-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea med västerbalkong!
Dammfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och parkeringsplats på föreningens mark.
**Areauppgifter enligt uppmätning (SS 21054:2020)
73,4 enligt lgh-förteckningen.
Fina renoveringar och bevarade 40-tals attribut. I avgiften ingår både internet och egen parkeringsplats på föreningens mark.
På fint gavelläge i huset, med fönster i tre väderstreck, välkomnar denna trevligt planerade trerummare med generösa sällskapsytor och solsäker balkong i västerläge!
Den välavvägda rumsfördelningen ger oss två sovrum i bra storlekar, där båda ger plats åt såväl dubbelsäng som kompletterande förvaringslösningar. Vardagsrummet bjuder in oss med stora fönsterpartier i söder och väster och här ges ett härligt ljusinsläpp som präglar bostaden. Här är ytorna generösa, med plats för både soffgrupp och matbord. Från sällskapsytorna når vi en rymlig balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Kombinationen mellan gammalt och nytt är träffsäker i denna bostad. Fina renoveringar i badrum och kök ger ett inflyttningsklart skick samtidigt som känslan i bevarade originalgolv och vältilltagen takhöjd ger den där 40-talskänslan man vill åt.
Området erbjuder närhet till bra bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym och inte minst Slottsstadens mysiga restaurang- och caféutbud. Som om inte det vore nog bor du även fem, sex stenkast bort från Pildammsparkens och Rönneholmsparkens härliga grönområden. Ribersborgsstranden och havet når du inom 10-minuter på cykel!
Välkommen att anmäla intresse och plats på visning av bostaden!
Hall
Entré med plats för avhängning och förvaring i inbyggd klädkammare. På golvet ligger fiskbensparkett i ek (original), väggarna är målade i en grön ton.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch. Kakel och klinker går i ljusa toner.
Utrustning: wc, tvättställ med kommod, hand- och takdusch.
Kök
Inredning med luckor i en varm gul ton. Förvaring i över- och underskåp. Ovan bänkskiva i laminat sitter kakel i grå ton. På golvet ligger ett gråmålat brädgolv. Väggarna är målade i vitt. Plats för matbord.
Utrustning: spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys, kolfilterfläkt.
Sovrum 1
Bredvid köket finner vi bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng, arbetsplats och förvaring i inbyggda klädkammare. På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i mörkblå ton.
Sovrum 2
På golvet ligger ekparkett, väggarna är målade i vitt.
Vardagsrum
Ljusa och luftiga sällskapsytor med plats för soffa och matbord. På golvet ligger fiskbensparkett i ek som flyter vidare med ut från hallen, väggarna är målade i en rosa ton. Ljusinsläpp från stora fönster och utgång till balkong.
*Areauppgifter enligt uppmätning (SS 21054:2020)
73,4 enligt lgh-förteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten, tv, internet och parkeringsplats på föreningens mark.
Rymlig balkong med plats för bord och stolar. Eftermiddags- och kvällssol från väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Wore 2 är en äkta förening i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 15 lägenheter och en källarlokal. Byggnaden är uppförd 1949 och fastighetens adress är Korsörvägen 12 A-B.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Avgifterna höjdes med 13% från 2024-01-01. Föreningen har en höjning på ca 10% planerad i slutet av 2024 (kontrollerat med föreningen 2024-05-27)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar
1977 Installation fjärrvärme
1982 Taket omlagt
1984 Fönsterbyte
1985 Balkonger
2002 Besiktigades samt spolades avloppsstammarna
2004 Byte av tappvattenstammar
2005 Omfogning fasad
2010 Ny el i hela fastigheten
2010 Injustering radiatorer
2011 Styr och regleringssystem av värme (energibesparande åtgärd)
2014 Byte källarfönster samt dörr till soprum
2023 Uppdatering av ventilationen, lägenhetssyn av samtliga lägenheter
Kommande renoveringar
Föreningen har en takrenovering planerad från och med augusti 2024. Denne kommer förmodligen att pågå 3 - 4 månader (kontrollerat med föreningen 2024-05-27)
Till bostaden tillhör det en parkeringsplats som ingår i avgiften.
I övrigt råder det boendeparkering i området.
Kabel-TV via Telia, grundutbud (ingår i avgiften)
Bredband via Telia (ingår i avgiften)
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.
Föreningen har även gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, gästlägenhet samt gym.
Verkstadsrum och bibliotek finns i källaren.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning - Anmäl dig via hemsidan!
