-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tidlös trea på första parkett
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden registrerad som 4 rok.
Genomgående lägenhet med idealisk planlösning, påkostad interiör, bevarade 30-talsdetaljer, balkong och storslagen utsikt över Davidshallstorg.
Tegelfasaden med klättrande rådhusvin är ett välkänt inslag på Davidshallstorg i Malmö. Byggnaden uppfördes 1934 som stadens polishus och tjänade som det i många år fram till för ett par år sedan när en stor ombyggnation påbörjades. Idag är det ett av Malmös mest attraktiva bostadshus med påkostade lägenheter i olika storlekar, där bevarat och nytt möts i full symbios. Läget mitt på Malmös mest populära torg talar för sig. Här finns precis allt ett par kliv utanför porten. Brf Neo erbjuder dessutom sina hyresgäster fina faciliteter som övernattningsrum med tillhörande uteplats, gemensam takterrass och ett stort orangeri med direktutgång till gården och tillhörande pentry. Finns även "Ordersalen", utrustat med bord stolar och servis för 40 personer.
3,5 rok om 112,5 kvm har utan tvekan den absolut främsta placeringen, med utsikt över torget i originaldelen av huset – Bredvid polismästare bostad. Utsikten fullkomligt fri över torget och ljusinsläppet rikt från vackra höga fönster. Karaktären från förr är tydlig genom flera originaldetaljer såsom breda fönsterbänkar i sten, generös takhöjd, spegeldörrar, vädringsbeslag och spröjsade fönsterbågar samt listverk i gammal stil. Dessa tillsammans med genomgående påkostade materialval i tidlös stil bidrar till våningens harmoni, liksom planlösningen. Lägenheten är genomgående med en optimal fördelningen mellan privat och socialt. Två sovrum med bra garderober. Det generösa sällskapsrummet som vetter mot torget är placerat i ljust söderläge med två stora fönsterpartier ut mot Davidshallstorg.
Det är här du väljer att bo om du vill kunna promenera till allt staden har att erbjuda. Stämningen är fridfull samtidigt som du befinner dig mitt i pulsen. I dessa kvarter är det lätt att få en ordentlig dos med kultur. Runt hörnet finns Malmö opera, konsthall och stadsteater. Flera trevliga restauranger på torget, butiker, stora som små, trängs i både breda shoppingstråk och stickgator.
HALL
Rymlig hall med gott om förvaring i inte mindre än två garderobsväggar där allt från ytterkläder till lakan och städskåp ryms. Avhängning i en teglad nisch som står i fin kontrast till vita väggar och ljust golv.
KÖK
Mörkgrå luckor i shakerstil passar fint till vitt tunnelbanekakel och marmormönstrad bänkskiva. En köksö med samma fina bänkskiva ger extra förvaringsutrymme. Nya vitvaror som kyl och frys i fullhöjd står för vardagens behov. En matplats för 6-8 personer ryms invid fönstret och kaffet tas med fördel på balkongen som nås härifrån.
SÄLLSKAPSRUM
Det ljusa golvet sträcker sig från hallen in i detta trivsamma rum som vetter mot Davidshallstorg. Söderläget gör rummet soligt och en platsbyggd bokhylla tar hand om böcker och prylar.
SOVRUM 1
Bostadens större sovrum nås från vardagsrummet och rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vita väggar och ljust golv förstärker ljuset från det stora fönstret som vetter åt söder.
SOVRUM 2
Vägg i vägg med sovrum 1 ligger detta trevliga rum som nås från hallen. Inbyggda garderober tar hand om kläderna och plats finns för säng och skrivbord. Även här är väggarna vita och det är lätt att sätta sin egen prägel på rummet.
ARBETSRUM
Innanför köket ligger den gamla pigkammaren som idag används som arbetsrum. Praktiskt för dig som jobbar hemifrån eller som behöver ett extra krypin till småttingar eller gäster.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och ljusgrått med tvätthörna som underlättar vardagsbestyren. Förvaring i kommod, väggskåp och hyllor. En gästtoalett finns också i bostaden, även denna helkaklad i en ljus färgskala som matchar det stora badrummet.
BALKONG
Vetter mot innergården och har plats för caféset eller solsäng för lata dagar. För dig med gröna fingrar ryms krukor för blommor och örter, eller kanske till och med en pallkrage för lite stadsodling.
Kamelen 14
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden registrerad som 4 rok.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
*renovering 2021
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd samt ett förråd i direkt anslutning till lägenheten på samma våningsplan.
Information hämtades från årsredovisning 2023
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf NEO Davidshall omfattar det fina polishuset på Davidshallstorg med 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen är fördelat på fem flerbostadshus (hus A-E) som är 5-8 våningar. Hus A-B utgörs av det gamla polishuset som tidigare har varit kontor medan hus C-E är nybyggda fastigheter. Föreningens adresser är Storgatan 43A-H och 43J-K samt Verkstadsgatan 4A-B, 6A-B och 8.
Föreningen bildades 2017 och inflyttning i lägenheterna påbörjades maj 2021 och avslutades oktober 2021.
Boende informeras löpande om avgiftshöjningar och den senaste informationen hittas alltid på Mitt Riksbyggen. Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-05-25)
El och varmvatten:
Föreningen har upphandlat gemensamma avtal för el och varmvatten. Det finns individuella mätare i respektive lägenhet. Lägenhetsinnehavaren debiteras för el och varmvatten efter faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med tre månaders fördröjning. Säljare och köpare får reglera slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens fastigheter färdigställdes under 2021. Det finns därför inte några planerade renoveringar.
Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser i ett garage på innergården. Platserna kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/mån. 3 av parkeringsplatserna i garaget är reserverade för boende med handikapptillstånd. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar. Separat kösystem tillämpas.
I P-huset Anna finns det 27 parkeringsplatser som är reserverade för boende i Brf NEO Davidhall. Hyran för parkeringarna i P-huset Anna varierar för närvarande mellan 580 kr/mån och 1450 kr/mån. Besök P-Malmös hemsida för aktuella uppgifter: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-anna/
I föreningens garage på innergården finns det två elbilar av märket Tesla som är kopplat till Moveabout som föreningen har avtal med. Det finns även fyra el-lådcyklar som kan nyttjas av medlemmarna. Avtalet varar från första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutningen till bilpoolen står Riksbyggen för under den första 10-årsperioden.
Föreningen är ansluten till fibernät via Tele2 där det ingår bredband, tv och telefoni. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 138 kr/mån som tillkommer månadsavgiften.
Det finns över 300 cykelplatser i Brf Neo Davidshall (inomhus och utomhus).
I det gamla polishuset finns det en samlingslokal med balkong mot innergården och utsikt mot torget.
I ett av gårdshusen ("C-huset") finns det en rymlig takterrass, ett bokningsbart övernattningsrum med en tillhörande uteplats samt ett bokningsbart orangeri om ca 70 kvm med direktutgång till gården och tillhörande pentry, wc och förråd. Både övernattningsrum och orangeri kan hyras till en kostnad om ca 300 kr vardera.
Sophantering med källsortering sker i separata miljörum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.neodavidshall.org/
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
