-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea på våning två
Dammfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån och avser bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysig stor trea belägen på lugn och rofylld gata med söderbalkong ett stenkast från Rönneholmsparkens grönska. Med garage och takterrass i föreningen.
Varmt välkomna till en fin och välplanerad trerummare belägen på gaveln! Denna bostad erbjuder en genomgående planlösning med två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum och ett generöst kök. Nu har du möjligheten att, helt efter eget tycke och smak, polera och förädla en av de så populära lägenheterna i en stabil förening på en lugn gata. En av höjdpunkterna är den fantastiska och generösa södervända balkongen – perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar. Ta chansen medan du kan!
På Korsörvägen 8A, i stabila Brf Cimbria, i det lugna och trevliga Dammfriområdet, finner du denna trerummare på andra våningen. Här erbjuds garage med egen parkering för alla medlemmar samt en takterrass inom föreningen. Bostadens läge är oslagbart med gångavstånd till underbara Ribersborgstranden, bra bussförbindelser, livsmedelsaffärer och gym. Dessutom finns de gröna oaserna i Pildammsparken samt Slottsstadens mysiga restaurang- och caféutbud i närheten. Ett läge gott nog även för den kräsne!
Varmt välkommen att uppleva denna bostad – boka in dig på en visning och upptäck ditt nya drömhem på Korsörvägen 8A!
På Dammfri hittar vi denna charmiga trerummare med gångavstånd till både innerstad och hav. Lägenheten är ljus och inbjudande tack vare ljusinsläpp från tre olika väderstreck och en funktionell planlösning som skapar en rymlig känsla. Hallen, som är centralt placerad, leder till alla rum i bostaden.
Till vänster om hallen ligger det praktiska köket med plats för ett köksbord. Köket är välutrustat med spis, ugn, kyl/frys (2021), fläkt och diskmaskin (2021). I köket finns en påkostad bänkskiva i granit. Bänkskiva och kakel i kök byttes ut 2021. Golven i kök och barnens sovrum lades in 2019, Pergo laminatgolv. Rakt fram från hallen finns ett rymligt sovrum med stora fönsterpartier som skapar en luftig och behaglig atmosfär. Vidare in i lägenheten når du vardagsrummet, även detta med stora fönsterpartier och direkt anslutning till en inglasad balkong – perfekt för avkoppling året om. Trätrallen på balkongen lades in 2019.
Till vänster från hallen ligger ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Sovrummet är utrustat med en inbyggd garderob som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Garderoben med 3 dörrar i stora sovrummet köptes in 2018 från IKEA ingår i överlåtelsen. Till höger från hallen finner du den helkaklade toaletten, stilrent inredd i sobra färger. Duschen och samtliga blandare (2 på toalett & 1 i kök) byttes ut 2019.
Denna välplanerade och ljusa lägenhet på Dammfri erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och närheten till havet. Missa inte chansen att uppleva denna bostad – boka din visning idag!
Jylland 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån och avser bredband.
Föreningen har sex gemensamma trädgårds- och städdagar varje år där medlemmarna delar på skötseln av gräsklippning och trappstädning. Detta för ökad trivsel och för att hålla ner föreningens omkostnader.
Det installerades elektriska rullgardiner på balkongen år 2022, modell Luxaflex. Finns fjärrkontroll till dessa. Både rullgardiner och fjärrkontroll har USB-laddningsbara batterier.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. I källaren finns cykelförråd, snickeriutrymme, tvättstuga med torkrum samt en föreningslokal som går att låna. Tvättstugan är renoverat och med maskiner från 2015.
Det finns en gemensam taktterass i soligt söderläge samt en uteplats med grill i trädgården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Cimbria är en äkta bostadsrättsförening, bildad 1947, som omfattar förvaltningen av fastigheten Jylland 6. Föreningens adresser är Korsörvägen 8A-B och har totalt 16 st bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Allabrf.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 4% 2024-01-01.
Föreningen kommer troligen göra en avgiftshöjning till årsskiftet men inga beslut är tagna i dagsläget (kontroll 2024-06-17).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar/åtgärder i föreningen:
Omkring 1998-1999 Elen i byggnadens offentliga utrymmen är bytt
Omkring 2000 Varmvattenstammar bytta och avloppsstammar rensade.
2000 Nya 3-glasfönster och balkongrenovering
2005 Renovering av trapphus. Nya entréer och säkerhetsdörrar.
2006 Nytt tak
2008 Installation av postboxar i trapphuset
2008-2009 Renovering av garage
2009 Värmeanläggningen och värmeväxlare har rensats. Åtgärder har vidtagits för att minska värmekostnaderna.
2011 Föreningens gemensamma takterrass fräschades upp
2012 Nytt torkskåp i tvättstugan
2014 Renovering av tvättstugor. Nya tvättmaskiner, nya elkablar, nya ytskikt väggar, golv & tak.
2015 Renoverat källaren. Målat om väggar och golv samt monterat nya dörrar.
2015 Inspektion av stammarna. Föreningen inspekterade stammarna och skicket bedömdes som bra och man konstaterade att det ej finns behov ett av stambyte.
2016 Källare renoverad
2016 Målning av trapphus
2016 Utbyte av alla armaturer i trappuppgångarna
2016 SIMAB gjorde en slutbesiktning av ventilationen i fastigheten
2017 Relining
2018 Byte fjärrvärmeväxlare för att hålla nere energianvändningen
2020 Pergolan gjordes vid
2022 Omfogning fasad, målning husgavlar samt nya skorstenskronor. Utbyte brandvarnare. OVK och rensning av samtliga ventilationskanaler. Spolning av samtliga avloppsledningar
2023 Utbyte av steket på innergård. Belysning i källare. Anlagt cykelparkering
2024 Spolning dagvattenledning/brunnar.
Planerat underhåll (kontroll 2024-06-17):
2024 Ventiler och termostater till värmeelement. Planeras genomföras under hösten.
2024 Ventiler till värmeledningar. Planeras genomföras under hösten.
2024 Torktumlare. Planeras genomföras under hösten.
2024 Underhåll av garagebyggnad. Planeras till hösten/vintern.
Föreningen tillhandahåller 19 st garageplatser och varje lägenhetsinnehavare har rätt att hyra minst en plats för 500 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga platser (kontroll 2024-06-17).
Kabel-TV från Tele2, ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 på 250 Mbit/s, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån.
Härlig bakgård med utemöbler och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga i källaren. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Här finns också cykelförråd samt en föreningslokal/styrelserum som kan lånas ut till medlemmarna.
Informationen har inhämtats genom årsredovisning och föreningens ordförande. Som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta mäklare för kontaktuppgifter.
Tillträde kan ske i november!
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
