-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad cityvåning med storslagen kanalutsikt
City, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har precis tecknat nytt TV och bredbandsavtal. Kostnaden för detta kommer ligga på 150 kr/mån.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Femrummare med ljusa rum, bevarade femtiotalsdetaljer och stor söderbalkong på första parkett mot kanalen
På den andra våningen av en charmig byggnad från femtiotalet, vid Malmö kanal, sträcker sig en elegant lägenhet på 130 kvadratmeter. Den erbjuder inte bara ett fantastiskt centralt läge utan också en imponerande utsikt. Från både insidan och den rymliga söderbalkongen kan man blicka ut över kanalen utan att störas av insyn. De tidstypiska perspektivfönstren fyller också lägenheten med en härlig ljusstämning.
Stilspråket är en smakfull fusion av bevarade originaldetaljer från 1958 och moderna bekvämligheter, vilket skapar en perfekt balans mellan det förflutna och nutiden. Ekparkett, skräddarsydd förvaring och tidstypiska fönster med marmorkarmar ger en genuin charm och karaktär åt boendet. Samtidigt tillför den moderna köks- och badrumsinredningen en bekväm och uppdaterad känsla.
Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder rymliga rum som kan anpassas efter behov. Lägenheten består av tre sovrum varav ett används som arbetsrum. Det finns möjlighet att skapa upp till fyra sovrum om så önskas, om man också tar matsalen i anspråk. Direkt till vänster om hallen ligger köket och den anslutande matsalen med utsikt mot innergården, öppen mot sällskapsrummet med balkong som vetter mot kanalen. Till höger om hallen finns ett gäst-WC och det första sovrummet, även det med utsikt mot kanalen och tillgång till balkongen. Lite mer avskilt, bakom sällskapsytorna, ligger två ytterligare sovrum, en klädkammare och ett badrum. Det ena sovrummet vetter mot gården medan det andra har utsikt mot kanalen. Här bor man vackert vid kanalen med en kullerstensgata nedanför och hela stadens utbud inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkomna!
ENTRÉ
Inbjudande och luftig entréhall med vita väggar och schackmönstrat marmoleumgolv . En perfekt match till den stilfulla platsbyggda garderoben i originalutförande, som både är snygg och funktionell. Ytterligare förvaring erbjuds på hatthylla.
GÄST-WC
Helkaklat gäst-wc i anslutning till hallen och det första sovrummet. Väggarna har vitt kakel med inslag av svart mosaik som också återfinns på golvet. Förutom wc och handfat finns också ett vägghängt badrumsskåp.
KÖK
Köksinredning i vitt och bänkskiva av trä med svart kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av spis med varmluftsugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Köket har en praktisk och fin kontakt med både matsal intill där middagarna serveras när ni är många. Väggarna är vita och golvet pryds av likadant schackmönstrat marmoleumgolv som hallen.
MATSAL
Rymlig matsal bredvid köket med ekparkett och vitmålade väggar. Rummet är öppet mot sällskapsrummet, med glasade dubbeldörrar, vilket ger ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp mellan båda rummen. Här kan det dukas upp för de stora middagssällskapen.
SÄLLSKAPSRUM & BALKONG
Underbart sällskapsrum med storslagen volym. På golvet en ekparkett, vita väggar och ett magnifikt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och glasad balkongdörr. Rummets härliga storlek gör det enkelt att skapa två olika sittgrupper. Från fönsterna blickar du rakt ut över innerstan och kanalen. Ännu närmre kommer du ute på balkongen som är placerad i soligt söder och erbjuder gott om plats för utemöbler. Här är utsikten helt ostörd utan insyn.
SOVRUM 1 & BALKONG
Vackert och ljust sovrum med ekparkett, vita väggar och utgång till söderbalkongen. I rummet finns två fina platsbyggda originalgarderober. Rummet nyttjas idag som sovrum men kan likaväl vara ett sällskapsrum eller kontor.
SOVRUM 2 & 3
Två fina sovrum i vardera gaveln i anslutning till den inre hallen med badrum och klädkammare. Hallen har marmoleumgolv, det ena rummet har tarkettgolv och det andra linoleumgolv. Båda rummen har vitmålade väggar. Det ena rummet vetter mot gården och det andra mot kanalen.
BADRUM
Rymligt och fräscht vitt helkaklat badrum med inslag av svart mosaik som också återfinns på golvet. Här finns wc, tvättställ, två spegelskåp, separat dusch samt badkar.
*Betalas av köpare
Brf Betlehem är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003. Under 2009 köpte föreningen fastigheten Betlehem 20 som består av 50lägenheter (varav 49 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt), 21 lokaler/butiker, 35 garageplatser och 6 p-platser. Föreningen fördelar sig över två byggnader varav en kontorsbyggnad med vidbyggd butiksdel samt en bostadsbyggnad. Byggnaderna är uppförda i sex respektive sju våningar.
Nabo handhar den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns inga beslut tagna gällande kommande höjningar av månadsavgifterna (kontrollerat med styrelse 2024-02-16).
2023 Fönster i vardagsrummet har bytts ut i samtliga lägenheter i 25A.
2022 Byte av läktmotorerna till ventilationssystemet.
2021 Hissrenovering utförd.
2020 Byte fönster kontorsdel samt målning av trapphus. Genomgång/byte samtliga ventiler och elementtermostater i värmesystemet. Källaren anslutet till brandlarmet.
2019 Målning av trapphus.
2018 Byte av värmeväxlare.
2017 Installerat brandlarm på vind.
2009/2011 Nya 3-glasfönster.
2010 Nya balkongdörrar.
2010 Relining av avloppsstammar 2010, i samband med detta renoverades samtliga badrum i föreningen.
2010 Byte av tappvattenstammar och renovering av tvättstuga.
2009 Renovering av balkonger, fasad och trappuppgång.
Kommande renoveringar:
Utredning angående gemensamt el-avtal pågår.
Föreningen följer en underhållsplan.
Ca 30 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad och 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningen har precis tecknat nytt TV och bredbandsavtal. Kostnaden för detta kommer ligga på 150 kr/mån. Avtalet för bredband träder i kraft i september 2024 och juli 2025 avseende TV.
Bredbandshastighet är 1GB och de idag analoga kanalerna ersätts med digitala kanaler i det befintliga koaxialkabelnätet (enligt styrelsen 2024-03-07)
I föreningen finns övernattningsrum samt gemensamhetslokal att boka. Lokalen rymmer 30 personer.
I källaren finns två tvättstugor samt cykelförråd. Vardera tvättstuga innehåller två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och har tillhörande torkrum samt mangelrum.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett förråd och ett matkällarförråd.
I avgiften ingår värme och vatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har precis tecknat nytt TV och bredbandsavtal. Kostnaden för detta kommer ligga på 150 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
