-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktäristisk 30-tals bostad för den kräsne högst upp i huset!
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV och bredband om 299 kr/månad. Föreningen har gemensam el som debiteras utifrån förbrukning.
**Uppgifter enligt säljare
67 kvm enligt mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett stenkast från citys myllrande gator finner vi detta vackra 30-talshem med hiss och balkong. En förstaklassig bostad för den kräsne!
På bästa läge mellan parker och centrum välkomnar vi dig till en rymliga tvåa av absolut toppklass. På femte våningen med hiss i huset bor du på ostört läge utan insyn. Bostadens balkong är placerad mot lugna Banérsgatan där härlig kvällssol skapar en skön plats för avkoppling.
En träffsäker mix mellan gammalt och nytt har med genomtänkta renoveringar skapat ett boende där klassiska originalattribut med perfekt planlösning med generöst sällskapsrum och stort kök. Golvytan i sällskapsrum, sovrum och hall kläs av vacker fiskbensparkett i ek som tillsammans med väl tilltagen takhöjd och bevarade originaldörrar skänker karaktär till bostaden. Våningen bjuder på fin disponering med ett väl tilltaget sovrum, ett rejält vardagsrum och ett smakfullt renoverat kök. Rymden i vardagsrummet skapar flera ytor för umgänge och ger plats åt både soffgrupp och större matsalsbord.
Från Banérsgatan nås citys hela utbud av nöjen, restauranger och butiker på ett par minuters promenad. Här bor du alldeles intill lugna Hästhagen och vackra Stadsteatern, bara ett stenkast från Davidshallstorg. För den som pendlar eller värdesätter närhet till goda kommunikationer ligger citytunnelns Triangelstation på kort avstånd. Det här är en bostad för den kräsne, för den som ställer krav på sitt boende och för den som vill kunna flytta in och trivas från dag ett.
Välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande hall med plats för ytterplagg. Vacker fiskbensparkett tillsammans med ljusa väggar och garderob med förvaringsmöjligheter samt tvätt maskin för tvättmöjligheter.
Sällskapsrum:
Det stora och härliga sällskapsrummet bjuder på vacker ljusinsläpp från dom stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och matbord, perfekt för sociala stunderna. Som pricken över i:et når man den trevliga balkongen som bjuder på underbara soltimmarfrån eftermiddagen fram till kvällning! Fiskbensparketten breder ut sig tillsammans med beiga väggar .
Kök:
Köket ligger i anslutning till hallen och sällskapsrummet. Köket går i grått tillsammans med fint brädgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vask, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matbord och gott om förvaring på båda sidorna av köket.
Sovrum:
Från det stora sällskapsrummet når man det fina sovrummet som bjuder på en härlig rymd med härligt burspråk med stora fönsterpartier. Golvet fortsätter i vacker fiskbensparkett tillsammans med beigea väggar. Plats för stor säng och skrivbord. Som pricken över i:et finns en perfekt walk in closet intill sovrummet med bra förvaringsmöjligheter.
Badrum:
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Vackert marmorgolv tillsammans med vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, vask med kommod, badrumsskåp, wc.
*Uppgifter enligt säljare
67 kvm enligt mäklarbild
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för TV och bredband om 299 kr/månad. Föreningen har gemensam el som debiteras utifrån förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Banéret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005.
Föreningen består av 30 lägenheter, varav en är hyresrätt.
Adresserna i föreningen är Kastellgatan 9 och Banérsgatan 8.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 3% från 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, föreningen lägger sin budget på hösten (2024-09-03).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el som läses av och debiteras efter förbrukning. Debitering sker med 2 månaders eftersläpning. Elen hanteras av Riksbyggen via avläsningen. Kommer att dröja två månader efter inflytt innan elen dyker upp på aviseringen (eftersom förbrukningen faktureras med två månaders fördröjning).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar
Renovering av tvättstuga och garage
Målning av fönster in mot gården
Renovering av taket (strax innan föreningen bildades)
Byte av vattenstammar
2010 Tvättning av fasaden och totalrenovering av innergården
2011 Byte till säkerhetsdörrar. Relining av avloppsstammar
2013 Renovering av balkonger och målning av fönster mot gatan
2015 Renovering av hissar in- och utvändigt
2017 Elstambyte
2018 Fasad, balkonger o fönster mot gården
2021 Ny torktumlare
2022 Lagning av fasaden. Installation av laddstolpar i garaget
2023 Avloppsspolning och rensning av frånluftskanalern. Fasadarbete, fönsterrenovering. Beslut i maj 2023 - lokalen på hörnet har ändrats från hyreslokal till bostadsrätt och införlivats med lägenheten bredvid enligt ursprunglig planritning.
Planerade renoveringar (2024-09-03):
2026 Planeras relining av anslutningsrör till gatan + fönsterrenovering mot
gårdssidan.
Föreningen underhåller fastigheten varje år enligt underhållsplanen.
Föreningen erbjuder 8 garageplatser, alla platser har laddningsmöjlighet. En vanlig plats kan hyras för 800 kr/månad, plats med laddstolpe kostar 900 kr/månad + elförbrukning. Separat kösystem tillämpas, i dagsläget står 4 personer i kö (kontrollerat 2024-09-03). Kommunal boendeparkering råder i närområdet.
Kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på 299kr/mån.
Innergård ritad av landskapsarkitekt med trädgårdsmöbler och grillplats.
I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I källaren finns även cykelförråd och hobbyrum.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Föreningen är en liten förening i ett gammalt funkishus som de tar hand om på bästa sätt tillsammans. Föreningen är måna om att alla medlemmar trivs och är införstådda med vad det innebär att vara medlem i en förening och att bo i bostadsrätt.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
