-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårummare på Dockgatan med stor söderbalkong på högt våningsplan med havsutsikt!
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play om 220 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell avläsning och debitering av varmvatten och hushållsel. Totalt: 3 944 kr.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På havsnära adress finner du denna trevliga tvårummare på femte våningen med stor balkong i söder, havsutsikt, bra planering med gott om förvaring
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende Telia Triple Play om 220 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell avläsning och debitering av varmvatten och hushållsel. Totalt: 3 944 kr.
Tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Havsprinsen omfattar två bostadshus med 87 lägenheter (samtliga bostadsrätter) samt 1 hyreslokal. Husen byggdes av JM och stod klara för inflyttning 2020. Föreningen bildades 2017. Föreningens adresser är Dockgatan 31, 33, 35, 37, 39, 41 och 43.
Ekonomisk förvaltare är JM.
I dagsläget finns inga beslut tagna för kommande avgiftshöjningar. Beslut om eventuell höjning tas på nästa årsmöte i juni och man kan räkna med en mindre höjning om ett par procent (kontroll 2024-12-16).
IMD
Föreningen tillämpar individuell avläsning av medlemmarnas varmvattenförbrukning och elförbrukning. Debitering sker kvartalsvis i efterhand.
Fr o m 2024-05-02 införde föreningen gemensam el. Precis som med varmvattnet tillämpas individuell avläsning av elförbrukningen och kostnaden för detta debiteras kvartalsvis i efterhand. Vid försäljning avläses mätaren per tillträdesdatum och debiteras den tidigare medlemmen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar/förbättringar:
Gemensam el (IMD) infördes fr o m 2024-05-02.
2024 Slipning och oljning av möblerna på gården
Föreningen har en underhållsplan men inga större planerade renoveringar dom närmaste åren pga husens låga ålder (kontrollerat 2025-03-13).
Garage
- Föreningen tillhandahåller 51 parkeringsplatser för 1100 kr/mån och 8 elplatser – 1350 kr/mån + elförbrukning. (kontrollerat 2025-03-25)
Parkeringsplatser på stickgatan utomhus mot Brf Dockporten:
4 platser – 800 kr/mån. (kontrollerat 2025-03-25)
Separat kö tillämpas för samtliga platser.
Man kan köa till flera platser samtidigt, kötiden räknas från överlåtelsedatumet men det går bra att anmäla sig till kön vid köptillfället.
Kö - "aktuell status mars 2025":
Garage elplats 13 aktivt köande.
Garageplats 11 aktivt köande.
"Stickgatan" 7 aktivt köande.
(kontrollerat 2025-03-25)
På andra sidan Dockgatan finns månadsparkering att hyra
( se https://www.pmalmo.se/hyra-parkering/ )
Det finns flera närbelägna parkeringshus.
Fastigheten är ansluten till bredbandstelefoni, digital-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad i månaden.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med öppning mot Dockans marina.
Löpande fastighetsskötsel samt städ utförs genom köpt tjänst av föreningen. Utvärderas löpande enligt avtal. Det finns en trädgårdsgrupp bestående av medlemmar som hanterar enklare underhåll av trädgården på frivillig basis.
- Det finns cykelparkering med möjlighet att tvätta sin cykel i källare/garage.
- Barnvagnsrum finns i källarplan i samtliga uppgångar.
- Medlemmarna har tillgång till en gästlägenhet som kan hyras för 400 kr/natt. Lägenheten ligger i uppgången till Dockgatan 41. Gästlägenheten är utrustad med fyra sängplatser (en dubbelsäng och en våningssäng), pentry samt dusch/toalett.
- Samtliga lägenhetsförråd finns i källaren.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisning och kontrollerats med styrelserepresentant. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information, särskilt om något är av extra stor betydelse.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://havsprinsen.smartbrf.se/
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
