med 55 kvm får du tillräckligt med utrymme för att skapa din egen personliga oas. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och luftig atmosfär i hela lägenheten, vilket ger dig en känsla av harmoni och välbefinnande.
Läget i Dockan är perfekt för den som uppskattar en aktiv livsstil. Här har du närhet till vackra promenadstråk längs havet, cykelvägar och hamnen med sina charmiga caféer och restauranger. Du kommer också att ha bekvämt avstånd till butiker, skolor och kollektivtrafik.
Denna lägenhet är verkligen något utöver det vanliga. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende i Dockan!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för TV och bredband.
Individuell mätning och debitering av el sker retroaktivt månadsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Vélo registrerades i januari 2020 och består av 144 lägenheter. Bostäderna är uppförda av Peab och adresserna är Lovartsgatan 9A-C, 11 A-D, 13-15 samt Östra Varvsgatan 3BA, 3BB, 3BC, 3BD, 3BE, 3BF. Samtliga bostäder är svanenmärkta.
ARC Fastighetspartner sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-02-05).
Hushållsel debiteras separat. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av föreningen för sin egen förbrukning, som sker retroaktivt månadsvis. Föreningens förvaltare gör slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten färdigställdes 2023.
2-års besiktning kommer att utföras.
Efter uppmärksammande av medlemmarna har det påbörjats en utredning av ljudet från fläktarna på grannfastigheten.
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i det närliggande p-huset Fullriggaren. Kostnad 900 kr/månad för en plats. Man måste vara folkbordförd på en av föreningens adresser för att kunna boka en plats. I dagsläget ska det finnas lediga platser, och för bokning kontaktar man P-Malmö (2024-05-02).
Bilpool
Föreningen är ansluten till bilpool, och förfogar över 3 el-bilar som finns i p-huset Fullriggaren.
TV, bredband och telefoni via Telia Triple-play som tillkommer med 169 kr/mån (100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket "lagom" ingår i detta paket).
Gemensam gård som nås via de genomgående trapphusen samt vid passagen invid gathusen. Gården består av slingrande klätterväxter på pergolor och fasaderna runt gården. Då det endast finns ett fåtal bostäder i bottenvåningen kan i princip hela innergården nyttjas för grönska och gemensamma ändamål. Den tillbakadragna fasaden mot Östra Varvsgatan skapar ytterligare en plats för möten och sittytor.
1:orna har inget förråd utöver det som finns i lägenheten. Penthouse-lägenheterna har ett eller två förråd på sin privata terrass och gathusen har sina förråd på markplan, där resterande bostäder också har sitt förråd.
Bokningsbart övernattningsrum på 26 kvm finns, med eget badrum. Övernattningsrummet är beläget på våning 1. Kostnad 500 kr/natt.
Två rymliga och uppglasade cykelrum finns samt två lite mindre, alla placerade i markplan.
Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.
Föreningen har tillgång till två el-lådcyklar.
Föreningens fastighet ingår i gemensamhetsanläggningen Naboland GA:2 som består av kommunikationsyta, grönyta, belysningsarmatur med ledningar, dagvattenbrunn med ledningar. Föreningens andel i gemensamhetsanläggningen är 50%.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För med information vänligen kolla hemsidan: https://peabbostad.se/velo/
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
