-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enastående fyrarummare i centrala Malmö
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 4 rok.
Fantastiskt renoverad toppvåning om hela 128 m² på andra våningen där man har skapat ett stilsäkert och inbjudande hem.
Kärleksgatan 4 bjuder på en magnifik bostadsrätt i en klassisk fastighet från 1929. Denna genomgående och ljusa hörnlägenhet om 128 kvadratmeter, belägen på andra våningen, förenar tidlös 20-talscharm med moderna bekvämligheter. Med en imponerande planlösning där vardagsrum, matsal och det stora sovrummet ligger i fil, bjuder bostaden in till både socialt umgänge och privat avkoppling. Omsorgsfullt bevarade originaldetaljer som fiskbensparkett och marmorfönsterbräden ger hemmet karaktär och en stark känsla av historia.
De rymliga sällskapsytorna är perfekta för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. De stora fönstren i hörnlägenheten släpper in ett fantastiskt ljus som tillsammans med den väl genomtänkta planlösningen skapar en luftig och trivsam atmosfär.
Boendet på Kärleksgatan erbjuder ett centralt och bekvämt läge med närhet till stadens puls. Omgivningen bjuder på ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturupplevelser, och sommartid lever Davidshallstorg upp med sitt härliga sommartorg..
Välkommen till ett hem där varje rum erbjuder sin egen unika charm och funktion, samtidigt som de tillsammans bildar en harmonisk helhet.
HALL
Redan i hallen möts du av bostadens stil och kvalitet. Golvet pryds av elegant fiskbensparkett och väggarna är ljusmålade, vilket skapar en välkomnande känsla. Platsbyggd förvaring och möjligheter till av hängning gör hallen funktionell, och härifrån har du även direkt anslutning till de två djupa garderoberna intill det lilla sovrummet.
KÖK
Köket har uppdaterats för att passa dagens krav på både design och funktion. Brädgolv och ljusmålade väggar kompletteras av vita köksluckor med en stilren svart granitbänkskiva. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, inklusive ett rymligt skafferi. Med kvalitetsvitvaror från Gaggenau och Gorenje är detta ett kök som inspirerar till matlagning. Matplatsen, med utrymme för fyra personer, gör köket till en naturlig samlingspunkt för familjen.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet imponerar med sin rymd och sitt ljusinsläpp. Fiskbensparketten fortsätter här och de ljusa väggarna skapar en behaglig kontrast. De många fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket ger rummet en ljus och luftig atmosfär. Här finns plats för två soffor, och de eleganta pardörrarna leder dig vidare in till matsalen, vilket ger en sammanhängande och social planlösning.
MATSAL
Matsalen är perfekt för större middagar och bjudningar. Den rymmer enkelt ett stort matbord med plats för upp till åtta personer. Fiskbensparketten, de ljusgrå väggarna och det vackra valvet mot hallen förstärker den klassiska känslan. Dubbeldörrarna mot det stora sovrummet gör det enkelt att växla mellan olika delar av bostaden och bidrar till en harmonisk helhet.
SOVRUM 1
Det största sovrummet är en fridfull oas med brädgolv och väggar målade i den lugna färgen "Minty Breeze" från Jotun. Den nedmålade takranden och takrosetten ger rummet karaktär och charm. Garderober längs väggen erbjuder gott om förvaringsutrymme och gör det enkelt att hålla ordning.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet, med parkettgolv och ljusmålade väggar, är ett mångsidigt rum som kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet har en lugn och harmonisk känsla, perfekt för vila eller arbete.
BADRUM
Badrummet är en modern och lyxig plats för avkoppling. Mörkt klinkergolv med golvvärme, vitt kakel och infällda spotlights ger ett exklusivt intryck. Här finns ett inkaklat badkar, en rymlig dusch med glasdörrar och ett stort badrumsskåp från Ballingslöv med dubbelhandfat. Tvättmaskin och torktumlare finns också på plats för att underlätta vardagslivet.
WC/Gästtoalett
Gästtoaletten är smakfullt inredd med naturstensklinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Ett praktiskt och stilrent utrymme för dina gäster.
Rådjuret 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 4 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg
Till lägenhet tillhör ett vindsförråd
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos Gatukontoret 040-34 45 00, parkeringen är belägen på tvärgator i området.
Möjlighet till garageplats finns i området.
Information hämtades från årsredovisning 2023
*Betalas av köpare
Brf Kv 65 Rådjuret är en äkta förening som bildades 1988. Under 1991 förvärvades fastigheten som består av 24 bostadslägenheter samt 7 affärslokaler i bottenplan (tre hyresrättslokaler och fyra bostadsrättslokaler). Föreningens adress är Davidshallsgatan 15 och Kärleksgatan 4.
Fastigheten är uppförd av byggherren och formgivaren Eric Sigfrid Persson som under 30- och 40-talet blev rikskänd för de funktionalistiska bostadsområdena Ribershus och Friluftstaden. Föreningens fastighet, som är belägen på hörnet av Kärleksgatan/Davidshallsgatan, är Perssons första egna byggprojekt. Fastigheten uppfördes under slutet av 20-talet och stod klar för inflyttning 1930.
Föreningen önskar att göra en tillsyn innan tillträdet med säljare och köpare, denna bokas av säljaren med styrelsen på styrelsenbrfradjuret@googlegroups.com
Riksbyggen har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-08-27).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Föreningens policy har alltid varit att så långt som möjligt försöka bibehålla fastighetens grundkaraktär samt varsamt förnya den. Föreningen har i första hand alltid utnyttjat den kunskap och de resurser som finns i huset. Dels för att upprätthålla den gemensamma ansvarskänslan, dels för att hålla kostnaderna nere
1991 köpte föreningen fastigheten och i samband med detta genomfördes omfattande renoveringar. Elinstallationer sågs över, nya balkonger byggdes och den ogästvänliga asfaltsgården som tidigare tjänade som parkeringsplats blev istället en prunkande trädgård under ledning av landskapsarkitekt Agneta Persson, som lägligt precis flyttat in. Skyddsrum byggdes med tillhörande kök, biljard och pingisrum. Tvättstuga och bastu färdigställdes. Därefter var det dags för uppfräschning av portarna. De gamla dörrarna byttes mot nya i ek. Marmorering och dekorationsmålning utfördes av konstnären Pontus Tunander.
1976 Installation av fjärrvärme.
1994 Ombyggnad av två kontor till två lägenheter.
1995 Nytt skyddsrum och ny gårdsplanering.
1997 Renovering av tappvattenstammarna.
1998 Reparation av balkonger.
1999 Nya maskiner och dörrar till hissar. Renovering av elinstallationer med nya elstigare och nya lägenhetscentraler. Delvis nya ledningar i lägenheter och trapphus.
2000 Renovering av trapphus. Bostadsinredning på vinden. Omläggning av tak mot Kärleksgatan.
2001 Justering och utvändig målning av fönster.
2006 Reparation av tak mot Davidshallsgatan.
2010 Relining av avloppsstammar samt installation av fiberbredband.
2012 Renovering värmesystem.
2015 Fönsterrenovering och fönsterbyte. VVS.
2016-2017 Föreningens originalfönster totalrenoverades.
2018 Byte av maskiner i tvättstugan. Elarbeten. Målning och plåtarbeten.
2019 Gemensamma utrymmen bastu. Installation Porttelefon.
2022 Byte 3 st avloppsstammar
2023 Installationer
2024 Lagt om taket, renoverat balkonger och fasaden på innergården tillsammans med flera mindre förbättringar.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-08-27).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
TV: Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Internet: Fiberbredband via Ownit ingår i månadsavgiften. Hastighet: 100/100 Mbit/s.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med härlig gårdsgrönska, grill och utemöbler.
Två gånger om året håller föreningen en trädgårdsdag där man förbereder inför vårens/sommarens grönska respektive höstens/vinterns vila. Trädgårdsdagen avslutas med korvgrillning och förfriskningar. Har man inte möjlighet att delta kan man välja mellan att utföra trädgårdsarbete på annan tidpunkt eller betala 300 kr.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med avfuktare.
Föreningen tillhandahåller även bastu och festlokal som kan bokas av medlemmarna. Cykelparkering erbjuds både i källaren och på innergården.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information besök föreningens informativa hemsida: https://kv65radjuret.wixsite.com/kv65
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
