-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvåa med fin renovering!
Dalaplan, Malmö
*Inkl bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg/mån: Skötselavgift 159 kr, Bredband/TV/telefoni 290 kr, värme 761 kr, vatten & avlopp 288 kr. Tot 2516 kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På perfekt cityläge ligger denna fina tvåa med renoverat kök och badrum.
På perfekt cityläge ligger denna genomgående och ljusa tvåa. Byggnadsåret gör sig påmint i form av lamprosett och generös takhöjd. Perfekt kombination av gammalt och nytt med renoverat kök och badrum.
Här bor man i trivsam förening med låg avgift, grönskande innergård och tillgång till såväl gym som bastu samtidigt som man har närhet till det allra mesta. Dalaplan ligger på bra läge för pendlaren då citytunneln ligger på gångavstånd. Centralt läge med närhet till Möllevångstorget, Södervärn och City. Även Mobilia och Pildammsparken ligger några få minuters promenad bort. I området finns också flera caféer och restauranger.
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har stilrent och praktiskt klinkergolv i mörk matt nyans. Plats för avhängning och väggarna är vita och bredspacklade.
Kök - Innanför halvan ligger köket som går i stilrena val med vita skåpsluckor med rostfria beslag mörkt kakel som stänkskydd och samma stilrena klinker som i hallen. Köket från IKEA renoverades 2015. Vitvaror enligt följande: induktionshäll (IKEA 2017), ugn och kolfilterfläkt, kyl/frys och diskmaskin (Elektrolux 2015).
Vardagsrum - Utan insyn ligger detta ljusa vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vacker holländsk parkett och bredspacklade väggar målade i antikvit.
Sovrummet - Mot den lugna och gröna innergården ligger sovrummet som har plats för säng och gott om förvaring i snyggt öppet garderobssystem.
Badrummet är helkaklat med stilrent mörkt klinker på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC och handfat med underskåp, nytt för 2023.
Den privata gården har ett stort äppelträd och ett blommande körsbärsträd samt sittplatser för grillmiddagar.. Föreningen har även bastu och gym för föreningens medlemmar.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Inkl bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg/mån: Skötselavgift 159 kr, Bredband/TV/telefoni 290 kr, värme 761 kr, vatten & avlopp 288 kr. Tot 2516 kr/mån
Till bostaden hör ett vindsförråd.
*Betalas av köpare
Brf Södersol är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936 i samband med byggnationen. Det finns 43 lägenheter i föreningen, varav 19 st 1 rok, 16 st 2 rok, 7 st 3 rok och 1 st 5 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 lokaler med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts från och med 2024-01-01 av SBC.
Avgiften höjdes med 25% i årsskiftet 22/23. Det kommer att ske en höjning på ca 10% i årsskiftet 23/24.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1980-talet byttes kall- och varmvattenstammarna.
1980-talet byttes fönstren på utsidan av fasaden till 3-glas.
2004 installerades säkerhetsdörrar.
2007 relinades avlopps- och vattenstammar.
2007 byttes fjärrvärmeanläggningen och i samband med det såg man över elementen.
2011-2012 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2012 installerades nya entréportar med porttelefon.
2014 renovering av innergården
2016 Nytt bastu, gym och samlingslokal i källaren.
2021 Omfogning av fasader.
Planerat underhåll (kontrollerat 2024-12-11):
2-fas elkablar kommer bytas till 3-fas kablar under Q1 2025.
I området råder boendeparkering. För mer information se Malmö kommuns hemsida: www.malmo.se
Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberoptiskt bredband 1000mbit/s och IP-telefoni via Bahnhof. Kostnad om 290kr/månad tillkommer på avgiften.
Föreningen har en innergård med utemöbler och cykelställ.
Tvättstuga: Placerad i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
Gemensamhetsutrymmen: I källaren i 4E finns ett gemensamt gym och en tillhörande bastu med dusch. Här finns även övernattningsrum som kan hyras av medlemmar. Cykelparkering och miljöhus finns på innergården. Det finns även två rum med sängar att hyra för 350 kr/natt.
Ett vindsförråd tillhör lägenheten. Samma nummer som lägenhetsnummer.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
