-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart med separat kök och sovalkov med plats för dubbelsäng.
Dalaplan, Malmö
*Obligatoriskt tillägg: 46 kr/mån kabel-tv, bredband 150kr/mån , vattenavgift 85 kr/mån, värmeavgift 554 kr/mån, tillval (badrumsrenovering) 275 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Registrerad som 1 rok i lägenhtsutdraget
På lugn gata med närhet till Triangeln.
Välkommen till denna smart planerade och genomgående 30-talspärla. Trots att bostaden ligger centralt är läget lugnt tack vare fönster som vetter mot föreningens innergård och en stor grönyta utanför balkongen. Perfekt eftertraktat läge vid knutpunkten Dalaplan, nära både Pildammsparken, Triangeln station och sjukhusområdet. Här bor du endast en kort promenad från Möllans sprudlande krogliv och Folkets Park.
Bostadens höjdpunkt är vardagsrum och kök i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp mot fönsterparti och balkong i soligt västerläge. På lugnt gårdsläge ligger sovrummet med smart sov- och förvaringslösning som rymmer massor. Helkaklat badrum som renoverats i samband med stambyte i föreningen.
Perfekt läge med goda buss- och tågförbindelser från Dalaplan, Södervärn och Citytunnelstationen vid Triangeln. Utöver detta finns även köpcentret Mobilia och Pildammarnas rekreationsområde inom räckhåll. Pulsen i city nås på femton minuters promenadavstånd. För den som önskar stanna i närområdet finns det gott om restauranger och caféer i bostadens omedelbara närhet.
Välkommen på visning!
Hall: Välkommen in. Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har en smart garderobslösning. Här ligger brädgolv och väggarna är vitmålade.
Badrum: I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med badkar, vägghängd WC, handfat, samt spegel. Här finns också en vattenburen handdukstork.
Kök: In till höger från hallen sett ligger det stilrent renoverade köket från IKEA med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Utsikt över föreningens innergård och plats för matbord för 4 personer. Vitvaror enligt följande: spis, ugn, kyl/frys, fläkt, mikro och diskmaskin.
Vardagsrum / Sovalkov: Med fönster mot lugna Värmlandgatan ligger vardagsrummet som rymmer både soffgrupp, skrivbordshörna och förvaring. Avskiljt från sovrummet ligger sovalkoven som har plat för dubbelsäng. Vitmålade väggar och laminatgolv.
Hall
Välkommen in. Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har en smart garderobslösning. Här ligger brädgolv och väggarna är vitmålade.
Badrum
I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med badkar, vägghängd WC, handfat, samt spegel. Här finns också en vattenburen handdukstork.
Kök
In till höger från hallen sett ligger det stilrent renoverade köket från IKEA med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel som stänkskydd. Utsikt över föreningens innergård och plats för matbord för 4 personer. Vitvaror enligt följande: spis, ugn, kyl/frys, fläkt, mikro och diskmaskin.
Vardagsrum / Sovalkov
Med fönster mot lugna Värmlandgatan ligger vardagsrummet som rymmer både soffgrupp, skrivbordshörna och förvaring. Avskiljt från sovrummet ligger sovalkoven som har plat för dubbelsäng. Vitmålade väggar och laminatgolv.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Registrerad som 1 rok i lägenhtsutdraget
Obligatoriskt tillägg: 46 kr/mån kabel-tv, bredband 150kr/mån , vattenavgift 85 kr/mån, värmeavgift 554 kr/mån, tillval (badrumsrenovering) 275 kr/mån.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Ludvigsro 8 i Malmö kommun. På fastigheten finns en byggnad med 23 lägenheter uppförd. Byggnaden är uppförd 1939. Fastighetens adress är Värmlandsgatan 8, 214 28 Malmö.
Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget (kontrollerat 2025-03-10).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (enligt årsredovisningen 2023).
Utförda renoveringar:
1987 Byte av fönster
2001 Byte av el
2005 Tappvattenstammar och avloppsstammar samt renovering av badrum
2006/2007 Renovering av tak
2008/2009 Renovering av balkong och fasad
2008/2009 Badrumsrenovering i samband med byte av avlopps/vattenledningar.
Dräneringsarbete 2009
Effektivisering av värmesystem / radiatorer 2010
Nya entrédörrar 2017
Målning av trapphus 1998
Smidesstaket runt gården 2014
Grindar och tak till cykelskjul. 2018
Renovering av tvättstuga 2019
Målning och renovering tvättstuga 2020
Underhåll av UC 2021
Under de senaste fem åren har tvättstugan renoverats och föreningen har börjat diskutera att renovera källaren. Men inget är bestämt än (kontrollerat 2025-03-10).
Gatuparkering i mån av plats i området. Just nu är kostanden 20kr/dygn. Man väljer själv hur många dygn man betalar.
Tele2
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
