-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad citytvåa på attraktiv adress!
City, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 150 kr/månad. Totalt: 3718 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Nu har du möjlighet att förvärva denna stilrena citytvåa på attraktiva Stora Nygatan 24. Bostaden bjuder på 48 väldisponerade kvadratmeter med en modern och genomtänkt interiör. Det ljusa, stilrena köket erbjuder både funktionalitet och design. Med generösa arbetsytor och ett stort fönsterparti skapas en trevlig och öppen känsla med vardagsrummet, perfekt för matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare flera stora fönsterpartier som vetter mot lugn innergård. Här ryms både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till den naturliga samlingspunkten. De ljusa väggarna och den genomgående vitoljade ekparketten ger rummet en harmonisk och modern atmosfär. Sovrummet är mysigt och lugnt, med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng, och den vita färgsättningen tillsammans med parkettgolvet skapar en rogivande miljö. Det modernt helkaklade badrummet erbjuder hög standard med stilrena materialval. Vitkaklade väggar, schackrutigt klinker, dusch med vikbara glasväggar och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare ger oss den bekvämlighet som många eftersöker.
Här bor du perfekt om du söker ett bekvämt, modernt och stilrent boende i hjärtat av Malmö.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningen.
Hall
Rymlig hall med garderob med spegeldörrar samt god avhängningsyta. På golvet ligger vitoljad ekparkett och väggarna är släta och vita.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rymmer med enkelhet soffgrupp och matrumsbord. På golvet ligger vitoljad ekparkett och väggarna är släta och vita.
Kök
Köket går i vita, matta toner med detaljer i rostfritt. Bänkskiva i vit laminat med vitt fasettkakel ovanför. Fullutrustat med diskmaskin, låg fristående kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt. På golvet ligger vitoljad ekparkett och väggarna är släta och vita.
Sovrum
Bostadens sovrum angränsar till vardagsrummet, rymmer dubbelsäng och har även det ett fint ljusinsläpp. På golvet ligger vitoljad ekparkett och väggarna är släta och vita.
Badrum
Helkaklat badrum som är bra till sin storlek. Vitt fasettkakel på väggarna och schackrutigt klinker på golvet. Infällda takspots för bekväm belysning. Utrustat med vit kommod, rostfria blandare, takdusch med glasdörrar, handdukstork, golvvärme och arbetsbänk ovan kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 150 kr/månad. Totalt: 3718 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Altonahuset bildades 2004 och består av två bostadshus med adresserna Altonagatan 4 samt Stora Nygatan 22 och Stora Nygatan 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 47 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 lokaler och samtliga är uthyrda i flera år framöver.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 9% från 2024-02-01. I dagsläget finns inga fler planerade höjningar. (Kontrollerat 2024-12-17).
Föreningen har en fullvärdesförsäkring via länsförsäkringar, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2005 - Tvättstugan renoverades
2007 - Fönster byttes 2007
2010 - Taket på huset på Altonagatan lades om
2010 - Spolning av avloppsstammar
2011 - Gården gjordes om
2011 - Entrédörr till Stora Nygatan 22 byttes
2016 - Porttelefonsystem. Två uteplatser på innergården, utanför förskolans område.
2017 - Ny porttelefoni klar på Stora Nygatan.
2017 - Renovering och modernisering av hissar
2018 - Byte av dräneringspump i garaget
2019 - Upprustning av förskola
2020 - Modernisering av armaturer samt ojordade/jordade ledningar inom fastigheten
2020 - Rivning av hisskonstruktion, nytt tätskikt och asfaltering mot Altonagatan
2020 - Underhållsåtgärder i lägenhet hos hyresgäst
2020 - Underhållsspolning av stammar
2021 - Uppdatering av passersystem
2023 - OVK
2023 - Relining
2024 Fönster/balkongdörrsbyte.
Kommande renoveringar:
- Konvertering av vindsutrymme kommer att påbörjas 2024 eller senare, men är högst aktuellt. Vindsförråds-utrymmen kommer att ersättas av likvärdiga eller större förrådsutrymmen i källaren.
- Takbyte inkl. koppar/plåtarbete på Stora Nygatan (2024)
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015 och 2035. (Kontrollerat 2024-07-23).
Garageplats finns att hyra för medlemmarna för 700 kr/månad. Kösystem tillämpas, det finns ingen koppling mellan p-plats och bostadsrätt. I dagsläget är det ingen eller kort kötid. (Kontrollerat 2024-07-23).
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiber 1000/1000 via Bahnhof.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler möjlighet grillplats och odlingsmöjligheter.
Föreningen har en tvättstuga med 2 tvättmaskiner och en torktumlare, en mindre tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare, samt ett torkrum. Cyklar och mopeder kan förvaras i cykelgaraget eller parkeras i cykelställen utanför.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida brfaltonahuset.se för mer information.
Säljaren disponerar över ett källarförråd.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
